178 000 €73 m²

Wittenberginkatu 4 B, Keskusta, Porvoo2 mh, oh, k, kph, et, lasit. parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
326,60 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Tyylikäs ja viehättävä ensimmäisen kerroksen kerrostaloasunto - ihanan tilava pohjaratkaisu! Kaksi makuuhuonetta kadulle päin, ja olohuone sekä keittiö isolle ja mukavalle sisäpihalle. Lisää mukavuutta lisää vielä lasitettu parveke länteen sisäpihalle päin. Yhtiö voi erittäin hyvin, isot remontit tehty, mikä tietysti luon mielenrauhaa monta vuotta eteen päin. Kaikki Porvoon keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä, tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Wittenberginkatu 4 B, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80482742
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 406 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, kph, et, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Kaapisto: Puiset ovet (tammi), laminaattitasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia laminaattia/seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone: Suihkukaappi, kylpyhuonekaapistoa (käsienpesuallas, allaskaapisto), kaappeja, pesukoneliitäntä, bidèsuihku, wc-istuin. Lattialämmitys. Lattia laatoitettu ja seinät osittain laatoitettu ja maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu 2 kpl kellarivarastoa.
Näkymät
Parvekkeelta kivat näkymät rauhalliselle pihapiirille.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 mukaan suunnitteilla mm: 2026 lämmitysjärjestelmä: PILP suunnittelu 2026 sähköautojen lataus: selvitetään auton latauspaikkojen tekninen valmius 2026 yhteiset tilat: B-talon kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi 2026 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: pihan asfaltointi 2026 viherrakenteet: pihan kunnostus mm. nurmikot 2026 internet, puhelin, tv, antennijärjestelmä: valokuidun suunnittelu 2027 ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimet asennettu huoneistoihin, lämmönvaihdin uusittu 2024 A-talon kylmäkellari muutettu häkkikomeroiksi 2023 rappukäytävien maalaus, B-talon kylmäkellari suljettu 2022 etelä-länsi aita uusittu, lukostot uusittu 2021 etupihojen aidat uusittu 2020 ulkoseinien korjaus valmistunut, kadun puolen istutukset uusittu 2018 piha-alueen kaatojen korjaus 2017 lämmitysjärjestelmän termostaatit vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu, lämmitysjärjestelmän termostaatit vaihdettu huoneistoissa 2016 ulko-ovien tiivistys 2014 pohjaveden johtamisremontti saatu päätökseen 2013 viemärisaneeraus tehty, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden viemärisaneeraus tehty 2012 kattojen saneeraus ja maalaus sekä lumiesteiden asennukset piha puolelle 2011 kellarin lattiat maalattu, pesuhuone maalattu 2007 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001-2002 käyttövesiputkistot uusittu 1999 talojen välinen lämpö- ja vesijohtokanava uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-5-151-8
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
159 247,21 €
Neliöhinta
2 438,36 € / m²
Velkaosuus
18 752,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,60 € / kk
Pääomavastike
173,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikkavuokra 64 €/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 12€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Wittenberginkatu 4 Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on ns. talonmiehen asunto, joka vuokrattuna ja taloyhtiö hallinnoi. Yhtiöllä luotollinen pankkitili, limiitti 50 000 e. Taloyhtiön kiinnitykset: 869 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 406 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@retta.fi, 0102286702
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnon omistajan mukaan autopaikkoja on 12 kpl, joista 8 kpl lämmityspaikkoja ja 4 kpl kylmiä.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone ja kellarikomero
Muut tilat
Iso eteinen; laattalattia ja seinät maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.