214 000 €93 m²

Perttelintie 15 C, Lehtihamari, Porvoo4h+k+kph+s

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
495,76 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtihamari
Kaupunki
Porvoo

Tilavaan rivitalokotiin Porvoon Lehtihamarissa

Vanhemman rakennustavan mukaan suunniteltu Perttelintien rivitaloasunto tarjoaa ruhtinaalliset 90 neliötä. Tässä kodikkaassa kodissa on tilaa perheen jokaiselle asukkaalle.

Ennen kuin pääsemme tutustumaan tarkemmin asunnon sisätiloja, tutustumme ensin asunnon pihaan. Tavanomaisesta poiketen asunnolle kuuluu etupiha takapihan sijaan. Tämä piha jakautuu kahtia siten, että osa pihasta on katettua terassia ja toinen osa nurmea.

Sisään päästyänne edessänne avautuu tunnelmallinen koti neljällä tilalavalla huoneella. Lyhyen eteiskäytävän oikealla puolella on asunnon yksi makuuhuoneista sekä olohuone. Keskiosasta asuntoa löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone saunalla. Asunnon vasemmalle puolelle jää kaksi makuuhuonetta sekä keittiö ruokailutilalla.

Asunto oy Perttelintien kolme rivitaloa, jotka pitävät sisällään yhteensä 11 asuntoa, ovat valmistuneet 1990. Taloyhtiö pitää asukkaistaan erittäin hyvää huolta huoltamalla rakennuksia säännöllisesti sekä pitämällä talouden hyvällä tasolla ennakoiden tulevaa. Viimeisimpinä isoina kunnostustöinä taloyhtiöön on vaihdettu käyttövesiputket sekä lämpöputket 2020. Mainittakoon vielä yhtenä isona uudistuksena kaukolämmöstä vaihtaminen taloudellisempaan maalämpöön vuonna 2013.

Vehreä Lehtihamari on rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue, joka koostuu omakoti- ja rivitaloista. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä tarvittavat palvelut lapsiperheille. Kulkuyhteydet ovat hyvät julkisilla sekä autolla. Porvoon keskustan palveluiden ääreen on matkaa vain alle 5 kilometriä.

Rivitalon tilava päätyasunto mahdollistaa muuttovalmiin kokonaisuuden uusille asukkailleen. Käydään yhdessä tutustumassa ja ihastumassa asuntoon.

Teitä auttamassa ovat:

Tarja Vatanen ja Niko Pimiä Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV +358 40 583 2643/ +358 45 105 1116 tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Perttelintie 15 C, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Lehtihamari
Kohdenumero
80494761
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 911 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (keraaminen) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Silikonien tarkistus ja mahdollinen uusiminen. Termostaattien korjaus/vaihto tarpeen mukaan. Paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto 20026- 2030 Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain 2026-2027: Ikkunoiden tarkastus, suunnitelma ja suunnitelman mukaiset toimenpiteet. Muut korjaus- ja kunnostustoimenpiteet tulevat pääasiassa olemaan tavanomaisia vuotuisia huoltotoimia.
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Kaukolämpökeskuksen kiertovesipumpun vaihto. Lämmityspattereiden termostaattien vaihto A4, C9, C10, C11. 2023: Vesikaton paikkamaalaus. Sokkelien liikuntasaumat uusittu. 2022: Julkisivuja on huoltomaalattu talkootyönä. Julkisivun avausta/lisälämmöneristystä. Huoneistojen lämpökamerakuvaukset. Maalämmön kiertovesipumppu (kompressiyksikkö). 2020: Huoneistojen käyttövesiputket ja lämpöputket sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu. 2019: Valvontakamerat asennettu parkki-alueelle. Salaojat- ja kaivot tarkastettu. 2017: C-talon IV-koneet uusittu. 2016: Katon ja huoltorakennuksen maalaus. 2013: Maalämpö asennettu. Ulko- ja terassiovet uusittu. 2001: Ulkoseinät maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-417-1-924
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Neliöhinta
2 301,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
495,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous 2026: Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perttelintie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 114 250 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 911 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Toni Nygren
Kaavoitustiedot
- Kaavayksikkö AR = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asunrakennusten korttelialue Asemakaavat: - https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/ Uusi keskeisten kaupunkialueiden osayleiskaava 2050 - https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/ Kaavoituskatsaus 2025 - https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/kaavoituskatsaus/ - https://www.porvoo.fi/app/uploads/2025/03/Kaavahankkeet_2025.pdf Yhteystiedot: - Ota yhteyttä Porvoo infon kautta - Puhelin: 020 692 250 - Käyntiosoite: Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus teetetty keväällä 2020 (Raksystems). Huoneistojen lämpökamerakuvaus 2022. Alapohjien kuntotarkastus 2023
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä sovittu, että kaikille yhtiön asunnoille on yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.