Raatihuoneenkatu 10 A, Keskusta- kaupunginosa 2, Porvoo●5h + k + kaakeloitu kph/wc+khh+kaksi lasitettua parveketta

Hissitalon neljännessä kerroksessa remontoidussa ja suositussa yhtiössä tyylikäs päätyhuoneiso kahdella lasitetulla parvekkeella!

Porvoo, Ydinkeskusta – Raatihuoneenkatu 10 A13

112,5 m² valoisa ja poikkeuksellinen päätyhuoneisto kaupungin paraatipaikalla! Tämä koti ei jää huomaamatta. Harvoin Porvoon ydinkeskustasta tulee tarjolle näin avara, monipuolinen ja viimeistelty päätyhuoneisto – vielä harvemmin näin edullisella hoitovastikkeella, joka säilyy ennallaan. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva 112,5 m² kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, valoa ja näkymiä. Huoneisto avautuu kolmeen suuntaan – itään, etelään ja länteen – ja kaksi lasitettua parveketta tekevät valosta ja vuodenaikojen vaihtelusta osan arkea. Näkymät kantavat pitkälle yli kattojen aina Runeberginpuistoon asti, ja ilta-aurinko kruunaa päivän. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen joustava ja muuntautuu elämäntilanteen mukaan. Kaksi makuuhuonetta, kaksi tilavaa olohuonetta sekä erillinen reilunkokoinen ruokailutila tarjoavat vaihtoehtoja niin edustamiseen kuin rauhalliseen arkeen. Toinen olohuoneista on helposti muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi, josta on oma käynti parvekkeelle. Keittiö on laadukas ja ajattoman tyylikäs. Kokopuutasot, integroitu astianpesukone, induktiotaso, Mielen kalusteuuni ja -mikro sekä Festivon kylmiö tekevät arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnon. Tilaa on myös aamiaispisteelle. Sisääntulo on avara ja kutsuva. Kaakeloitu kylpyhuone/wc sekä erillinen kodinhoitotila tuovat käytännöllisyyttä, ja Mielen pesukone sekä kuivausrumpu jäävät uudelle omistajalle. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja ollut vähäisellä käytöllä, mikä näkyy erinomaisena kuntona. Taloyhtiö on vakavarainen ja sijaitsee omalla tontilla. Käyttövesiputket on uusittu, huoneiston lainaosuus on maksettu ja valokuitu on käytössä. Yhtiön taloutta tukevat vuokratuotot, ja hoitovastike on poikkeuksellisen maltillinen, 469,04 €/kk – taso, joka jatkuu ennallaan seuraavaan yhtiökokoukseen 2027 saakka. Sijainti on yksi Porvoon parhaista. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tässä asut keskellä kaupunkia, mutta omassa rauhassasi, tilasta ja mukavuudesta tinkimättä. Huoneisto on heti vapaa. Myyntihinta 395 000 € Lisätiedot ja esittelyt 040 511 8066 jk@juttakaksonen.fi