Raatihuoneenkatu 10 A, Keskusta- kaupunginosa 2, Porvoo●5h + k + kaakeloitu kph/wc+khh+kaksi lasitettua parveketta

Hissitalon neljännessä kerroksessa remontoidussa ja suositussa yhtiössä tyylikäs päätyhuoneiso kahdella lasitetulla parvekkeella!

Porvoo, Keskusta – Raatihuoneenkatu 10 A13, 112,5 m² valoisa ja poikkeuksellinen päätyhuoneisto kaupungin paraatipaikalla

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, tilan tuntu ja harkitut yksityiskohdat tavalla, jota harvoin on tarjolla Porvoon keskustassa. Hissitalon 4. kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa 112,5 m² avaraa ja tyylikästä asumista keskellä kaupungin sykettä – kuitenkin omassa rauhassaan. Huoneisto avautuu itään- etelään ja länteen, ja kaksi lasitettua parveketta tuovat valon ja vuodenaikojen vaihtelun osaksi arkea. Täällä nautit ilta-auringosta ja avarista näkymistä pitkälle yli kattojen, aina Runeberginpuistoon saakka. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen joustava. Kaksi makuuhuonetta kaapistoineen, kaksi tilavaa olohuonetta – joista toinen on mahdollista muuntaa myös ylelliseksi makuuhuoneeksi omalla parvekkeella – sekä erillinen, reilunkokoinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin pöytä. Keittiö on laadukas ja ajaton: kokopuutasot, Mielen induktiotaso, kalusteuuni ja mikro sekä Festivon kylmiö tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Lisäksi tilaa aamiaispaikalle. Avara halli toivottaa tulijan tervetulleeksi. Kaakeloitu kylpyhuone/wc ja erillinen kodinhoitotila viimeistelevät toimivan kokonaisuuden – Mielen pesukone ja kuivausrumpu jäävät uudelle omistajalle. Huoneisto on kattavasti remontoitu ja ollut vähäisellä käytöllä kahden aikuisen kaupunkitukikohtana, joten kunto on erinomainen. 47 huoneiston vakavarainen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Käyttövesiputket on uusittu, huoneiston lainaosuus maksettu ja valokuitu on käytössä. Hoitovastike on poikkeuksellisen maltillinen, 469,04 €/kk. Yhtiön taloutta vahvistavat vuokratuotot talonmiehen asunnosta, ravintolan terassivuokrasta, varastotiloista sekä liikehuoneiston korotetusta vastikeperusteesta. Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Kaikki Porvoon keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tässä asut keskellä kaikkea – kuitenkaan tinkimättä tilasta tai mukavuudesta. Huoneisto on heti vapaa. Myyntihinta 395 000 € Lisätiedot ja esittelyt: 040 511 8066 jk@juttakaksonen.fi