249 000 €86 m²

Sibeliuksenbulevardi 3-7 E, Keskusta, Porvoo4 huonetta, keittiö, kph, parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
282,15 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Ylimmän kerroksen, remontoitu, parvekkeellinen huoneisto Sibeliuksenbulevardi 3-7 E

Porvoon keskustan Sibeliuksenbulevardilla, sijaitsee tämä erinomaisessa kunnossa oleva neljän huoneen 86m2 asunto, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta laadukkaaseen asumiseen ja oleskeluun. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 3/3 kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja esteettömän näkymän puiston yli kaupunkiin. Asunnon parveke suuntautuu lounaaseen, joten voit nauttia ilta-auringosta aivan omassa rauhassasi.

Tilat koostuvat avarasta aulatilasta josta kulku kaikkiin kohteen tiloihin. Kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö joka on varusteltu laadukkaasti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava moderniin, vaativampaankin kokkailuun, kuten induktioliesi, huuva, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön ikkunan alle mahtuu hyvin ruokailuryhmä jopa 6:lla tuolilla. Olohuone mahdollista kalustaa monella eri pohjaratkaisulla ja toiminnolla. Keittiön ja olohuoneen välistä käynti tilavalle pitkulaiselle, olohuoneen levyiselle parvekkeelle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheelle tai työskentelytilaa tarvitsevalle. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu ja laatoitettu siellä ollen tilava suihku, wc-istuin, pesuallas ja oma tila pesukonetornille. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan ja Tarmolan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erittäin sujuvat. Läheltä löytyvät myös useat päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen myöskin perheille. Porvoon idyllinen keskusta, ravintolat, kahvilat, kulttuuritapahtumat, kauniit puistot ja joki ovat kaikki ulottuvillasi. Kohteen välittömässä läheisyydessä Burger Company ravintola, Pizzeria, K- kauppa, Porvoon Kukkatalo, kaunis Joonaanmäen pururata ja metsikkö josta voi laskeutua alas joelle ja Sikosaaren luonnonsuojelualueelle asti.

Tartu huolettoman asumismuodon tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin Porvoon sydämessä! Varaathan oman, yksityisen esitettelyaikasi, kiitos. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi

Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia elämässä sekä työssäni.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80483137
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 huonetta, keittiö, kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi täyttä kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi (Induktio). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja 2a talon kylmäkellarin käyttö sallittu muiden yhtiön talojen asukkaille joilta kylmakellarit poistettu käytöstä kesällä 2025.
Näkymät
Sibeliuksenbulevardille, yhtiön piha-alueelle Vaskenvalajankadun suuntaan.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia.
Tehdyt remontit
2024 talon 3 tonttivesijohto uusittu, palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin, hissien modernisointi taloissa 2, 3, ja 4 tässä talossa ei hissejä), 2023 ilmanvahtokanavat puhdistettu, 2020 talon 1 autotallin ovet uusittu, 2018 talon 2 saunatilat saneerattu, liikesiiven katon maalaus, 2016 uusi jätekatos, 2015 liikesiiven käyttövesijohdot uusittu ja talon 4 saunatilat saneerattu, 2014 talon 1 saunatilat saneerattu ja talojen 2 ja 3 autotallin ovet uusittu, 2013 viemärit saneerattu sukitusmenetelmällä, 2010 peltikatto uusittu, 2008 lämmönsiirrin uusittu, 2007 peltikatto uusittu, 2004 julkisivukorjaus (ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulkoseinien lisäeristys ja rappaus, parvekkeiden kunnostus), 1991-1994 käyttövesijohdot uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-4-155-2
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 895,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7 - Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 346 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
433 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa oy, Nina Ambrusin, nina.ambrusin@oiva.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vuokraus- ja jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kadunvarsiparkkeeraus, pihapaikka jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kellarissa myöskin vanha kylmäkellarinkomero käytössä josta viilennys pois päältä..
Keittiön lattia
Koivu valkolakattu ja parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti, koivu valkolakattu ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.