Myytävät asunnot Porvoo Vanha Porvoo Vanha Hämeenlinnantie 5, 06100 Porvoo

249 000 €35 m²

Vanha Hämeenlinnantie 5, Vanha Porvoo, Porvooavok.-oh, kph, ullakko, jossa makuutilat+ terassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 220,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 1

Rakennusvuosi: 1897

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vanha Porvoo

Kaupunki: Porvoo

Historiallinen asunto Porvoon Vanhassa kaupungissa

Ainutlaatuinen tilaisuus; historiallinen yksiö Porvoon Vanhan kaupungin laitamilla, joka on kuin kaksio. Vanha Hämeenlinnantie 5 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kulttuuriperintöä ja nykyaikaista asumismukavuutta vain kilometrin päässä kaikista keskustan palveluista.

Tämä 35/61 neliön helmi tarjoaa älykkään pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Alakerta yhdistää nykyaikaisen avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan harmoniseksi kokonaisuudeksi, jossa pystyuuni luo lämminhenkistä tunnelmaa. Korkeus alakerrassa n. 4m. Yläkerran vinttitilassa sijaitsee makuutilat näyttävine tukihirsineen sekä vaatehuone. Yläkerran korkeus korkeimmillaan 3m. Ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa takaavat energiatehokkuuden ympäri vuoden.

Laadukkaasti toteutettu keittiöremontti 2024 tarjoaa runsaasti säilytys- ja työtilaa kivitasoineen ja integroituine kodinkoneineen. Kylpyhuone on pintaremontoitu vuonna 2024. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja terassin uusi puukatos viimeistelevät asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee huolella kunnostetussa vuoden 1897 entisellä rautatieasemalla, joka on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2019. Taloyhtiö tarjoaa sähköautojen latauspisteet ja yhteissaunan. Kaikki suuremmat remontit on toteutettu saneerauksen yhteydessä, mikä takaa huolettoman omistamisen tulevaisuudessa.

Varaa oma esittelyaikasi ja koe, miten historia ja modernit mukavuudet kohtaavat tässä ainutlaatuisessa kodissa!

Perustiedot

Sijainti: Vanha Hämeenlinnantie 5, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Vanha Porvoo
Kohdenumero: 64828944
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 2 336 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. alakerran pinta-alaksi on yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu 35 m2 ja lämpimän vintin 26 m2. Pinta-alaa ei ole kuitenkaan tarkistusmitattu nykystandardien mukaan, joten se voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: avok.-oh, kph, ullakko, jossa makuutilat+ terassi
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Muu ehto. 2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varusteet: jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Hyvin moderni avokeittiö, jossa kuitenkin todella reilusti säilytystilaa ja laskutilaa.
Parveke: Ei
Terassin kuvaus: Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet: Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. WC: wc-istuin kylpyhuoneessa.
Näkymät: Naapurustoon joen suuntaan koilliseen.
Tulevat remontit: Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Tehdyt remontit: - ilmalämpöpumpput asennettu ylä- ja alakertaan 2025 - puukatos omalle terassille 2024 - keittiöremontti 2024 - yläkerran saneeraus 2024 - wc osittainen pintaremontti 2024 - eteisen kaapistot 2023. - katon korjaus ja kunnostus rakennuttajan virhevastuun mukaisesti 2025 - julkisivumaalaus 2025 - pihasaunan saunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2024 - autojen lämmitys-/lataustolppien asennus 2023 - savuhormien kunnostus 2023 (rakennuttaja) - perusvesipumppukaivon kunnostus 2023 (rakennuttaja) - vesikaton paikalliset pellityskorjaukset 2022-2023 (rakennuttaja) - julkisivumaalausten korjaukset 2022 (rakennuttaja) - talon kokonaisvaltainen saneeraus 2019, jolloin mm. vesi- ja viemärijohdot ja sähköt uusittu.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskusta kaikki palvelut noin kilometrin päässä. Porvoon Vanha kaupunki vielä lähempänä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Porvoo
TV-palvelut: Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut: Osakkaan tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 240 681,28 €
Neliöhinta: 7 114,29 € / m²
Velkaosuus: 8 318,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 € / kk
Pääomavastike: 48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan. 5,70 €/m3
Muut kustannukset: Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä vastiketta, jotka peritty v.2025. Lisätietoa velkaosuudesta: 3 kk eurobor + 1,90 %, päättymispäivä 9.12.2047. Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä korontarkastuspäivänä, jolloin pankki veloittaa kulun maksuohjelman muutoksesta 300 €. Korontarkistuspäivät 3 kk välein, 13.3., 13.6., 13.9. ja 13.12.. Sähkön kokonaiskulutus: 7820 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkökulutus on ollut laskeva ilmalämpöpumppujen asennuksen jälkeen. Kokonaiskustannus tästä kulutuksesta on ollut 1312 euroa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Wanha Rautatieasema
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1897
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1897
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto. Katon korjaus ja pinnoitus v.2025 rakentajan toimesta.
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Tontin koko: 2 336 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö, Asukkaat itse. Yhtiöjärjestyksen 15 §: Huoneistoon kuuluvien ulkoalueiden viher- ja talvikunnossapito, kuten kasvillisuudesta huolehtinen ja liukkaudentorjunta, kuuluu osakkeenomistajan vastuulle. Seiskaysi Oy Mestarintie 1 06150 Porvoo
Isännöinti: Oiva Isännönti Itä-Uusimaa Oy Pasi-Ilkka Väyrynen p.010 755 6166 Lundinkatu 9 06100 Porvoo
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Porvoon kaupunki p. 020 692 250
Liikenneyhteydet: Porvoon keskustasta sujuvat yhteydet linja-autolla.
Kuntotutkimus: Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty. (koskee rakennuksen alkuperäisiä rakenteita).
Pihan kuvaus: Vanha rautatieasema asemalaitureineen. Pihasauna asukkaiden käytössä. Katoksen alla suojassa jätepiste ja ulkoiluvälinevarasto.
Lämmitys: Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: Mukavuuslämmmitys kylpyhuoneessa. Sähkön kokonaiskulutus: 7820 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkökulutus on ollut laskeva ilmalämpöpumppujen asennuksen jälkeen. Kokonaiskustannus tästä kulutuksesta on ollut 1312 euroa.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Kaikissa autopaikoissa 3,6 kWh latausmahdollisuus.
Keittiön lattia: lautalattia
Keittiön seinä: maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia: lautalattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuutila yläkerrassa, jossa ei ole ikkunoita. Tilassa myös ilmalämpöpumppu lämmittämiseen tai viilentämiseen. Tilassa on osin korotettu lattia. Kauniit tukihirret osin näkyvissä. Vaatehuone: Yläkerrassa tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet: Olohuone yhdistyy ruokailutilan ja keittiön kanssa yhdeksi tilaksi. Pystyuuni antaa pehmeää lämpöä ja ilmalämpöpumppu takaa lämmön myös silloin kun uunia ei käytetä ja tuo viilennystä kesäisin.
Olohuoneen lattia: lautalattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä
Ominaisuudet: Kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone. Takka

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

249 000 €35 m²

Vanha Hämeenlinnantie 5, Vanha Porvoo, Porvooavok.-oh, kph, ullakko, jossa makuutilat+ terassi

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

249 000 €●35 m²

Vanha Hämeenlinnantie 5, Vanha Porvoo, Porvoo●avok.-oh, kph, ullakko, jossa makuutilat+ terassi

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

249 000 €35 m²

Vanha Hämeenlinnantie 5, Vanha Porvoo, Porvooavok.-oh, kph, ullakko, jossa makuutilat+ terassi