159 000 €90 m²

Tuoksuherneentie 6 B, Pappilanpelto, Porvoo3mh,oh,k,kph,wc,wc/kph

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kaupunki
Porvoo

Vanha rintamamiestyylinen OKT aivan vanhan kaupunginosan vieressä odottaa uusia asukkaita modernisoimaan kaikki tilat. Tämä kuntotarkastettu talo kaipaa joka kerroksen osalla remonttitaitoisen omistajan kädentyötä. Tästä kodista voit tehdä juuri sinun makusi mukaisen uuden kodin rauhallisella asuinalueella kuitenkin lähellä Porvoon keskustan palveluita.

Esittelypyynnöt ja lisätietopyynnöt sähköpostilla jukka.karppinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tuoksuherneentie 6 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Pappilanpelto
Kohdenumero
615729
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
630 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi rakennuksen alan käsittävä kellaritila.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph,wc,wc/kph
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen taso), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (laminaatti).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarin säilytystilat
Tehdyt remontit
Yläkerran wc/kph 2010, vesikaton maalaus, vesiputket ja lämmityksen muutos, patterit 2013, sadevesirännit ja kourut, viemäreiden sukitus 2017, sähköjen uusinta ja aurinkopaneelit 2019, julkisivumaalaus 2022, korvausilmaventtiilit 2 kpl 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat K-Supermarket Tarmola, Lidl n. 3,0 km. Koulut: Huhtisen koulu n. 1,3 km, Kvarnbackens skola n. 1,7 km, Keskuskoulu n. 2,2 km, Linnankosken lukio n. 2,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Lillat n. 100 m, Touhulan päiväkoti n. 1,0 km. Keskustan kirjasto n. 1,5 km
Porvoon sairaala n. 4,7 km.
Lisätiedot
Lähtötietojen mukaan rakennuksen aiemmin käytössä ollut öljysäiliö on poistettu tontin maaperästä. Rakennusvalvonnasta ei löydy tietoja asianmukaisesta öljysäiliön poistamisesta. Ostajan tulee varautua öljysäiliön asianmukaiseen käytöstä poistamiseen ja vastaamaan siitä aiheutuvista kustannuksista
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-7-532-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Kaasun kulutus n. 20.000 kWh/v.. Sähkö: N. 500 €/vuosi. 3200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Mittarin mukaan.. Puhtaanapito: n. 20 €/kk.. Kiinteistövero: 255,41 € (2025).. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) ollut noin 3200 kWh sisältäen taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä energiatehokkuudesta ja palvelun tuottajasta. Lämmitykseen kulunut kaasun määrä on korkealla, koska talossa pidetty korkeata lämpöä (+25 astetta).
Kiinteistövero
255,41 € (2025).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, lautaverhous.
Kattomateriaali
Pelti. Pellitys on tyydyttäväkuntoinen. Lähtötietojen mukaan alkuperäinen saumattu peltikatto. Aluskatetta ei ole asennettu.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
630 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, vaihde (019) 520211
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Ei saatavilla asiakirjoja. Asemakaava (638-362), sitova tonttijako (638-1023), AO-30: erillispientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 189 m². Tehokkusluku e=0,25. Kaavan mukaan kiinteistöllä 638-7-532-12 on rakennusoikeutta n.158 k-m2 (630*0,25) asuinrakennusta varten ja n.32 k-m2 (630*0,05) talousrakennusta v
Lämmitys
Maakaasu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maakaasu. Varaava takka ja saunan puukiuas.
Kunnan numero
638
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetti. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: muovimattolattia, seinät tapetti. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta (yk:n kph). Wc: muovimattolattia, seinät laatta/paneeli. Kuisti (kylmä): lautalattia, seinät paneeli.