59 000 €47 m²

Tornipolku 9 C, Gammelbacka, Porvoo2H+KK

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
197,20 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kaupunki
Porvoo

Tornipolku 9:n valoisassa kaksiossa Porvoon Gammelbackassa on potentiaalia. Alkuperäiskuntoinen asunto tarjoaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti. Sijainti on erinomainen – kaikki tarvittavat palvelut, kuten ostoskeskus, apteekki ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja meri lähellä.

Asunto sijaitsee kahdeksankerroksisen talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi. Asunto on 47 neliömetrin kokoinen, ja siinä on yksi makuuhuone sekä keittokomero. Vaikka huoneisto kaipaa täydellistä pintaremonttia, se tarjoaa loistavan tilaisuuden realisoida omat sisustusunelmat.

Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähialueen koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on erinomainen tilaisuus sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää alueen vetovoimaa ja kehittää asunnosta houkuttelevan kodin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta itsellesi tai vuokralaiselle unelmien koti.

Perustiedot

Sijainti
Tornipolku 9 C, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Gammelbacka
Kohdenumero
80488629
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
6 212 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H+KK
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen ja täydellisen pintaremontin tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Alkuperäinkuintonen ei mainittavia varusteita
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen, peruskorjattava.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Kuivaushuoneen kondensoivan kuivaimen uusiminen 2025 kattoluukku sebbetaan taloon 9 2025 palovaroittimet uusitaan 2025 pesutilojen lämmitys ja korjasusuunnitelu 2026 löylyhuoneiden paneloinin ja lauteiden uusiminne 2028 kaukolämpöputki takojen välissä kuntotutkimus 2033 kaukilämmin vaihdin uusiminen
Tehdyt remontit
-99 saunatilat, -- 00 julkisivukorjaus ja parvekeovet, -01 pihan kunnostus, -02 porrashuoneiden kunnostus, -04 pihatien asvaltointi, -07 lukituksen uusiminen, -08 kaukolämpövaihdin uusittu, -14 F 321 ikkunat uusittu,- 15 F33 ulko-ovet uusittu, -15 IV nuohous ja säätö, - 15 ilmanvaihdon muuntajat uusittu, -16 vesijohtoverkko uusiminen, - 16 lementtisaumojen uusiminen 9 talo, - 17 elementtisaumojen uusinta 7 talo, -22 F81 hissit, - 22 julkisivumaalaus, -22 katon katemateriaalin uusiminen, - 22 talon 7 sadevesien ohjaus, -25 tuloveden suodatinmuutostyö, -25 Ilmastointikanavien puhdistus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus, apteekki-kaupat-ravintola.
Paikallistiedot: Kaikki alueen palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-417-1-378 ja 379
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 255,32 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
197,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10,10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tornipolku 7 - 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 965 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 212 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM porvoo, Dan Wikholm, dan.wickholm@reim.fi, 0207438381
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikat yhtiön omistuksessa, vuokrapaikkoja
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti ja muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.