149 000 €49 m²

Piispankatu 13 A, Keskusta, Porvoo2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
183,75 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Porvoo

Heti vapaa valoisa läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Porvoon keskustassa!

Tilava kaksio avaralla pohjaratkaisulla 3/4 kerroksessa. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, keittiö ja parkettilattia on uusittu 2016. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja taloyhtiön tiloissa on kaksi huoneistokohtaista varastokomeroa. Lasitettu parveke avautuu Aleksanterinkadun suuntaan.

Asunto Oy Piispankatu 13 on 1961 rakennettu täystiilitalo omalla tontilla. Taloyhtiössä on 54 asuntoa, yhteiset saunatilat, pesutupa, varastot vintillä ja kellarissa ja pyörävarastot. Autopaikkoja yhtiössä on 20kpl, joita vuokrataan. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnostuksia, mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2003, käyttövesiputket on uusittu 2005, vesikatto on uusittu 2020 ja viemärit on sukitettu 2024.

Porvoon keskusta palveluineen, vanha kaupunki ja idyllinen jokiranta löytyvät aivan vierestä. Jokirannassa on useita ravintoloita ja kahviloita ja kesäaikaan alue on sekä turistien että paikallisten suosiossa.

Asunto on heti vapaana.

Lämpimästi tervetuloa katsomaan! VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN.

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Perustiedot

Sijainti
Piispankatu 13 A, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21575927
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 883 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnoiltaan siistissä kunnossa oleva asunto, kylpyhuone on vanha.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö on uusittu 2016. Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköuuni keraamisella liesitasolla ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kylpyamme, suihku ja kuivauspatteri. Laattalattia ja seinät kaakelia. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot taloyhtiön tiloissa (vintti ja kellari).
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
Keittiö ja parketti uusittu 2016. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Parvekeiden kunnostus 2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2002 Katutason kivijalan päällystys 2003 Ikkunoiden ja huoneisto parvekeovien uusiminen 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2009 Yleisten tilojen ovia uusittu ja talovesijohto uusittu 2010 Taloyhtiön lukostot uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu ja ovikatosten rakentaminen sisäpihalle C-porras ja kaksi liiketilaa 2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen Koivistolaisten As Oy:n kanssa 2013-2014 Palo-ovet uusittu porraskäytävissä 2015 Tuuletusparvekkeen C-porras lattianpinnoitus 2017 Porrasvalaistus, liiketilojen ovia uusittu ja pohjavesipumppu uusittu 2019 Vesikate ja kattoturvatuotteet uusittu 2020 Tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet uusittu ja sukituskorjaus 1 pystyviemäri A 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2023- 2024 Viemäreiden sukitus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitoon)
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Porvoon keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 190,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 040,82 € / m²
Velkaosuus
809,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
183,75 € / kk
Pääomavastike
46,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka lämmin 22€/kk ja kylmä 15€/kk. Pesutupamaksu 20 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piispankatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
411,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus laadittu 19.06.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 883 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Talotiimi Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Isännöitsijä Ilpo Rajapuro Lundinkatu 9, 06100 Porvoo p. 010 755 6161
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, säilytysullakko, kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat parkettia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi suuri makuuhuone, josta on kulku parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone/avokeittiö yhdistelmä