Myytävät asunnot Porvoo Alkrog Krouvarintie 6, 06400 Porvoo

319 000 €228 m²

Krouvarintie 6, Alkrog, Porvoo6 mh/työh., 2 oh, k, th, kirj., 2 eril wc, 2 kph, s, 2 var.

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 319 000 €

Asuinpinta-ala: 228 m²

Huoneita: 6

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Alkrog

Kaupunki: Porvoo

Porvoon Alkrogissa monien mahdollisuuksien talo. Talon alkuperäinen osa on valmistunut v. 1974 ja laajennusosa v. 1982. Talon tilat on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi tai esim. yritystoiminnalle omat tilat omine sisäänkäynteineen. Talon laajennusosaan on viime vuosina tehty todella laajat remontit, mutta alkuperäinen osa kaipaa vielä päivittämistä tähän päivään.

Kesän tullen piha herää henkiin, osin katetulle terassille ja porealtaaseen on ihana mennä rentoutumaan päivän päätteeksi. Toki piha on niin reilu, että tilaa jää muuhunkin. Kylmä autotalli on reilun kokoinen.

Gammelbackan ostoskeskuksesta, reilun puolen kilometrin päästä, löytyvät kaupat, postin palvelut, apteekki, parturi, kioski ja ravintola. Koulut myös Gammelbackassa. Uimaan tai jää-/urheiluhallille myös lyhyt etäisyys eli kaikki ei ole kyydistä kiinni, vaikka linja-autopysäkillekään ei ole pitkä matka. Keskustaan reilu kolme kilometriä.

Viereinen 754 m2 tyhjä tontti on myös mahdollista ostaa samalla, mikäli haluat lisämaata tai rakentaa vaikka toisen talon.

Perustiedot

Sijainti: Krouvarintie 6, 06400 Porvoo
Kaupunginosa: Alkrog
Kohdenumero: 54020724
Asuinpinta-ala: 228 m²
Tontin pinta-ala: 1 168 m²
Kokonaispinta-ala: 247 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan tietojen mukaan asuinhuoneiston huoneistoala on 138 m2, toimitilan huoneistoala 90 m2, kerrosala 247 m2 ja kokonaisala 257 m2.
Huoneiston kokoonpano: 6 mh/työh., 2 oh, k, th, kirj., 2 eril wc, 2 kph, s, 2 var.
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Vesikatteen maalipinnassa vauriokohtia ja ruostetta, jotka tulisi korjata tulevana kesänä. Vanhan osan alapohjan puulattia on riskirakenne. Yläpohjan päätykolmioihin tulee tehdä tarkastusluukut ja asentaa tuuletusventtiilit. Vanhan osan sauna ja pesutilat tulee myös remontoida. Vanhan osan sähköistys on alkuperäinen ja tulee mittauttaa. Vanhan osan ikkunat uusimisen tarpeessa.
Lisätietoa vapautumisesta: Muu ehto. n.2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Vaalea keittiö peiliovilla ja erillisellä saarekkeella. Uudenpuolen alakerrassa minikeittiövaraus.
Parveke: Ei
Terassin kuvaus: Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Takapihalla osin katettu terassi, jossa myös poreamme ( iästä ei varmuutta )
Kylpyhuoneen varusteet: Varusteet: lattialämmitys, suihku. Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone uusimisen tarpeessa lähivuosina. Laajennusosan kylpyhuone uusittu v. 2017. WC: Vanhalla puolella kaksi erillistä wc:tä. Uudenpuolen wc pesuhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee
Tehdyt remontit: Perusmuuri kaivettu auki ja asennettu uudet salaojaputkistot talon ympärille. Talon ympäri kunnostettu sokkelin vierusta patolevyllä ja eritetty routastyroxilla sekä täyttö kapillaarisoralla. Öljysäiliö poistettu kellarista. Sadevesikourut ja rännit uusittu. Ilmalämpöpumput 2 kpl:tta uusittu. Julkisivun harmaat puuosat huoltomaalattu. Ulkoseinän ja räystään välit verkotettu. Laajennusosan alapohja piikattu pois ja asennettu kapilaarisoran päälle kova eriste ja betonilaatta sähkölattialämmityksellä. Kantavat seinäosat uusittu ja välipohjan rakenteet uusittu. Uusi ryhmäkeskus ja sähköt uusittu. Vanhan puolen sähköjen uusimiselle tehty varaus. Pesuhuone ja wc-tilat on uusittu kalusteineen kokonaan. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Ikkunat ja ulko-ovi huollettu.
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Gammelbackan ostoskeskus n. 700 m., ruokakauppa, päiväkoti, yläaste. ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, jäähalli
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 638-417-1-796
Postitoimipaikka: Porvoo
TV-palvelut: Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta: 319 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset: 3 000 € / vuosi
Muut kustannukset: Muut lämmityskulut: 3 300 € / vuosi. maakaasulämmitys (n. 24 000 MWh)
Kiinteistövero: 727.6 € / vuosi
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Westerkulla
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen , tiiliverhoiltu ulkoseinärakenne.
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto. Konesaumatun peltikatteen maalipinnassa vauriokohtia ja ruostetta. Ruostekohdat tulee puhdistaa ja ruostesuojata sekä korjausmaalata. Samalla hormiläpivientien tiivisteiden kunto tulee tarkistaa katolla ja huoltaa tarvittaessa.
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen
Tontin koko: 1 168 m²
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Porvoon kaupunki p. 020 692 250
Liikenneyhteydet: bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 292m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Omakotirakennus saadaan rakentaa naapurirakennuspaikan rajaan kiinni, mikäli se rakennetaan yhteen naapurirakennuspaikalle rakennettavan omakotitalon kanssa. Rakennus on rakennuspaikalle muussa tapauksessa rakennettava vähintään kahden metrin päähän naapurin rakennuspaikan rajasta. Milloin omakotirakennus rakennusalalla sijoitetaan neljää metriä lähemmäksi naapurin rajaa, ei rajan puoleisella seinällä saa olla läpinäkyviä osia alle 180 cm korkeudella lattian tasosta.
Kuntotutkimus: 06.09.2025 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Kuntotarkastuksessa ei näkyviltä osin havaittu asbestia, mutta ennen vuotta 1994 rakennetut talot voivat sisältää rakenteiden tai muiden osien osalta asbestia.
Muut rakennukset: Talousrakennus: Rakennuslupa 353/1982 ei ole pidetty lopputarkastusta. Rakennuslupa-asiakirjoista ei löydy mitään katselmuspöytäkirjoja, joten ei ole tietoa mistä valmistumispäivämäärä 1.3.1984 tulee. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan mukaan rakennuksen kerros-/kokonaisala on 45 m2.
Pihan kuvaus: istutukset, nurmikko, ulkoporeallas
Lämmitys: Sähkö, Maakaasu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Maakaasu, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Laajennusosan patterit ja lattialämmitys on sähköisiä, vanhan puolen vesikiertoisia, kaasulla lämpiäviä. Lisäksi asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua, toinen olohuoneessa ja toinen uuden puolen olohuoneessa.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Keittiön lattia: muovilattia
Keittiön seinä: maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia: parkettilattia, vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä. WC: osalaatoitusseinä
Olohuoneen varusteet: Kaksi isoa olohuonetta. Vanhalta puolelta käynti terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia: parkettilattia, vinyylilattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä
Ominaisuudet: verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu x2, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Takka
Muut materiaalit: Kodinhoitohuone: tapettiseinä, osalaatoitusseinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Kunnan vesijohto
Viemäröinti: Kunnan

Alueen muut kohteet

Alkrog, Porvoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

319 000 €228 m²

Krouvarintie 6, Alkrog, Porvoo6 mh/työh., 2 oh, k, th, kirj., 2 eril wc, 2 kph, s, 2 var.

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Alkrog, Porvoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

319 000 €●228 m²

Krouvarintie 6, Alkrog, Porvoo●6 mh/työh., 2 oh, k, th, kirj., 2 eril wc, 2 kph, s, 2 var.

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Alkrog, Porvoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

319 000 €228 m²

Krouvarintie 6, Alkrog, Porvoo6 mh/työh., 2 oh, k, th, kirj., 2 eril wc, 2 kph, s, 2 var.