145 000 €73,5 m²

Vaskenvalajankatu 2 B, Keskusta, Porvoo3h+k+kh

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
235,29 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita!

Porvoon keskustassa, rauhallisella Vaskenvalajankadulla sijaitsee tilava ja valoisa kolmio, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 73,5 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1965 ja tarjoaa mukavan kodin keskellä kaupunkia. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta pääsee lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu pohjoiseen. Olohuoneen ja keittiön alkuperäiset pinnat tarjoavat mahdollisuuden muokata tilat juuri omien toiveiden mukaisiksi.

Porvoon keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähin ruokakauppa sijaitsee vain 300 metrin päässä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla, ja bussipysäkit ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit kävelymatkan päässä.

Taloyhtiö Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 on hyvin hoidettu, ja sen tiloista löytyy muun muassa pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tulevaisuuden korjaustarpeet on kartoitettu, ja yhtiökokouksessa tullaan käsittelemään käyttövesisaneerauksen suunnittelua.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Porvoon sydämessä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80481602
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Pohjoiseen sekä länteen.
Tulevat remontit
Keväällä v. 2026 pidetyssä yhtiökokouksessa on annettu valtuudet taloyhtiön hallitukselle lähteä suunnittelemaan käyttövesiputkiston saneerausta. Suunnittelukulut katetaan ylimääräisellä korjausvastikkeella joka kerätään ajalla 1.7 -31.12.2026.
Tehdyt remontit
1989-1994 käyttövesijohdot uusittu 2004 julkisivukorjaus; ulkoseinien lämpörappaus,parvekkeiden kunnostus, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 peltikatto uusittu 2008 lämmönsiirrin uusittu 2010 peltikattojen maalaus 2011 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, viemäriverkoston kuntotutkimus 2012 kahden viemärinousun saneerus sukittamalla 2013 viemäreiden saneerus ja lukkojen uudelleensasrjotus 2014 saunaosaston uusiminen talossa 1, autotallien ovien sekä muisen puisten ulko-ovien uusiminen taloissa 2,2 j2 4 2015 saunaosaton uusiminen talossa 4,liikerakennuksen vesijohtojen uusiminen 2016 toisen jätekatoksen rakentaminen 2018 liikerakennuksen peltikaton maalaus saunaosaton uusiminen talossa 2 2020 autotallien ovien sekä muiden puisten olvien uusiminen talossa 1 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2024 Hissien ajanmukaistaminen, Talon 3 tonttivesijohdon uusiminen, Raja-aidan rakentaminen, Huoneistoihin on asennettu palovaroittimet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa (K-Market) noin 300m päässä.
Paikallistiedot: Kerrostalo sijaitsee rauhallisen poikkikadun varrella jos hyvinkin vähän liikennettä. Bussipysäkit lähellä sekä kaikki Porvoon keskustan palvelut kävely etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-4-155-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
136 526,66 €
Neliöhinta
1 972,79 € / m²
Velkaosuus
8 473,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,29 € / kk
Pääomavastike
120,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 346 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
433 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Nina Ambruisn, nina.ambrusin@oi.fi, 0107556165
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Sujuvat liikenneyhteydet omalla ajoneuvolla sekä julkisilla ajoneuvoilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari (Kylmäkomerot poistettu käytöstä kesällä 2025)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta josta yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.