189 000 €76 m²

Kukantie 11 A, Huhtinen, Porvoo3-4h+k+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksitasokotiin Porvoon Huhtisiin! Tämä paritalokolmio rivitaloyhtiössä tarjoaa viihtyisää ja helppoa arkea rauhallisella, puistomaisella alueella vain muutaman minuutin matkan päässä keskustasta.

Kaikki päivittäiset palvelut löytyvät erinomaisen läheltä: lähikauppa, koulu, esiopetus ja vastikään avattu päiväkoti sijaitsevat noin puolen kilometrin säteellä, ja paikallisliikenteen pysäkille kävelee vain muutamassa minuutissa. Yhtiön omalla pihalla on turvallinen leikkialue, ja aivan naapurissa avautuu vehreä Lupiinipuisto metsäpolkuineen.

Toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa Kodin ikkunat avautuvat sekä itään että länteen, mikä tuo tiloihin kaunista luonnonvaloa pitkin päivää. Aamuaurinko valaisee idän puoleiset huoneet, ja iltapäivästä lähtien aurinko hellii lännen puoleista terassia, parveketta sekä yläkerran päämakuuhuonetta. Alakerrassa on lämminhenkinen ja käytännöllinen kokonaisuus: toimiva keittiö, avara olohuone sekä erillinen wc.

Olohuoneessa on takkavaraus, joka mahdollistaa takan asentamisen halutessasi. Portaikkoon sijoitettu ilmalämpöpumppu viilentää tehokkaasti kesähelteillä ja tukee lämmitystä talvella molemmissa kerroksissa. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on oma parveke. Lisäksi yläkerrassa ovat kylpyhuone ja sauna– kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja wc-istuin mukavuuden lisäämiseksi. Jokaiseen asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – huoletonta asumista Taloyhtiö on siisti ja kauttaaltaan hyvin ylläpidetty, eikä lähivuosille ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Asunnon märkätilat on hiljattain tarkastettu ja kosteudet mitattu ilman huomautettavaa. Syksyllä 2025 kotiin on asennettu Valokuitunen Oy:n valokuituliittymä, joka takaa erittäin nopean ja luotettavan internet-yhteyden.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja huolella pidettyyn paritalokotiin rauhallisella alueella.

Lisätiedot ja esittelyt: Laura Runonen laura@kuivinenlkv.fi 0405120513

Perustiedot

Sijainti
Kukantie 11 A, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Huhtinen
Kohdenumero
21342827
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 409 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Noin puolen kilometrin säteellä on lähikauppa, koulu, esiopetus sekä juuri avautunut uusi päiväkoti. Lisätietoa palveluista: .kuntosali ja jalkapallokenttä, golfkenttä urheiluhalli lulkoilureitti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu
Linkit

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
180 756,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 486,84 € / m²
Velkaosuus
8 243,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
136,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Kukantie 11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 409 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Porvoon Talotiimi Oy p. 0400 494 531
Isännöinti
Dan Wickholm 020 7441773 danne.wickholm@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m
Kuntotutkimus
2025 Raportti saatavilla välittäjältä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.