168 000 €61 m²

Nordenskiöldinkatu 19 A, Joonaanmäki, Porvoo3h+k+kph

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
531 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Joonaanmäki
Kaupunki
Porvoo

Porvoonkeskustassa rauhallisella asuinalueella, odottaa valoisa ja viehättävä kolmio uutta omistajaa. Tämä toisen kerroksen pääty asunto tarjoaa kodikkaan tunnelman modernien vaaleiden sisäpintojen ja kunnostettujen lautalattioiden ansiosta. Asunnon länsipuoleinen olohuone tulvii luonnonvaloa, ja keittiöstä avautuvat vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Vuonna 1952 rakennetussa tiilitalossa on neljä asuntoa, ja jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli. Taloyhtiön puulämmitteinen saunaosasto on vapaasti osakkaiden käytettävissä, mikä tuo mukavuutta arkeen. Lisäksi asunnolla on oma parveke, josta voi nauttia ilta-auringosta.

Pienen yhtiön idylliä on myös isot kellarikerroksen harrastetilat vaikkapa kotinikkarille:) Taloyhtiössä on suoritettu kaikki isot ja kalliit peruskorjaukset, joten uusi omistaja pääsee hyväkuntoiseen ja hoidettuun yhtiöön.

Perustiedot

Kaupunginosa
Joonaanmäki
Kohdenumero
80479844
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
831 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Hyväkuntoinen uudistettu keittiö, josta näkymät vehreälle taloyhtiön sisäpihalle!.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Uudistettu moderni pesuhuone - wc yhdistelmä jossa tila myös pyykinhoidolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: wc ja kylpyhuone yhdistelmä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
itä-pohjoinen ja länsi
Tehdyt remontit
1994 käyttövesiputkiston uusiminen 2006 uusitut ikkunat sekä parvekkeiden ovet 2007 lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpö) 2009 huoneistojen A1 ja A3 wc-suihkutilojen peruskorjaus viemäriputkistoineen + keittiöiden viemäriputket 2011-2012 - vesikatto uusittu aluskatteineen, uudet sadevesikourut, sokkelin vesieristys-salaojat-sadevesikaivot ja sadevesiviemäriputkisto - viemäriputkiston uusinta- käyttövesiputkistot-parvekkeet uusittu kokonaan - ulkoseinien rappauskorjaukset + maalaus - asuntojen porraskäytävä ovet vaihdettu ääntä eristäviksi palo-oviksi - porraskäytävän ulko ja parvekkeen ovet kunnostettu - kellarin ikkunat karmeineen uusittu 3-kertaisiksi - rakennuksen palo-ovet uusittu myös kellariin ja porraskäytävään - ylin porraskäytävän ikkuna muutettu alhaalta avattavaksi savunpoistoikkunaksi - etäluoettavat asuntokohtaiset mittarit 2011-2012 A2 ja A4 sekä wx/suihkutilojen peruskrojaus sisältäen viemäriputkiston näissä asunnoissa 2017 ullakon valaistuksen uusinta - uusittu kaapelointi ja TV-antenni 2018 pihavalaistusta lisätty 2019 lumiesteet ympäri katon 2021 WC-viemärin alkuperäisen valurautaisen pystylinjan sukitus (viemärilinjat ovat muilta osin muoviset, lukuunottamatta saunan ja pesutuvan viemäreitä päälinjaan asti. 2021 A2 autotallin lämpöeristys ja kaapeloinnin uusinta + sähkön kulutusmittaus (osakas vastannut kustannuksista) 2022 Autotallirakennuksen katto ja ovet maalattu, asennettu liiketunnistinvalaisin porraskäytävän ulkopuolelle, uusittu maadoituskaapeli 2024 lämmityksen käyttöveden lämpötilan säädetty, saunan kiukaan piippu nuohottu, vesikatto pesty, harja tiivistetty ja katto käsitelty kasvuston torjunta-aineella 2025 liittyminen LPO net valokuituverkostoon
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Taloyhtiöllä puulämmitteinen saunaosasto, joka on vapaasti yhtiön osakkaiden käytettävissä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-5-127-2
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
142 528,50 €
Neliöhinta
2 754,10 € / m²
Velkaosuus
25 471,50 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
531 € / kk
Pääomavastike
450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
981 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nordenskiöldinkatu 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
831 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa, Henna Virkki, 0107556159
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupungilta www.porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autotallipaikka.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone sisäpihan puolelle ja toinen lännenpuolelle Nordenskiöldinkadulle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin valoisa ja väljä olohuone talon länsipuoleisessa kulmauksessa.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.