395 000 €122 m²

Nordenskiöldinkatu 14 A 1 A, Keskusta, Porvoo5h+k+s+takkahuone+kph+autotalli

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
380 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Upea eritasoratkaisuna toteutettu moderni perheasunto Porvoon keskustassa. Arkkitehdin v. 1979 suunnittelema paritalo omalla 891m² puutarhatontilla. Talon kauttaaltaan peruskorjattu ulkopuolelta sekä osin myös sisäpuolelta 2022-23. Erittäin avarat ja toimivat tilaratkaisut, neljä makuuhuonetta + aputilat sekä oma lämmin autotalli. Asuintilat 122m², joita täydentää pihatason saunaosasto - takkahuone 33m² sekä lisäksi autotalli 15m². Edulliset asumiskustannukset ja poikkeuksellisen viihtyisä sijainti yhdistyvät saumattomasti tässä harvinaisessa tilaisuudessa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80480190
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilat 122m² + saunaosasto-takkahuone 33m² = 155m² Lisäksi kauppaan sisältyy autotalliosakkeet 156-170 oikeuttaen n. 15m² autotallin hallintaan.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+takkahuone+kph+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotokartoitus laadittu viimeksi 2020 joulukuussa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kokonaisuudessaan uusittu iso Puustelli keittiö sekä uudet kodinkoneet. Keittiö uudistettu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili ja suihkukaappi. Pesutilojen kuvaus: kaksi pesutilaa.
Asuintilojen yhteydessä yläkerrassa kylpyhuone - ei saneerattu kokonaisuudessaan mutta uusi suihkukaappi asennettu 3/2026 ja tämän lisäksi alakerrassa (pihatasa) saunaosasto.,josta käynti suoraan omalla länteen avautuvalle pihalle sekä terassialueelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä.
Yläkerran wc laatoitettu ja alakerran wc-tila säilytetty ns. "retro" muodossa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja lämmin autotalli
Näkymät
itä-etelä-länsi
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: korjaustyö ilmoitukset liitteenä. Kaukolämpöön liittyminen -07, talon eteläpäädyn korjaus -10, autotallien ovien vaihto -11, huoneistolukitusten uusiminen - 11, parvekkeiden valokattojen uusiminen -12, ulko- ja parvekeovien uusinta -16, salaojan uusinta takapihalla -16, salaojien huuhtelu ja tarkistus -16, mh ikkunoiden uusinta päädyt -16, jätekatokset -16, pihan väliaidan rakentaminen -17, pihanpuoleisten puuosien lahosuojaus -17, vesikaton + rännien uusinta + räystäs pidennykset -17, kaukolämmönvaihtimen uusinta -17, kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta -18, julkisivuverhouksen uusinta ja pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -19. 2021 keittiön kokonaisvaltainen uudistaminen (Puustelli keittiöt) 2022 huoneiston A käyttövesijohtimien uudistaminen 2023 etupihan kivetyksen painumien korjaus 2026 saunan pesuhuoneen uusiminen (vesieristeet + laatoitukset) TEKEILLÄ 2026 saunan löylyhuoneen lattian uusintapinnoitus (työn alla)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas (sähkö).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki porvoon keskustan palvelut kävelytetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei rajoituksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-5-128-10
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
3 237,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
380 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
380 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun lisätiedot: Tasataan huoneistojen kesken kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Nordenskiöldinkatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoima ja painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
827 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
hall.pj Sami Sund, 040-5327146
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Porvoon kaupunki 019-520211 www.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.12.2020. Kosteustutkimus tehty: 04.03.2026. Kuntotarkastus tehty: 17.12.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus suoritettu 2020. Sisäilmatutkimus 2018 Kosteusmittaus maaliskuu 2026
Pihan kuvaus
Kaunis ja istutettu sekä ympäri aidattu piha-alue länteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämmitys, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Lisätietoja parvekkeesta: Iso lasitettu parveke keittiön jatkeena kohti länttä yli oman piha-alueen. Alakerrassa avotakka. Ikkunoiden suunta: itä-etelä-länsi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme valoisaa makuuhuonetta ja lisäksi sisääntulotasossa yksi iso makuuhuone + vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso ja avara harjaan avoin olohuone,joka avautuu suoraan ruokailutilasta kohti pihaa - länteen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.