149 000 €119 m²

Rengastie 26, Hinthaara, Porvoo3mh,oh,k,rt,s,kph,wc,askartelutila, at/katos

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kaupunki
Porvoo

Kuntotarkastettu omakotitalo Hinthaaran rauhallisella alueella - tilaisuus remontoijalle!

Porvoon Hinthaarassa, viihtyisällä ja lapsiperheiden suosimalla alueella, sijaitsee tämä vuonna 1970 valmistunut 119/155 m² omakotitalo, joka odottaa uuden omistajan visiota ja pintaremonttia.

Talo tarjoaa monipuoliset ja käytännölliset tilat: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä askartelutila. Autolle löytyy autotalli/katos. Loiva rinnetontti tuo pihalle ilmettä ja mahdollistaa viihtyisät oleskelu- ja istutusalueet. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä ja Porvoon keskustan kattavat palvelut löytyvät noin 12 kilometrin päästä.

Tässä koti sinulle, joka haluat päivittää tilat oman maun mukaisiksi ja nähdä remontin tuoman arvonnousun!

Voisiko tämä tila ja talo olla sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rengastie 26, 07110 Porvoo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kohdenumero
615943
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
2 845 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,rt,s,kph,wc,askartelutila, at/katos
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2023), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), kiinteät valaisimet, Sähkökiukaalle varaus olemassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ikkunoihin lisätty eristyslasi, kattovesikourut uusittu, peltikaton maalaus, viimeisin nuohous elokuussa 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Porvoon keskustan palvelut noin 12 km. Koulut: Hinthaaran koulu kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Hinthaaran päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-423-3-228
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HINTHAARA

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: N. 3000 ltr/v öljyä, (n. 3600 €/v). Sähkö: Taloussähköä 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevedestä erillinen sopimus vesilaitoksen kanssa. Puhtaanapito: n. 20 €/kk. Kiinteistövero: 562,95 € (2025). . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
562,95 € (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Pelti. Tarkastusraportin mukaan tyydyttäväkuntoinen, maalattu 2020 viimeisen kerran
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Kunnan. Porakaivo talon etupuolella, käyttöveden laatua ei ole tutkittu. Uusi kiinteistön omistaja on velvollinen liittymään kunnalliseen vesijohtoverkkoon. Ostaja vastaa liittymiskustannuksista kokonaisuudessaan.
Tontin koko
2 845 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki vaihde (019) 520211
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1968,1983,1989. AO-2; Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa korkeintaan kaksiasuntoisia pientaloja.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki noin 600 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 426 m². Rakennusoikeus laskettu e=0,15 mukaan
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaiset oikeudet ja rasitteet.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa
Kunnan numero
638
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: korkkilattia, seinät maali. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: korkkilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: korkkilatia, seinät tapetti. Sauna: betonilattia, seinät paneeli/betoni. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Wc: laattalattia, seinät laatta.