397 000 €139 m²

Kanalakuja 1, Tolkkinen, Porvoo3mh, k-rt-oh, khh, ph, s, kph, wc, aulatila

Velaton hinta
397 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kaupunki
Porvoo

Haaveiletko omakotitalosta, joka sijaitsee merellisessä ympäristössä, lähellä kouluja, päiväkotia, luontoa ja nopeaa yhteyttä pääkaupungin suuntaan? Tämä arkkitehdin suunnittelema monimuotoinen talo on käynyt nykyisille omistajilleen turhan suureksi ja kaipaakin nyt uutta lapsiperhettä huoneita asuttamaan ja tontilla vilistämään. Kodin sydän on suuri ja korkea olohuone-, ruokailutila- ja keittiökokonaisuus, josta on käynti sekä etupihan katetulle terassille että takapihan terassille ja pihalle. Saunatilat ovat reilunkokoiset ja pesuhuoneessa on poreammeen asennusvalmius. Täältä on myös käynti takapihalle. Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä on oma kylpyhuone ja molemmista huoneista on käynti parvekkeelle. Energiakulutusta pienentää aurinkopaneelit 10 kpl/ 4,1 kW. Liittymällä asukasyhdistykseen uusilla asukkailla on mahdollista vuokrata venepaikka asukasyhdistyksen laiturista ja käyttää rantasaunaa.

Perustiedot

Sijainti
Kanalakuja 1, 06750 Porvoo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kohdenumero
1408139
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
139 m²
Tontin pinta-ala
899 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, k-rt-oh, khh, ph, s, kph, wc, aulatila
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
KAAPISTO: (Scavolini-keittiö) Puuviiluovi alakaapeissa ja valkoinen laakaovi yläkaapeissa. Työtasot kvartsia ja terästä. KODINKONEET: Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin (oma huippuimuri), astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
KHH: Kaapistot työtasoa, pesukoneliitäntä. PH: Kaksi suihkua (ammevaraus). Sähkölämmitteinen sauna. Erillinen wc. KPH (yläk.): Suihkusyvennys, allaskaapisto, wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2019. Sauna ja pesuhuone uusittu 2021. Etupihan katettu terassi uusittu 2021, takapihan terassi 2022. Yläkerran parveke uusittu 2025. Olohuoneen parketti uusittu 2025. Yläkertaan johtavat hiottu ja lakattu 2026. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026. Autotallin katto levytetty, täyttää nyt palovaatimukset (30 min.).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tolkkisten koulu (etäisyys n. 1.4 km), Eklöfska skolan (etäisyys n. 2.4 km), Ylä-Haikkoon päiväkoti (etäisyys n. 4.8 km), K-Market Haikko (etäisyys n. 4.3 km), Porvoon keskusta (etäisyys n. 9.2 km), Moottoritien liittymä (etäisyys n. 5.4 km)

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Neliöhinta
2 856,12 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2047
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
2025: 20 000 kWh (päiväsähkö 7 000 kWh ja yösähkö 13 000 kWh), n. 1 400 €/v
Kiinteistövero
430,04 €/v (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002, käyttöönottovuosi: 2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko, puuverhous
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Tontin koko
899 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Muut rakennukset
Grillikatos, ulkovarasto ja liiteri
Pihan kuvaus
Istutettu nurmikkoinen piha.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava sähkölämmitys, yösähkö (vesikiertoinen lattialämmitys), puu (varaava takka), ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 764.82 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Porvoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri