358 000 €108 m²

Raivaajantie 8, Vallikivi, Porvoo4h, avok, khh, kph, sauna, wc, 2 * vh, varasto, autokatos, tekninen tila.

Myyntihinta
358 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kaupunki
Porvoo

Löydä unelmiesi koti Porvoon Vallikivestä, jossa moderni asumismukavuus kohtaa rauhallisen asuinalueen idyllin. Vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita.

Tämä koti on suunniteltu avoimuutta ja yhteisiä hetkiä silmällä pitäen. Avarassa olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden kutsuvan tunnelman. Moderni avokeittiö, varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, on täydellinen paikka perheen yhteisille aterioille ja ystävien kestitsemiseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja omaan aikaan.

Talon sydämessä on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi kodinhoitohuoneesta on käynti ulos, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Talon ulkopuolella odottaa tasainen, nurmikoinen piha, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona, sekä käytännöllinen autokatos ja varasto.

Sijainti Vallikivellä yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Porvoon keskustan palvelut ovat vain viiden kilometrin päässä, ja lähialueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkotikin. Sujuvat yhteydet autolla ja julkisilla takaavat, että niin Helsingin keskusta kuin lentoasemakin ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti on suunnattu kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja rauhallista sijaintia. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi kotia Porvoon Vallikivellä.

Varaa rohkeasti itsellesi yksityisesittely: mika@silfvenius.fi tai p. 05066159.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Raivaajantie 8, 06450 Porvoo
Kaupunginosa
Vallikivi
Kohdenumero
80490024
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
773 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 146 m2. Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh, kph, sauna, wc, 2 * vh, varasto, autokatos, tekninen tila.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat noin 2-3 km. Porvoon palvelut noin 5 km
Paikallistiedot: Porvoon keskusta noin 5 km. Mäntsälä noin 39 km. Lentoasema noin 44 km. Helsingin keskusta noin 48 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-31-3220-5-L1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
358 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120€ / kk
Kiinteistövero
488 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paalutettu. Tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
773 m²
Kaavoitustiedot
Porvoo p. 020 692250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontin voi myös lunastaa. Lunastushinta on 42 515 euroa. Tämä hinta on voimassa 31.8.2026 asti.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
170 m²
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
2 496,98 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
32 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 70 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.