Rantakatu 7 E 33, Jokiranta, Porvoo●3-4h+avokeittiö+kph/wc+s+ wc+2 lasitettua terassiparveketta+käytössä pihaosuus

Heti vapaa! Omalla sisäänkäynnillä, kahdella lasitetulla terassiparvekkeella ja pihaosuudella jokinäköaloin päätyhuoneisto 98,5m2 kahdessa kerroksessa saunoin

Rantakatu 7 E 33 – Jokimaisemaa ja omaa rauhaa kahdessa kerroksessa!

Tässä kodissa on jotain, mikä tuntuu heti sisään astuessa. Valo, avaruus ja maisema, joka pysäyttää. Jokinäköala ja näkymä Kokoniemen rinteille tekevät arjesta vähän tavallista kauniimpaa.

98,5 m² päätyhuoneisto jakautuu kahteen kerrokseen ja tuntuu enemmän rivitalokodilta kuin kerrostaloasunnolta. Oma sisäänkäynti, tilava varasto ulko-oven yhteydessä ja aidattu piha-alue joen puolella tuovat asumiseen omaa rauhaa ja käytännöllisyyttä. Kaksi laajaa lasitettua terassia jatkavat oleskelutiloja pitkälle keväästä myöhäiseen syksyyn – säteilylämmittimien ansiosta nautinto ei lopu ensimmäisiin viileisiin iltoihin.

Alakerta on avara ja näyttävä. Ruokailutilan korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta, ja avokeittiö saarekkeineen ja kivitasoineen on sekä tyylikäs että toimiva. Olohuonetta on rakennusvaiheessa laajennettu poistamalla väliseinä, joten oleskelutila on poikkeuksellisen suuri ja valoisa. Lasitetulle terassille kuljetaan suoraan olohuoneesta, ja sieltä edelleen piha-alueelle. Lisäksi alakerrassa on kaakeloitu wc ja eteinen liukuovikaapistoilla.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä laattalattiainen halli, joka toimii erinomaisesti työ-, tv- tai harrastetilana. Ikkunallinen sauna vuolukivikiukaalla ja muotolauteilla tarjoaa pehmeät löylyt, ja kaakeloitu kylpyhuone/wc viimeistelee kokonaisuuden.

Materiaalit on valittu kestämään aikaa ja käyttöä: saarniparketti ja mukavuuslämmitetyt laattalattiat tuovat sekä käytännöllisyyttä että laatua arkeen.

Vuonna 2002 valmistunut, kaukolämmöllä toimiva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee vehreällä omalla tontilla. Pihapiiristä löytyvät oleskelualueet, leikkipaikat ja pieni kuntohuone. Julkisivusaumaukset ja parvekkeiden tiivistykset on kunnostettu korjausvastikkeella. Autopaikkoja on saatavilla: pistokepaikka 11 €/kk ja mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake (15 000 €)

Sijainti on erinomainen. Kävelyetäisyydellä ovat keskustan palvelut, jokiranta, puistot, uimahalli ja ulkoilumaastot. Porvoossa arki on sujuvaa – liikut helposti jalan, pyörällä tai autolla, ja tarvittaessa myös vesitse, sillä joki on aivan vieressä ja venepaikka on mahdollista vuokrata kaupungilta. Hoitovastike 610,70 €/kk (sisältää lämmityksen, isännöinnin ja korjausvastikkeen, joka päättyy kesäkuussa 2026). Vesi 24 €/kk/hlö. Energialuokka F. Myyntihinta 395 000 €/tarjous!.

Tämä on koti, joka yhdistää modernin asumisen, maiseman ja oman rauhan – aivan keskustan tuntumassa.

Ota yhteyttä ja tule kokemaan paikan tunnelma itse.