229 000 €75 m²

Trappaksentie 31, Hamari, Porvoo3h,k,kph, erill. wc, et,kuisti

Myyntihinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hamari
Kaupunki
Porvoo

Ihastuttava idylli merellisessä Hamarissa!

Viehättävä mansardikattoinen hirsitalo puutarhan keskellä on kunnostettu todelliseksi unelmakodiksi 2000-luvulla. Raidalliset tapetit, vaaleiksi maalatut lautalattiat ja puuliesi kuuluvat talon alkuperäiseen tunnelmaan, ja vanhasta hirsiseinästäkin on olohuoneessa jätetty pieni osa näkyviin. Alakerrassa on suuri keittiö, olohuone ja mitä ihastuttavin pesutila (tassuamme!). Valoisa, raikas ilme toistuu myös yläkerran sympaattisesti vinokattoisissa makuuhuoneissa.

Pihapiiristä paljastuu kevään tullen kaunis vanha puutarha, joka antaa mahdollisuuden vaikka upean kasvimaan perustamiseen. Merenrantaan on matkaa kilometrin verran.

Perustiedot

Sijainti
Trappaksentie 31, 06650 Porvoo
Kaupunginosa
Hamari
Kohdenumero
21866960
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
850 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Porvoon Rakennusvalvonnan rakennuskortin mukaan huoneistoala on 28 m2. Kerrosala 56 m2.
Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph, erill. wc, et,kuisti
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, puuliesi, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, bidee. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Koko talo: Sähköt pääosin uusittu (kaapelointi, pistorasiat, katkaisimet, sähköpatterit); 2007-2012. Seinät tapetoitu; 2007 Osa ikkunapokista ja -penkeistä hiottu, maalattu ja kitattu; 2007-2016 Ulkomaalaus (laudoitus, ikkunanpuitteet ja sokkeli); 2014 Uusi kuisti/terassi; 2014 Uusi ulko-ovi; 2014 Alakerta: Putket uusittu; 2007 Eteinen: lattialaatat ja -lämmitys asennettu, seinät maalattu, tuulikaapin ovi öljyvahattu; 2016 (eteisessä vesimittari jäätynyt ja siksi eteinen uusittu 2009 ja 2016) K + OH: lattiat ja sisäkatto maalattu; 2007 Keittiö : kalusteet ja kodinkoneet uusittu; n. 2012 KPH: lattia (kivi) ja seinät kaakeloitu, uusi lämminvesivaraaja, allas, allaskaappi, amme, sekoittajat, rättipatteri; sisäkatto maalattu, ovi painimineen uusittu; 2007 WC: lattia (kivi) ja seinät kaakeloitu, uusi WC-istuin, allaskaappi, allas ja sekoittaja, sisäkatto maalattu, ovi öljyvahattu, oven painin uusittu; 2007 Yläkerta: MH1: uusi lautalattia + öljyvahaus; 2007 MH2: lautalattia hiottu + öljyvahaus; 2007 VH: muovimatto asennettu; 2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaa ei ole käytetty, joten saunan toiminta ei ole tiedossa. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-417-1-1043

Hinta

Myyntihinta
229 000 €
Kiinnitykset
170000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 4.34 EUR/kk. Jätevesi: 30 EUR/kk. Muut maksut: Porvoon kaupungin hulevesimaksu 50 euroa/vuosi. Nykyiset omistajat ovat käyttäneeet kiinteistöä vapaa-ajan asuntona.
Kiinteistövero
240,32 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Grindas
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
850 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
170 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus kiinteistölle 170 m2.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan