310 000 €130 m²

Kuunsirppi 3, Tarkkinen, Porvoo5h+k+rt+erill.wc+vh+khh+pkh+ph+s+kellarissa keittiö+talouskellari+at+var+katettu terassi

Myyntihinta
310 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kaupunki
Porvoo

Oman aikakautensa helmi!

Tässä kodissa yhdistyvät 1970-luvun ajaton arkkitehtuuri, valoisat tilat, avarat tilaratkaisut ja nykyaikaiset päivitykset. Asuintilat sijoittuvat virallisesti yhteen tasoon, ja niiden lisäksi talossa on kellarikerros omalla keittiöllä ja erillisellä uloskäynnillä suoraan isolle tontille.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone, kaksi pesuhuonetta (toinen khh), erillinen wc, kaksi keittiötä sekä suuri parveke, jolta avautuvat näkymät ilta-aurinkoon. Pohjaratkaisu myös mahdollistaa talon jakamisen kahdeksi asunnoksi ilman suuria muutostöitä – erinomainen vaihtoehto esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen tai sijoittajalle.

Teknisesti taloa on päivitetty fiksusti: öljylämmitys on vaihdettu energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun, keittiöt on remontoitu vuonna 2016 ja olohuoneen sekä takkahuoneen alkuperäinen kaunis mosaiikkipareketti on hiottu vuonna 2025. Kylpyhuone saunalla kaipaa päivitystä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden toteuttaa tilat omien toiveiden mukaan.

Sijainti kruunaa kokonaisuuden – kylän ranta on lähellä ja alueella on mahdollisuus omaan venepaikkaan. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja rauhallista ympäristöä meren läheisyydessä, mutta kuitenkin lähellä keskustaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English!

Ayala Maimon Helsingin VendoLKV 0405249600

Minut tavoittaa myös WhatsAppillä iltaisin ja viikonloppuisin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuunsirppi 3, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Tarkkinen
Kohdenumero
80475046
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 330 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alana rakennusvalvonnasta saadun rakennustietojen mukainen huoneistoala.
Rakennustietojen mukaan kerrosala 180 m2 ja kokonaisala 230 m2. Kellarin pinta-ala 50 m2.

Kellarikerroksesta käynti takapihalle. Kellarikerroksessa toinen keittiö.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+erill.wc+vh+khh+pkh+ph+s+kellarissa keittiö+talouskellari+at+var+katettu terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastusraportti. Sustera Oy 01/2026. Pyydä välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Uusittu 12/2025), liesituuletin (Uusittu 12/2025) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2016.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2023 Öljysäiliö poistettu käytöstä, tyhjennetty ja tulpattu. 2023 Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 Ikkunakarmit hiottu ja maalattu ulkopuolisin osin 2022 Räystäslaudat / otsat vaihdettu 2022 Sokkeli maalattu 2022 Kattopahvit vaihdettu 2018 Terassi laajennettu ja uusi lasitus 2016 Pesuhuonetilan uusi laatoitus, uudet wc:t ja hanat 2016 Uudet keittiöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Porvoon tori ja keskustan palvelut 3,5km
Paikallistiedot: Kylän ranta josta mahdollisuus venepaikkaan 250m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-471-1-3
Postitoimipaikka
Porvoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
310 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 13 209 kWh, vuonna 2024 13 448 kWh
Kiinteistövero
532,63 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 330 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, https://kartta.porvoo.fi/?link=UZLyp# Kaavoituskatsaus 2025: Keskeisten alueiden osayleiskaavan uusiminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO= Erillispientalojen korttelialue, ohjeellinen tonttijako
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 07.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus Sustera Group Oy toimesta.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksesta pääsy takapihalle. Kerroksessa toinen keittiö, jossa jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin Autotalli ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, muissa muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti hiottu 2025
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 62 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.