320 000 €143 m²

Albertinkaari 4 A, Haikkoo, Porvoo5h + avok + s + p

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
328,90 € / kk
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kaupunki
Porvoo

Viihtyisä erillistalo Haikkoon arvostetulla alueella!

Tervetuloa ihastumaan tähän 143 m² tilaavaan ja viihtyisään erillistaloon, joka sijaitsee omalla tontilla, Haikkoon arvostetulla alueella. Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja siinä viihtyy isompikin perhe.

Alakerta hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee olohuoneesta viihtyisän oleskelupaikan ympäri vuoden. Tunnelmaa ja lämpöä tuo kaunis varaava takka, joka kruunaa kodin erityisesti talvikuukausina. Olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, josta löytyy tyylikäs saareke, kestävät kivitasot, laadukkaat kodinkoneet sekä runsaasti säilytystilaa.

Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on suora kulku eteisestä. Säilytystilaa on reilusti niin eteisessä kuin kodinhoitohuoneessakin. Lisäksi alakerrasta löytyy tilava kylpyhuone kahdella suihkulla, heti-valmis-sauna sekä erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsee kolme erikokoista makuuhuonetta – kahdessa on kaapistot ja yhdessä oma vaatehuone. Aulatila tarjoaa mukavasti lisätilaa ja muuntuu tarpeen mukaan esimerkiksi työpisteeksi, oleskelunurkkaukseksi tai lasten leikkitilaksi. Yläkerran kylpyhuone wc:llä tuo arkeen sujuvuutta.

Suojaisa takapiha ja terassi kutsuvat nauttimaan aurinkoisista päivistä ja yhteisistä grillihetkistä. Pihalta löytyy myös kylmä varasto. Takapihalta on suora kulku taloyhtiön suojaisaan leikkipuistoon. Aivan kodin läheltä pääsee Haikkoon kauniiseen metsään lenkkeilemään. Haikkoo alueena on lapsiperheiden suosima, sillä alueelta ja sen lähistöltä löytyy suomenkielinen ja ruotsinkielinen päiväkoti ja alakoulu, K-kauppa ja lukuisat leikkipuistot. Moottoritiekin sijaitsee aivan kivenheiton päässä, eikä Porvoon keskustaan ole pitkä matka!

Varaa oma esittelyaikasi ja anna tämän kodin viedä sydämesi!

Perustiedot

Sijainti
Albertinkaari 4 A, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kohdenumero
24407870
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
4 485 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
5h + avok + s + p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin. Jääkaappi ja pakastin 2024, Integroitu mikro 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa on yksi suihku, wc, kylpyhuoneen kaapisto pesualtaalla, pieni käsienpesuallas ja bidee-suihku. Lisäksi eteisen yhteydestä löytyy wc, jossa on allaskaapisto ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Eteisessä hyvin säilytystilaa vaatteille sekä integroidut kaapistot. Lisäksi kodinhoitohuoneessa on omat kaapistot. Näiden ohella löytyy myös isosta makuuhuoneesta iso vaatehuone.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Tehdyt remontit
2025 - Pääovien sekä varastojen ovien pintakäsittely ja maalaus 2024 - Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 2024 - Pihapuiden (12 kpl.) kaatotyö 2024 - Huoneistojen tunnusvalot sekä seinävalaisimet 2021 - Vesikaton kuntoarvio 2020 - Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2020 - Valokuituliittymä, LPOnet Oy (kaapeli-tv, laajakaista) 2017 - Huoneistojen alapohjien muutostyöt 2016 - Salaojien kuntotutkimus 2015 - IV-kanavien puhdistus 2015 - Parvekkeiden korjaukset 2013 - Piha-alueen asfaltointi 2012 - IV-kanavien ilmamäärien mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Heti-valmis -kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
638-33-3503-1

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
277 669,59 €
Neliöhinta
2 237,76 € / m²
Velkaosuus
42 330,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
328,90 € / kk
Pääomavastike
769,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 098,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
12 euroa / hlö
Sähkömaksu
350 € / kk
Muut kustannukset
Varastovuokra 12,5 euroa/kk Sähkön maksu 300-550 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Porvoon Haikkoon Villa Albert
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, valokuitu
Kiinteistön laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
4 485 m²
Kiinteistönhoito
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Lämmin varasto
Muut tilat
Kylmä varasto
Pintamateriaalit
Parketti, Alakerrassa ja yläkerrassa on parkettia. Alakerran osa lattiasta on laattaa.