Katri Valan katu 5, Johannisberg/ Kaupunginosa 23, Porvoo●Oh, avok, 3 mh, 2 x kph, khh, s, erill. wc, vh, vr

Viihtyisä koti hyvällä sijainnilla

Porvoon keskustan länsipuolella, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitsee tämä viihtyisä omakotitalo. Harvoin tarjolla oleva sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja keskustan palveluiden läheisyyden – Vanhan Porvoon idylliset kujat, kahvilat ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti on erityisen ihanteellinen lapsiperheelle. Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit kävely- ja pyöräilyetäisyydeltä, ja Kokonniemen ulkoilureitit sekä urheilukeskus tarjoavat monipuoliset puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden – vain parin kilometrin päässä kotiovelta.

Kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa olohuone, keittiö ja ruokailutila on avointa yhtenäistä tilaa, josta on kulku terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Piha-alue rajoittuu puistoalueeseen ja tuo pihapiiriin vehreyttä sekä yksityisyyttä. Alakerran makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle – viihtyisälle paikalle, jossa on mukava istahtaa aurinkoisena päivänä nauttimaan auringon lämmöstä ja rauhallisesta hetkestä. Yläkerran kylpyhuone lisää arjen sujuvuutta, ja kaunis tassuamme kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Kodin lämmitysratkaisut on toteutettu monipuolisesti energiatehokkuutta ajatellen. Lämmönlähteitä ovat poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, suora sähkö sekä varaava takka.

Moottoritielle on vain muutaman kilometrin matka, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen Helsingin suuntaan ja itään. Kaukoliikenteen pysäkille kävelee noin kymmenessä minuutissa, ja autolla matka taittuu parissa minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen ympäristö ja Vanhan Porvoon ainutlaatuinen läheisyys – kokonaisuus, johon on helppo ihastua.

Tervetuloa tutustumaan varaamalla oman esittelyaikanne.

Lisätiedot ja esittelyt Nina Simosas Kiinteistönvälittäjä, LKV Nina Simosas LKV | Strand Properties Oy Brand Partner 050 341 2704 nina.simosas@strand.fi