195 000 €93 m²

Naurispolku 3 C, Kevätkumpu, Porvoo4h+k+s+varasto

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
364,35 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kaupunki
Porvoo

Kevätlaakson rajalla, juuri Kevätkummun puolella, hyväkuntoinen huoneisto.

+ Päätyasunto + Asunnon keittiö remontoitu v. 2015 + Asunnon kylpyhuone remontoitu n. v. 2005 + Katettu terassi jota suojaa tuija-aita. Terassin jälkeen nurmialue jatkuu kävelytielle asti. + Alakerrassa keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Runsaasti säilytystilaa.

+ Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa tehty mm. sisäpuoliset käyttövesiputket, vaihdettu ikkunat ja ulko-ovet ja tehty jatkuvia talonhoitotoimenpiteitä + Lämmitysmuoto kaukolämpö + Yhtiöllä huoltoliike, sinun ei tarvitse osallistua talomiesvuoroihin tai yhtiön lumitöihin + Parhaat ulkoilumahdollisuudet: Kävelytie alkaa oman asunnon takapihalta ja lyhyen matkan päästä löytyy mm. ulkokuntosali ja Humlan alue jossa valaistu 8,2 km mittainen kuntorata ja talvisin hiihtoladut + Yhtiöllä suuri sisäpihalla sijaitseva leikkipiha jossa huvimaja aikuisille

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Tarja Peippo Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 050 535 0213 tarja@tarjapeippo.fi

Mikäli harkitset asunnon, kiinteistön, tontin, uudiskohteen tai liiketilan myyntiä, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan mielelläni Sinua kaikkiin kiinteistönvälitykseen liittyvissä asioissa pitkällä alan (17 vuotta) kokemuksellani.

Perustiedot

Sijainti
Naurispolku 3 C, 06150 Porvoo
Kaupunginosa
Kevätkumpu
Kohdenumero
20014113
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
7 027 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta v. 2015
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu n. v. 2005 edellisen omistajan toimesta. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Wc pintaremontoitu v. 2020,
lattia maalattu v. 2025.
. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Kookas katettu terassi jota suojaa tuija-aita. Terassin jälkeen on nurmialuetta kävelytielle saakka.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025: Terassiovien huoltokorjaus, sadevesien ohjauksen parantamisen suunnittelu. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on n. 19.000€ tai rahoitusvastikkeena n. 151€/kk 2026: Sadevesien ohjauksen parantaminen, kattovesien keruujärjestelmä, kasvien poisto sokkelin vierestä, sepelin lisäys sokkelin viereen kapillaarisen vedennousun ehkäisemiseksi, julkisivuremontin suunnittelu, lämmityspattereiden huuhtelu ja patteritermostaattien tarkistus, tarvittaessa 2027: Räystäskourujen ja syöksyputkien tarkastus ja korjaus, seinätikkaiden ja hätäpoistumisteiden tarkastus ja huoltomaalaus, sähköauton latausmahdollisuus, julkisivun puuosien huoltomaalaus/puuosien osittainen uusiminen (ml. huoneistovarastojen ovet) 2028: Katon 5v PTS tarkastus
Tehdyt remontit
2005: Kylpyhuone remontoitu 2015: Keittiö remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2024: Autokatos- ja piha-autopaikkojen valaistuksen päivitys, autokatoksen kannatinpalkkien huoltomaalaus, taloyhtiön asentamat uudet palovaroittimet 2023: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, kaikkien ikkunoiden uusiminen, kaikkien ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen ja uudet lukolliset postilaatikot, PEL Energiatodistus 2022: Kaikkien huoneistojen huippuimureiden vaihto, katon kulkusiltojen vaihtaminen teräsmallisiksi, tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2021: IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus 2020: Autokatoksen ja pysäköintipaikkojen pohjien tasaukset, kaapeli-tv liittymä, rakennusten sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen 2019: Jätekatoksen laajennus, ulko-ovia korjattu 2017: Sadevesikaivo lisätty sisäpihalle 2016: Huoneistojen terassien ovet uusittu 2015: Muiden rakennusten julkisivujen puuosat maalattu 2014: C- ja E-rakennusten takaosien julkisivujen puuosia maalattu 2013: C-ja E-rakennusten julkisivujen puuosia maalattu 2011: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2009:Lämmönvaihdin uusittu 2008: Autokatos maalattu 2007: Ulko-ovia korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa tuuletusikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistossa etäluettavat palohälyttimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
178 988,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 096,77 € / m²
Velkaosuus
16 011,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,35 € / kk
Pääomavastike
164,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
529,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1: Ikkunat = 57,26€/kk
Pääomavastike 2: Ulko-ovet = 40€/kk
Pääomavastike 3: Käyttövesiputket= 67,67€/kk
Mikäli asuntoon kohdistuvan lainaosuuden maksaa pois, on vastike 364,35€ / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Kylmävesi 5,30/m3, lämminvesi 10,80€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naurispolku 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 027 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet: Lumenauraus ja hiekoitus hoituu huoltoyhtiön toimesta, osakkaat itse vastaavat omista pihoistaan.
Isännöinti
Reim / Martin Lydman puh: 020 7441762
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä varastotila jossa ruohonleikkureita, pensasleikkureita ja muita pihatarvikkeita jota voi lainata tarvittaessa.
Muut tilat
Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta, sijainti yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Kookas olohuone alakerrassa.