Myytävät asunnot Porvoo Vanhakaupunki Jokikatu 18, 06100 Porvoo
Tarjouskauppakohde

80 000 €35 m²

Jokikatu 18, Vanhakaupunki, Porvoo1h, tupa + parvi.

Rakennuslupakuvien vasen kulmahuoneisto saneerattavissa. Rakennuslupakuvien vasen kulmahuoneisto myynnissä ja saneerattavissa. Rakennusluvassa vasen kulmahuoneisto saneerattavissa ja myynnissä tarjouskaupalla. Rannnassa yhteistä kiinteistönomistajien rantaviivaa, jossa katos ja laituri. Käynti kiinteistön yhteiselle tonttialueelle joka rajautuu rantaan.
Myyntihinta
80 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kaupunki
Porvoo

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa pala historiallista vanhaa Porvoota Florinin talosta

Myynnissä omalla sisäänkäynnillä kiinteistömuotoinen rivitalohuoneisto johon valmiit rakennusluvat 35m2 asuinhuoneiston saneeraukseen. Kohteen naapurissa ostettavissa lisäksi lähes valmis 22,3m2. Jokikatu 18 A2, A3 ovat rauhaisan idyllisessä jokikorttelissa perinnemaisemin. Talo rakennettiin alun perin 1804. Kohde sijoittuu Vanhan Porvoon sykkeeseen kauniiden mukulakivikatuen sekä nostalgisten kujien ytimeen. Lähistöllä useita, erittäin arvostettuja ravintoloita, kivijalkamyymälöitä, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut jotka ovat kaikki ihan kohteen vieressä. Pihapiirin rakennukset on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja piha-alue sekä ranta ovat yhteiskäytössä. Tämä huoneisto taipuu niin kakkoskodiksi, kuin majoituskohteeksi pikkuruiset asunnot palvelevat myöskin oivallisesti pysyvinä koteina. Tämä kohde on heti vapaa ja siten sen saneerauksen voi aloittaa viiveettä. Kohde soveltuu niiin sijoitukseen, aikuistuville jälkeläisille, itselle, seniorivanhemmille tai majoituskohteeksi ulkopuolisille. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi? Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
80 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 18, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kohdenumero
80494887
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Määräalan pinta-ala: 0 m². Lisätietoja määräalasta: Määräalapinta-aloja ei ole vielä määritelty A2 ja A3 osalta hallinnanjakosopimuksessa vaan hallittava alue määräytyy hallinnanjaon osina suhteessa tontin kokonaisneliömäärään joka tullaan laskemaan ja jakamaan kaupan yhteydessä. Hallinnanjakosopimusta tulee päivittää kaupanteon yhteydessä.
Huoneiston kokoonpano
1h, tupa + parvi.
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Purku on kesken, kohde vaatii täydellisen saneerauksen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kohdetta pääsee saneeraamaan heti. Rakennusluvat valmiina käyttöönne.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pihapiirissä vanha, kunnostetta kellaritila joka toimii tarvittaessa ulkovarastona.
Tehdyt remontit
RAKENNUSSUUNNITELMA RAKENNETYYPIT KYLMÄ ULLAKKO h= 1600 PARVI (VAR) 6 m2 harja h= 24 h= 16 h= 1600 PARVI (VAR) 6 m2 h= 1600 US-1, HIRSISEINÄ 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. VANHA HIRSIRUNKO 127...152mm 3. TUULENSUOJALEVY 25mm 4. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 5. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 30 US-2, HIRSISEINÄ (PALO-OSASTOITU TIILELLÄ) 1. PINNOITUS HUONESEL. MUK. 2. TIILIMUURAUS 130mm (PALOMUURI) 3. TUULETUSVÄLI 20mm 4. VANHA HIRSIRUNKO 127...152mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 6. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 7. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 US-3, RANKOSEINÄ 1.KRS (PALO-OSASTOITU PUULLA) 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 4. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE 150mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 30 US-4, RANKOSEINÄ 2.KRS (PALO-OSASTOITU PUULLA) 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. KOOLAUS + PUUKUITUERISTE 100mm 4. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 5. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE ???mm 6. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 US-5, RANKOSEINÄ 1.KRS (PALO-OSASTOITU TIILELLÄ) 1. PINNOITUS HUONESEL. MUK. 2. TIILIMUURAUS 130mm (PALOMUURI) 3. TUULETUSVÄLI 20mm 4. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE 150mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 VS-1, HIRSISEINÄ ASUNTOJEN VÄLILLÄ 3. PINNOITUS ? 4. HIRSIRUNKO 127...152mm 5. PINNOITUS ? VS-2, UUSI ASUNTOJEN VÄLINEN VÄLISEINÄ 1. KIPSILEVY 13mm 2KPL 2. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66 K600 + VILLA 3. ILMAVÄLI 20mm 4. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K600 + VILLA 5. KIPSILEVY 13mm 2KPL ILMAÄÄNENERISTYSLUKU R`w >= 55 dB PALOLUOKKA EI 30 VS-3, UUSI KEVYT VÄLISEINÄ 1. PINNOITUS 2. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K600 3. PINNOITUS VS-4, UUSI KEVYT VÄLISEINÄ - KYLPYHUONE 1. KERAAMINEN LAATTA + VEDENKESTÄVÄ KIINNITYSLAASTI 2. SERTIFIOITU SIVELTÄVÄ VEDENERISTE 3. LAATOITUKSEN ALUSTAKSI SOV. 1-KERTAINEN RAKENNUSLEVY, PONTATTU HAVUVANERI 15mm TAI EK-KIPSILEVY 13mm 4. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K400 5. PINNOITUS YP-2, LÄMMÖNERISTETTÄVÄ YLÄPOHJA 1. GALVANOITU KONESAUMATTU PELTIKATTO 2. LAUDOITUS 3. VANHA KATTOKANNATTAJA + TUULETUSVÄLI MIN. 100mm 4. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 5. KOOLAUS + PUUKUITUERISTE 300mm 6. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 7. HARVALAUDOITUS 22x100 K600 8. PINNOITUS VP, VÄLIPOHJA (ASUNNON SISÄINEN) 1. PONTATTU LATTIALAUTA 2. VANHAT RAKENTEET ERISTEINEEN AP-1, ALAPOHJA 1. PONTATTU LATTIALAUTA - SÄILYTETÄÄN MAHDOLLISUUKSIEN MUKAAN VANHAT LATTIALAUDAT 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. VANHAT RAKENTEET + PUUKUITUERISTE 200mm - KORJATAAN TARVITTESSA 4. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. HARVALAUDOITUS 22x100 6. TUULETTUVA ALUSTA AP-2, ALAPOHJA - KYLPYHUONE 1. KERAAMINEN LAATTA + VEDENKESTÄVÄ KIINNITYSLAASTI 2. SERTIFIOITU SIVELTÄVÄ VEDENERISTE 3. KALLISVALU BETONISTA 1:80 4. RAKENNUSLEVY, YMPÄRIPONTATTU HAVUVANERI, MITOITUS ERIKSEEN 5. VANHAT RAKENTEET + PUUKUITUERISTE 200mm 2,590 C 50 KYLMÄ ULLAKKO 00 harja h= 2890 harja h= 2890 mustaksi maalattu sinkkipelti leveys 600 mm C 2,250 h= 1600 P US 1 ARVI (VAR) 7,8 m2 h= 1600 ST ST ST 2. KERROS 1:100 31,199 Uusi kakluuni - KORJATAAN TARVITTESSA --> VANHA HIRSIRUNKO JÄTETÄÄN ENSISIJAISESTI ESILLE, TARVITTAESSA KORJATAAN PINTA TAI 6. TUULENSUOJALEVY 25mm 7. HARVALAUDOITUS 22x100 8. TUULETTUVA ALUSTA NAAPURIRAKENNUS PEITETÄÄN SOPIVALLA PINNOITTEELLA (ESIM. PUUKUITULEVY) PALOLUOKKA EI 30
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Yhteistä laituria ja katettua, remonttia vaativaa terassia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-1-1401-4
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
80 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverosta kukin murto-osaomistaja vastaa omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa. Juoksevat kulut kulutustottumuksien mukaisesti.
Kiinteistövero
158,55 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi ja kivi
Perustus
Saaneerauksen suunnitelma: tuulettuva rossipohja alusta, harvalaudoitus 22x100, tuulensuojalevy 25mm, vanhat rakenteet, puukuitueriste 200mm, ilmasulkukartonki( pinkopahvi), pontattu lauta- tai parkettilattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
https://www.lupapiste.fi/api/raw/latest-attachment-version?attachment-id=5ecd85e859412f2ffafb4d28 
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Tontin kokonaisala 1401. Osat jaettu hallinnanjakosopimuksella 1140/1536 . Kunkin murto-osaomistajan hallinnoimaan tilaan kuuluu myös murto-osaomistajanhallinnoimaan tilan alla olevan maapohjan hallinta. Muut alueet ovat yhteisiä piha-alueita.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Yhteistä laituria ja katettua, remonttia vaativaa terassia.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Porvoon joki.
Rakennusoikeus
35 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus kirjattu ja rekisteröity Maanmittauslaitoksella. Tilattavissa välittäjältä. Kiinteistöverosta kukin murto-osaomistaja vastaa omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa. Kunkin murto-osaomistajan hallinnoimaan tilaan kuuluu myös murto-osaomistajan hallinnoiman tilan alla olevan maapohjan hallinta. Muut alueet ovat yhteisiä piha-alueita. Murto-osaomistajat vastaavat hallinnassaan olevien tilojen kunnossapidosta ja sitoutuvat vakuuttaamaan ne täydestä arvostaan.
Pihan kuvaus
Mukulakiveä laskee jyrkästi rantaan. Tilat yhteiset naapurin kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohtovalmiudet pihapiirissä.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Vanhakaupunki, Porvoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Nurmijärvi Kirkkonummi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Vanhakaupunki Ali-Vekkoski Keskusta Gammelbacka Näsi 2 kaupunginosa 5 kaupunginosa 3 kaupunginosa 22 kaupunginosa Tarmola Eestinmäki Haikkoo Ölstens Peippola 6 kaupunginosa 8 kaupunginosa 4 kaupunginosa Tolkkinen Mustijoki Hinthaara Hamari Huhtinen
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja