123 000 €49,1 m²

Aleksanterinkatu 15 b, 3 kaupunginosa, Porvoo2h+k

Velaton hinta
123 000 €
Hoitovastike
251,68 € / kk
Asuinpinta-ala
49,1 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Porvoo

Kaksio keskellä Porvoota!

Aleksanterinkatu 15:ssä sijaitseva valoisa ja tilava asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Porvoon keskustan sykkeessä. Tämä 49,1 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja se on helposti saavutettavissa vain muutaman askelman nousulla katutasosta. Asunnosta on suora kulku taloyhtiön piha-alueelle, mikä tuo mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Asunto kaipaa pintaremonttia, mutta tarjoaa oivan mahdollisuuden muokata siitä unelmiesi kodin. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukitus ja valokuituyhteyden kytkentä, mikä takaa asumismukavuuden ja modernit yhteydet.

Porvoon keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: terveyspalvelut, monipuoliset kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien bussipysäkit ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Porvoon keskustassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 15 b, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
80488654
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
49,1 m²
Tontin pinta-ala
1 872,8 m²
Kokonaispinta-ala
49,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketen olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pinnat on ehjiä mutta kuluneita. Asunto vaatii pintaremontin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on pidetty siistinä mutta sen aiemman remontin ajankohdasta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on hyvä pohja ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oman näköisen remontin. Viemärit sukitettu 2025-2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2025 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden kuntotutkimus Viemäreiden sukitus 2026 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden sukitus 2027 Pienet rakennekorjaukset 2028 Pienet rakennekorjaukset 2029 Pienet rakennekorjaukset
Tehdyt remontit
2025 Pienet rakennekorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus. Viemäreiden sukitus. 2024 Asuntoihin on asennettu taloyhtiön vastuulla olevat 10 vuoden palovaroittimet 2024 Taloyhtiöön kytketty valokuitu. Kaapeli-tv-ja laajakaistapalvelut LPOnet 2024 ABC portaiden porrashuoneikkunat uusittu 2023 Yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2023 Saunan lauteet uusittu 2022 Jätepisteeseen asennettu astiasuoja 2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021 Saunan pesu-ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu 2020 Vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut 2019 Huollettu kaikki huippuimurit 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Porras-ja kellarikäytävien maalaus, sekä valaistuksen uusiminen (kellari) 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2016-2017 Pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty 2015 Parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen 2014 Portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Kellarien ulko-ovet uusittu 2012-2013 Hissien peruskorjaus 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2009 Taloyhtiön lukitukset uusittu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2004 Viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö-ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin 1995-2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988 Julkisivukorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksanterinkatu 15 sijaitsee erittäin palvelurikkaalla paikalla Porvoon keskustassa
keskeiset palvelut ovat
-Terveystalo 150m
-Kattava valikoima kauppoja, ravintoloita, ja kahviloita 300-800m säteellä
-Hyvät bussiyhteydet 100-200m
-Kouluja ja päiväkoteja alle kilometrin päässä
-Jokiranta ja ulkoilualueet 700-1500m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on alimmassa kerroksessa mutta ei katutasossa. Olohuoneesta avautuu suora yhteys taloyhtiön takapihalle, jonka puolelle asunnon edustalle voi sijoittaa kevyet tuolit tai kukkaruukkuja. Tämä tuo kotiin miellyttävää jatkumoa sisätiloihin ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aivan olohuoneen vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-3-42-4
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
109 385,22 €
Neliöhinta
2 505,09 € / m²
Velkaosuus
13 614,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
251,68 € / kk
Pääomavastike
175,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,69 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesutupa ei ole käytössä. A-C kylmäkellarin koneisto rikkoutunut 17.5.2013, kylmäkellarit poistettu käytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 310 185 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
51
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 872,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, 0107556164
Kaavoitustiedot
https://kartta.porvoo.fi/ Porvoon kaupunkisuunnittelu (kaavoitus) -Yhteydenotto Porvoon-infon kautta puh.020 692 2540 -Käyntiosoite ;Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Ei omaa pihaa mutta olohuoneesta kulku taloyhtiön piha-alueelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 10 kpl lämpöpistokepaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätietoja asiakaspalvelusta porvoo@oi.fi Jonotustilanne 12.3.2026, useampi jonossa
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja valokuitu talojakamoon (josta asuntoihin puhelinkaapeleiden kautta perusnopeus 10M)
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.