595 000 €167 m²

Haikkoonlammenrinne 19, Haikkoo, Porvoo5h+k+rh+wc+kph ja wc (päämakuuhuoneen yhteydessä) + vh +lasitettu parveke n. 40m² + tkh + khh+pkh+ph+s+var/ask.+autotalli+eteis ja käytävätilat

Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haikkoo
Kaupunki
Porvoo

Upea näköalaomakotitalo Porvoon Länsipuolella!

Tämä tilava ja moderni omakotitalo sijaitsee suositulla Haikkoon alueella Porvoossa. Vuonna 2011 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kaksikerroksisen talon asuinpinta-ala on 167 m², ja se on hyvässä kunnossa.

Yläkerrassa avautuu valoisa olohuone, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, mikä tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Avarassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja loput yläkerrassa.

Alakerran kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden jälkeen. Lisäksi talossa on erillinen kodinhoitohuone, mikä helpottaa arjen askareita. Talon edustalla on kivetty piha, ja takapihalta löytyy suojaisa oleskelupatio kallion kupeessa.

Talon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on uusi K-market, päiväkoti sekä suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut. Porvoon keskustan palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat, mikä tekee työmatkoista vaivattomia.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi koti, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys kauniissa ympäristössä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haikkoo
Kohdenumero
80481266
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1 271 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Porvoon rakennusvalvonnan rakennusten tiedot kortin perusteella rakennuksen huoneistoala on 167m², kerrosala on 194m² ja kokonaisala 295m².

Rakennuksen asuinpinta-alaksi on ilmoitettu rakennuksen huoneistoala ja kokonaispinta-alaksi rakennuksen kokonaispinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rh+wc+kph ja wc (päämakuuhuoneen yhteydessä) + vh +lasitettu parveke n. 40m² + tkh + khh+pkh+ph+s+var/ask.+autotalli+eteis ja käytävätilat
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suurimmalta osin rakennuksen rakennusaikainen kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Valkoinen avara keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 40 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Yksi suihku päämakuuhuoneen yhteydessä ja avarat pesutilat alakerroksessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc alakerrassa sekä yläkerroksessa ja oma wc päämakuuhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus etelän puoli 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Iso sauna kylpytilojen yhteydessä talon alakerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haikossa uusi K-market ja Porvoon keskustan palvelut.
Paikallistiedot: Suosittu sijainti Haikkoon kartanon vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa maaviileä sekä aurinkosähkö, joka tasaa mukavasti sähkön kulutusta. Lpo netti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-33-3554-1
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Lpo net, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
130€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Viime vuonna ollut n.1600€, aurinkosähköhyvitys mukana.
Kiinteistövero
1 100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Kellarissa maanvarainen laattaperustus.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Tehdään uusi, rakennusaikainen vanhentunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja maaviileä
Tontin koko
1 271 m²
Kaavoitustiedot
Voimassa AK-429_lasaretti. (myyntimateriaalin liitteenä)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Porvoo länsipuoleinen sijainti. Hyvä yhteys pääkaupunkiseudulle omalla autolla.
Alueen kuvaus
1) Asemakaava (638-429) Hyväksymispvm: 22.10.2008 Voimaantulopvm: 17.12.2008 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1213) Hyväksymispvm: 22.10.2008 Voimaantulopvm: 17.12.2008
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
270 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 270k-m² + erillinen autotallin rakennusoikeus T40k-m².
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus: Kts. kiinteistö kartalla liite myyntimateriaalissa.
Pihan kuvaus
Talon edessä kivetettyä pihaa ja talon takapuolella nurmea ja kalliota. Pieni oleskelupatio kallion suojassa takapihalla. Haikon pururata kulkee talon takakulmalta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja päämakuuhuoneessa kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerroksessa yksi makuuhuone ja yläkerroksessa 2-3 makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yläkerrassa olohuone, josta upeat näkymät ja käynti isolle lasitetulle kesähuoneelle / parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Myyjän irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.