174 000 €82 m²

Auratie 9, Kevätkumpu 3, Porvoo2mh, oh, k, s, kph, tk, erill. wc, varasto

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
293,36 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu 3
Kaupunki
Porvoo

Valoisa rivitalokolmio palveluiden ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä vehreässä Kevätkummussa. Tässä kahdessa tasossa olevassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Yläkerran päämakuuhuoneessa on tilaa isolle parivuoteelle ja liukuovien takana on reilusti säilytystilaa. Pienempi makuuhuone sopii tarpeen mukaan myös työhuoneeksi ja tästäkin huoneesta löytyy kaappi liukuovilla. Kylpyhuone on erittäin tilava ja mikä parasta, oma sauna! Alakerran olohuoneesta pääsee tilavalle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Terassin sijoittuessa talon eteläpuolelle voi kesäpäivät viettää nauttien auringosta tai lepäillä markiisin suojassa. Valoisa keittiö on toteutettu vaalein sävyin vuonna 2016 tehdyssä keittiöremontissa ja samalla on uusittu käyttövesiputket. Erityisen käytännöllisen ja mukavan keittiöstä tekee mukavuuslattialämmöllä varustettu laattalattia. Alakerran wc:ssä on tilaa jopa pesutornille. Kerrosten väliset portaat ei natise tässä kodissa! Tässä on todella mietitty niin käytännöllisyyttä kuin asumisen mukavuutta. Koulu, päiväkoti ja kauppa ovat lähellä sekä mahtavat ulkoilureitit kuten Joonaanmäki-Pihlajatie-Kevätkumpu-Humla-Holken ulkoilureitti! Lisäksi hyvät yhteydet keskustaan ja moottoritielle. Olisitko sinä tämän hyvin pidetyn kodin uusi omistaja? Sovi oma esittelysi 040 7163220 Anniina Hienonen.

Perustiedot

Sijainti
Auratie 9, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu 3
Kohdenumero
1410721
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
6 972 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, s, kph, tk, erill. wc, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot: valkoiset laakaovet. Tummat laminaattitasot. Jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, taustalaminaatti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, bideesuihku, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen kuivausteline ja pystykaappi. Sauna: sähkölämmitteinen kiuas ja lauteet. Erillinen wc alakerrassa: peilikaappi, lavuaari, bideesuihku, wc-istuin, pystykaappi, pyykinpesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Lattia: Muovimatto. Seinät: Kylpyhuoneessa kaakeli, erillinen wc: maalattu ja kaakelia, sauna paneloitu
Säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen ulkovarasto.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2026 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus (ikkuna ja ovi remontin jälkeen) 2027 F31 julkisivun maalaus (kunnostusmaalaus, huoltomaalaus)
Tehdyt remontit
2014 kph:n suihkunurkkauksen ovet ja patterin vaihto, seinän purku k ja oh väliltä. 2015 etuoven edustan ruskeiden osien maalaus. 2016 ison mh:n liukuovikaapit ja korijärjestelmä sekä antennipistorasia, alakerran vinyylilattia, keittiöremontti: kaapit, laattalattia, mukavuus lattialämpö, lieden, jääkaapin, ja pakastimen siirto, sähköjen ja astianpesukoneen uusinta, liesituuletin, patterin vaihto, kaukolämmön syöttöputket, käyttöveden putket, vesimittarit ja huoneistokohtaiset sulut, jääkaapin ja pakastimen uusinta. 2017 portaikon pystypuiden maalaus. 2019 saunan lauteiden uusiminen. 2020 pihan sivuaitojen ja puuterassin uusiminen, etupihan ruskeiden osien kunnostusmaalaus. 2021 lieden uusiminen. 2022 takapihan markiisin uusiminen ja kiukaan uusiminen sekä portaiden askelmat maalattu. 2025 pihan päätyaidan uusiminen. Katso liite! Toimeksiantaja on ilmoittanut kaikista muutostöistä taloyhtiölle paitsi maalauksista ei. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 PEL Energiatodistuksen uusiminen 2024 Lumiesteet katoille takapihan puolelle 2020 Sadevesikourujen korjaaminen/kannakointi 2019 Kattoturvatuotteet, lumiesteet sisääntulojen puolella 2016 Käyttövesijohtojen uusiminen 2015 PEL energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti) 2015 Vesijohtoverkon uusimisen suunnittelu (käyttövesi) 2011 G33 Kanavan nuohous rivitalo (koneellinen poisto) 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kevätkummun koulu n. 1,4 km; Päiväkodit: Kevättuulen Päiväkoti n. 1,4 km, Toukovuoren Päiväkoti n. 1,9 km, Päiväkoti Norlandia Tupa n. 1,7 km; Ruokakaupat: Kevätkummun S-Market n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Keskustan palvelut n. 3,4 km, Kevätkummun Apteekki n. 1,3 km, Porvoon sairaala n. 1,8 km
Lisätiedot
Kevätkummun koulu toimii Kantele-talossa, jossa toimivat koulun lisäksi Vårberga skolan, esikoulu, kirjasto sekä nuoriso- ja liikuntapalvelut. . Kiinteistön huolto on suoritettu talkootöin ja kiertävällä talomiesjärjestelmällä. Lumiauraukset hoitaa Talotiimi Oy. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Kiinteistön huolto on suoritettu talkootöin ja kiertävällä talomiesjärjestelmällä. Lumiauraukset hoitaa Talotiimi Oy. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Neliöhinta
2 121,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
293,36 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: 10 €/hlö/kk, oma mittari, tasaus 2 x / vuosi Ylimääräisistä autopaikoista 2kpl, joista lämmin maksaa 45€/v ja kylmä 27€/v, äänestetään kerran vuodessa yhtiökokouksessa. Kylmävesi 5,60 €/m³. Lämminvesi 10,90 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Auratie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu / Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 972 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Rutanen Sanna/ REIM Porvoo Oy/ Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo / 0207441781.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Porvoon Kaupunki
Liikenneyhteydet
Lyhdetie P n. 0,14 km, Lyhdetie E n. 0,05 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Putkiremontin yhteydessä mitattu.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Piha-alue on pääosin nurmea. Varusteet: Terassi ja markiisi kuuluvat kauppaan. Suunta: pohjoinen, etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistokohtainen pistokepaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot liukuovilla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille ja piha-alueelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikenneyhteydet: Ei tiedossa.
Lainalaskuri