655 000 €173 m²

Vuorikatu 7, Vanha kaupunki, Porvoo6h+k+2kh

Velaton hinta
655 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1770
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vanha kaupunki
Kaupunki
Porvoo

Vanhan Porvoon sydämmessä

Vuonna 1770 (arvio) rakennettu upea hirsitalo Porvoon vanhassa kaupungissa tarjoaa yhdistelmän historiallista charmia ja modernia mukavuutta. Tämä erillistalo Asunto Oy Porvoon Palminpihassa on täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tunnelmaa toimivuutta unohtamatta.

Talossa on kuusi huonetta, keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on erinomaisessa kunnossa. Alakerran olohuoneen kaakeliuuni ja entisöity lankkukatto luovat tunnelmallisen ilmapiirin, kun taas yläkerran viistokattoinen oleskelutila tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanviettoon. Keittiö on ranskalais- ja rustiikkihenkinen, ja siellä on runsaasti työtilaa sekä laadukkaat varusteet, kuten iso kaasuliesi ja puuhella.

Neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Kaksi erillistä kylpyhuonetta ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Talon lämmitys hoituu energiatehokkaalla maalämmöllä ja lattialämmityksellä.

Talon piha-alue on aidattu ja suljettu, ja jokaiselle asunnolle on oma piha-alue sekä autopaikka. Sijainti on erinomainen ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Idylliset vanhan porvoon näkymät kaikkiin ilmansuuntiin kruunaavat tämän kodin.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 7, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanha kaupunki
Kohdenumero
80495880
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
769 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu E-Mittaus:n toimesta 16.5.2022
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2kh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Puu. Upea " maalaiskeittiö", jossa rustiikkiset umpipuu kaapistot, iso ammattilaistason kaasuliesi ja tuplauunit , vanhan ajan puuhella sekä runsaasti työskentelytilaa ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kahdet erilliset pesutilat.
Alakerrassa saunatilan yhteydessä ja yläkerrassa erillinen väljä kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrrassa kaksi erillistä ikkunallista varastotilaa.
Näkymät
Näkymät kaikkiin ilmansuuntiin!
Tehdyt remontit
Maalämpöpumpun ja järjestelmän uusiminen 2016 B-talon katon maalaus 2018 A-talon eteläisen julkisivun korjaus 2019 B-talon piha-oven uusiminen 2020 C-talon ulkolaudoituksen ja perustuksien uusiminen sekä A-talon ikkunoiden osittainen uusiminen ja B-talon terassin kaiteiden uusiminen 2021 Ajoportin hankinta ja asennus, osittainen aidan huoltomaalaus 2022 C-talon viemäröinnin ja hulevesijärjestelmän liittäminen kaupungin verkostoon 2022 TAloyhtiön piha-alueen perusparannus 2023 C-talon sähkömittarin uusinta 2023 Aitojen huoltomaalaus ja oikaisu 2025 Kävelyportin uusiminen kujan puolelle 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Porvoon palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Kohde sijaitsee vanhan Porvoon mäellä kirkon eteläpuolella rinteessä katsoaen kohti etelää ja länttä. Kävelyetäisyys kaikkiin vanhan kaupungin puoteihin ja upeisiin ravintoloihin. Linja-auto asemalle sekä jokirantaan n. 300m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Suojelukohde sr. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen mutta keskeinen ja erittäin valoisa sijainti vanhan porvoon rinteessä. Yhtiöjärjestyksessä on kirjattuna osakkeenomistajan laajennettu huoltovastuu hallinnoimistaan huoneistoista ja rakennuksista, eli käytännössä osakkaat vastaavat omistamiensa rakennusten kunnossapidosta itsenäisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-1-1205-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
655 000 €
Myyntihinta
655 000 €
Neliöhinta
3 786,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Omistajan vaihdoksen yhteydessä tullaan erillistalolle asentamaan oma ns. huoneistokohtainen mittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Palminpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kolme erillistä rakennusta ja yhteensä kolme asuinhuoneistoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1770
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, painovoimainen ilmanvaihto ja poistopuhallin kylpyhuoneissa. asuintiloissa painovoimatoiminen.
Tontin koko
769 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Suojelukohde sr
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Vain n. 300m Helsingin bussilinjan lähtöpysäkille.
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu nurmipiha, jossa oleskelualue ja perinteisiä marjapensaita sekä omenapuu. Jokaisella asunnolla on yhtiöjärjestyksessä määritelty oma piha-alue.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikilla asunnoilla yksi autopaikka aidatulla ja suljetulla taloyhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Yläkerran iso harraste-oleskelutila ja yläkerran kaksi väljää varastotilaa.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa ns. virallinen olohuone, josta ikkunat etelään sekä länteen Vuorikadulle. Olohuoneessa tunnelman viimeistelee upeat vanhat yksityiskohdat mm. varaava kaakeliuuni, entisöity lankkukatto sekä kauniit väliovet. Yläkerrassa iso viistokattoinen arkioleskeluhuone-musiikki/tv-huone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.