240 000 €130,5 m²

Lehtikujantie 22, Peippola, PorvooOh,k,rt,4mh,khh,kph,s,erill.wc,tekn.tila,at

Myyntihinta
240 000 €
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Peippola
Kaupunki
Porvoo

Valoisa ja kodikas omakotitalo suositulla Peippolan alueella! Tämä tilava 5h+k -omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Kodin suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, sekä korkea huonetila tekevät tiloista avarat ja viihtyisät. Isot huoneet tarjoavat joustavuutta arkeen – täällä on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä. Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa pehmeät löylyt rentoutumiseen. Lämmitysmuotoina toimivat ilmalämpöpumppu, perinteinen pönttöuuni sekä öljylämmitys, jotka tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja vaihtoehtoja eri vuodenaikoihin. Sijainti rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Peippolan alueella tekee arjesta sujuvaa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet perhe-elämälle. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lehtikujantie 22, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Peippola
Kohdenumero
80486598
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Tontin pinta-ala
792 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,rt,4mh,khh,kph,s,erill.wc,tekn.tila,at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
06.10.2021 ja 22.3.2023 tehty kuntotarkastus
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone (2023) ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvän kokoinen, persoonallinen keittiö ja iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kaunis hyvän kokoinen pesuhuone. Remontoitu 2016. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisestä kulku erilliseen WC:hen. Pesuhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2024 talon julkisivun puuosat maalattu ja ulko-oven viereinen puuseinä korjattu 2024 Radon järjestelmän puhallinmoottori uusittu 2022 Ilmalämpöpumppu, viemäriputket uusittu sukittamalla. Kodinhoitohuoneesta poistettu patteri. 2020 2 x mh tiiviikkunat uusittu, Yale - sähköinen lukkojärjestelmä. 2017 Tiivi vaihtanut pesuh+apuk ikkunat 2016 Uponor-radonjärjestelmä puhallinkaivolla. Sauna ja pesutilat uusittu. Vesijohdot uusittu pintavetona. 2011 pönttöuuni asennettu 2006 3000 litran Uhvola öljysäiliö uusittu maan alle. Liesituuletin vaihdettu. 2005 Vierustäytöt korvattu sepelillä, ulkoovi uusittu, talon laajennus; autotalli, makuuhuone ja vaatehuone. 2003 salaojat uusittu lukuunottamatta autotallin päätyä ja sadevesiputkisto tehty 1996 vanha huopakate alla ja uusi peltikate ja jyrkennys, olohuoneen ikkunan alta tiiliseinää osittain uusittu. Öljypoltin ja kattila uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puulämmitteinen kiuas takaa lempeät löylyt.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-Market Näsi n.1,3km
Paikallistiedot: Peippola on rauhallinen asuinalue Porvoossa, joka tarjoaa monipuolista asumista omakotitaloista rivi- ja kerrostaloihin, noin 2-4 km päässä keskustasta. Alueella on hyvä palvelutarjonta ja se on suosittu lapsiperheiden keskuudessa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-453-1-285
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu. LPO - asennettu., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
240 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 293,78 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus viimeisen vuoden aikana ollut 8536 kWh. Öljyä viimeisen vuoden aikana mennyt noin 1500l.
Kiinteistövero
660 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Betonianturaperustus + betonisokkeli. A-A leikkauskuvan mukaan lattiarakenteena on kaksoisbetonilaatta, joiden välissä on lämmöneristys.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
792 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, osayleiskaava. Porvoon kaupunki Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 4.12.1973 Kaavan arkistotunnus: RK 50:76-
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Gammelbackantiellä linjaautopysäkki
Rakennusoikeus
237,60 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastukset tehty 2021 ja 2023
Pihan kuvaus
Viheralueeseen rajoittuva kaunis tontti
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Ilmalämpöpumppu, Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta eteiskäytävän vasemmalla puolen. Yksi makuuhuone olohuoneen jatkeena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, ruokailutila, isot ikkunat.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
14 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2016.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemärit sukitettu. Lisätietoja: Viemäriputket sukitettu 2022