- Kohdenumero
- 615906
- Kerros
- 4 / 4
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 544 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h+k+kh+wc+p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Pintaremontin tarpeessa
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi uusimisen tarpeessa, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot voi jäädä, mikäli ostaja niin toivoo, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekenäkymät länteen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusimisen tarpeessa, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu taloyhtiön toimesta 2003, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- häkkivarasto
- Näkymät
- Itään ja länteen
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Leikkivarusteiden turvallisuustarkastukset ja huolto määrävälein, aluevarusteiden peruskunnostus, huoneisto-ovet, tiivistys IV-koneen vaihdon jälkeen, asuntojen märkätilat kosteuskartoitus tehty, seurantakartoitus tarvittaessa, käyttövesiputkien uusiminen, IV-koneen uusiminen ja kanavistojen puhdistus, SPK kaksoislukko talon sarjaan mm., IV sammutus.
2028 Yläpohjan / vesikatteen kuntokartoitus.
2025-2029 KPTS päivitys vuosittain.
2025-2029 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen puhdistus.
2025-2029 Kylmäkellarin vuosihuolto.
2025-2029 Pienet rakennekorjaukset, lämmitysjärjestelän sulku- ja linjasäätö venttiilien toimivuuden ja kunnon tarkastus.
2025-2029 Vesi- ja viemärijärjestelmän Sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus.
2025-2029 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys.
2026-2029 Palovaroittimien toiminnan testaus.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2025 IV-kone vaihdettu ja kanavat puhdistettu
12/2025 Käyttövesisaneeraus valmistunut.
2025 Palovaroittimien asennus.
2024 Uusi energiatodistus.
2023 Vesijohdot - Käyttövesiputkien uusimisesta hankesuunnitelma.
2023 Julkisivu - Elementtisaumojen tarkistus ja yhden pystysauman uusiminen.
2023 Ilmanvaihto - IV-koneen kuntokartoitus.
2023 Käyttövesiputkien tutkiminen röntgen-menetelmällä.
2022 Teleliikenneyhteydet - Kaapeli TV, sekä Talonet-verkon rakentaminen (Telia).
2022 Pihan salaoja-, hule- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sisältäen mm. autopaikkojen ja pihan sähköjärjestelmän (oma liittymä).
2022 Lämmitys/hybridi autopaikkoja yhteensä 20 kpl.
2022 VSS-huolto.
2021 Maantason puuosat ja autotallien/porrashuoneiden ovet huoltomaalattu. Jäteaitausta laajennettu.
2020 Kattokaivot uusittu.
2019 Saunan lauteet ja kiuas uusittu.
2018 Vesikaton kuntotutkimus.
2017 Hissien modernisointi.
2016 Lukostot uusittu (Sento).
2014 Tonttivesijohto uusittu.
2013 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö (ei linjasäätöä).
2011 Sadevesiviemärit sukitettu.
2008 Poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty.
2007 Julkisivut sannerattu ja ikkunat uusittu.
2007 Katto saneerattu.
2007 Lämmönvaihdin uusittu.
2003 Rakennuksen sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu.(uudet lattia- ja seinäkaakelit, lattialämmitys ja uudet vesikalusteet.
2003 Kylpyhuoneet saneerattu ( uudet lattia- ja seinäkaakelit, lattialämmitys ja uudet vesikalusteet).
Käyttövesisaneeraus.
Rappukäytävien maalaus.. Asunnon remontit: 2016 keittiökaappien uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Seikat, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti yhtiön taloudelliseen tilaan, toimintaan tai asumiskustannuksiin
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen:
perimään tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää
tarkistamaan rahoitusvastikkeiden määrää korko- ja lainanlyhennysmuutosten mukaisesti ilman ylimääräisen yhtiökokouksen koollekutsumista seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Kylpyhuoneremonttien tukeminen
Yhtiökokous on päättänyt tukea osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja. Tuki koskee vähintään 25 vuotta vanhoja kylpyhuoneita. Päätös tarkistetaan vuosittain vähintään vuoteen 2028 saakka.
Tuen myöntämisen edellytykset:
remontista on tehty muutostyöilmoitus taloyhtiölle/isännöitsijälle ennen töiden aloittamista
remontti toteutetaan voimassa olevien määräysten ja hyvän rakennustavan mukaisesti
taloyhtiön nimeämä valvoja on valvonut remontin toteutuksen
osakas toimittaa tarvittavat kuitit ja dokumentaation tuen maksamista varten
Korvattavat kustannukset
Taloyhtiö voi myöntää tukea enintään 4 000 euroa / kylpyhuone.
Tuki kohdistuu ainoastaan kylpyhuoneremontin rakenteellisiin töihin ja vesieristykseen saakka, kuten:
purkutyöt
rakenteiden korjaukset
vedeneristystyöt ja materiaalit
mahdolliset kuivatustyöt
viemärikaivojen uusiminen
Osakkaan tulee toimittaa eritelty tarjous tai kustannuserittely, josta ilmenevät korjauksen eri työvaiheet ja kustannukset. Lopullisen tukisumman vahvistaa hallitus.
Vesikalusteiden korvaaminen
Rakenteellisten töiden lisäksi voidaan hallituksen harkinnan mukaan korvata epäkuntoisia vesikalusteita yhteensä enintään 1 250 euroon asti.
Korvattavia kalusteita voivat olla esimerkiksi:
hana, enintään 200 €
suihkusekoittaja, enintään 350 €
WC-istuin, enintään 700 €
Vesikalusteiden tulee olla:
huollettavia (ei elektronisia)
sellaisia, joihin on saatavilla varaosia myös tulevaisuudessa
Kustannukset, joita tuki ei kata
Tuki ei kata esimerkiksi seuraavia kustannuksia:
laatat ja laatoitustyöt
kalusteet
pesuallas
suihkuseinät
sähkötyöt
valaistus
alaslasketut katot
uudet putkivedot ja roilotukset
muut vastaavat viimeistely- ja sisustustyöt
edellä mainittuihin liittyvät työ- ja materiaalikustannukset
Kosteusvauriot
Mikäli remontin yhteydessä havaitaan kosteusvaurioita rakenteissa, osakkaan tai urakoitsijan tulee ilmoittaa asiasta välittömästi isännöitsijälle.
Taloyhtiö vastaa tarvittavista kuivatuksista ja mittauksista, minkä jälkeen osakkaan remontti voi jatkua alkuperäisen suunnitelman mukaisesti.
Tuen hakeminen
Osakkaan tulee toimittaa isännöitsijälle:
muutostyöilmoitus
urakoitsijan asennuspöytäkirjat
laskut ja maksukuitit
tuotetiedot mahdollisista vesikalusteista
muut tuen myöntämisen edellyttämät asiakirjat
Tuki maksetaan hyväksyttyjä kuitteja ja dokumentteja vastaan remontin valmistuttua.
Muuta huomioitavaa
Taloyhtiö pidättää oikeuden tarkistaa tuen ehdot vuosittain.
Tukea ei makseta puutteellisen dokumentaation perusteella.
Tuki koskee vain tämän päätöksen voimassaoloaikana aloitettuja remontteja.
Lisätiedot: Isännöitsijältä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- PORVOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/498/source/227894927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/498/source/227894928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/498/source/227894929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/498/source/227894930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/498/source/227894931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/498/source/227894932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/498/source/227894933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/498/source/227894934)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/498/source/227894935)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/498/source/227894936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/498/source/227894937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/498/source/227894938)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/498/source/227894939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/498/source/227894940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/498/source/227894941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/498/source/227894942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/498/source/227894943)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/498/source/227894944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/498/source/227894945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/498/source/227894946)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/498/source/227894947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/498/source/227894948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/498/source/227894949)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/498/source/227894950)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/498/source/227894951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/498/source/227894952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/498/source/227894953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/498/source/227894954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/498/source/227894955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/498/source/227894956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/498/source/227894957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/498/source/227894958)
