Rantakatu 7 E 33, Jokiranta, Porvoo●3-4h+avokeittiö+kph/wc+s+ wc+2 lasitettua terassiparveketta+käytössä pihaosuus

Heti vapaa! Omalla sisäänkäynnillä, kahdella lasitetulla terassiparvekkeella ja pihaosuudella jokinäköaloin päätyhuoneisto 98,5m2 kahdessa kerroksessa saunoin

Porvoo, Rantakatu 7 E 33 Jokimaisemaa, valoa ja omaa rauhaa kahdessa kerroksessa!

Tämä koti tekee vaikutuksen heti ensi hetkestä. Valo tulvii sisään, näkymä avautuu joelle ja Kokoniemen rinteille, ja kokonaisuus tuntuu poikkeuksellisen viihtyisältä. Täällä arki saa kauniit puitteet. 98,5 m² päätyhuoneisto jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa asumista, joka muistuttaa enemmän rivitalokotia kuin perinteistä kerrostaloasuntoa. Oma sisäänkäynti, ulko-oven yhteydessä oleva tilava varasto sekä piha-alue joen suuntaan tuovat yksityisyyttä ja käytännöllisyyttä. Kaksi suurta lasitettua terassia jokinkymin jatkavat oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn, ja säteilylämmittimet mahdollistavat nautinnon myös viileämpinä iltoina. Alakerta on avara ja näyttävä kokonaisuus. Ruokailutilan korkea huonekorkeus luo ilmavuutta, ja avokeittiö saarekkeineen sekä kivitasoineen yhdistää tyylin ja toimivuuden. Olohuonetta on laajennettu jo rakennusvaiheessa jättämällä yksi makuuhuone pois, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen väljän ja valoisan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille ja edelleen omalle piha-alueelle. Lisäksi alakerrassa on tyylikäs wc sekä käytännöllinen eteinen sekä tuulikaappi molemmissa liukuovikaapistot. Yläkerta tarjoaa rauhallisen ja monikäyttöisen kokonaisuuden. Kaksi makuuhuonetta, tilava laattalattiainen aulatila sekä ikkunoilla varustettu sauna muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Sauna vuolukivikiukaalla ja muotolauteilla tarjoaa pehmeät löylyt, ja kaakeloitu kylpyhuone/wc viimeistelee tilat. Materiaalit on kulutusta kestäviä ja ajattomia. Saarniparketti ja mukavuuslämmitetyt laattalattiat tuovat arkeen sekä käytännöllisyyttä että viimeisteltyä ilmettä. Vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaukolämmössä ja sijaitsee omalla vehreällä tontilla. Pihapiirissä on oleskelualueita, leikkipaikkoja ja pieni kuntohuone. Julkisivusaumauksia ja parvekkeiden tiivistyksiä on kunnostettu, mikä kertoo yhtiön huolellisesta ylläpidosta. Autopaikkoja on saatavilla, ja autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena. Sijainti yhdistää luonnon ja kaupungin parhaat puolet. Jokiranta, puistot, ulkoilureitit ja Kokoniemen alue ovat aivan vieressä, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikkuminen on sujuvaa niin jalan, pyörällä kuin autollakin, ja halutessasi myös vesitse – venepaikka on mahdollista vuokrata läheltä. Hoitovastike on 610,70 €/kk ja sisältää lämmityksen, isännöinnin sekä määräaikaisen hoitokorjausvastikkeen. Vesimaksu 24 €/kk/hlö. Energialuokka F. Myyntihinta 395 000 € / tarjous Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän maisemaa, tilaa ja omaa rauhaa keskeisellä sijainnilla. Ota yhteyttä ja tule kokemaan, miltä asuminen täällä tuntuu.