72 000 €30 m²

Näsintie 25, Näsi, Porvoo1h, kk, kph

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
175 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Näsi
Kaupunki
Porvoo

Porvoon Ylä-Näsissä sijaitseva 30 m2 yksiö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin oman asunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin koulut ja harrastukset. Julkinen liikenne kulkee kätevästi - sekä Porvoon sisäiset että kaukoliikenteen yhteydet löytyvät läheltä.

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on isot ikkunat, jotka tekevät huoneistosta valoisan. Alkovi tarjoaa luontevan makuutilan, jolloin olohuone jää täysin oleskelua varten. Ikkunalliseen keittokomeroon mahtuu kaikki tarpeellinen. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattuja. Kylpyhuoneessa suihku on kätevän liukuovellisen suihkuseinän takana.

Taloyhtiössä on huolehdittu peruskorjauksista ja asunnon sijainti on mitä parhain.

Tervetuloa tutustumaan !

Perustiedot

Sijainti
Näsintie 25, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Näsi
Kohdenumero
62643185
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
6 851 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja se voi näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jenkkikaappi. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni. Ikkunallinen keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Kiinteät valaisimet
Näkymät
Yhtiön pihalle länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Julkisivukorjaus, asuntojen palohälyttimet, saunana kunnostaminen, lämmitysjärjestelmän ohjauksen modernisointi, valmistaudutaan autolatauksen ottamista käyttöön, 2026 länsipuolen ikkunoiden korjaussuunnitelma.
Tehdyt remontit
2024 Porraskäytävien maalaus, kellaritilojen kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen, Energiatodistus uusittu, 2024 Sokkelin kunnostaminen, 2023 Itäpuolen ikkunat uusittu, 2022 Leikkipaikka kunnostettu, F-rapun viemärisukitus (linjojen 13 ja 14 pystyt ja haarat sukitettu loppuvuodesta), 2021 Julkisivukorjauksen suunnittelutyöt, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2020 Salaojitus, etelä - länsipuoli, Taloyhtiön kerhohuoneen ulkoseinä korjattu, 2019 Lisäeristys A-rappu asuntojen julkisivut, Jätepistealueen korjaus, 2017 Katon uusiminen, 2017 Syöksytorvien ja vesikourujen kunnostus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Lisäeristys B-rappu asuntojen julkisivut, 2015 Molok - jätekeräysastiat, Lisäeristys C- ja D-rappu asuntojen julkisivut, PEL Energiatodistus (voimassa tammikuu 2025 asti), 2014 Lisäeristys E-rappu, lukostojen uusiminen, 2013 Yläpihalle asennettu salaoja - ja sadevesiputket, Ulkoseinien lämmöneriste uusittu F-rapun huoneistoissa, 2012 Patteri - ja linjasäätöventtiilien uusiminen, Jätevesiviemärin uusiminen pinnoittamalla, 2011 Parvekeikkunoiden - ja ovien uusiminen, Lämmönvaihtimen uusiminen, 2007 Peltikaton maalaus, 2005 Käyttövesiputkien uusiminen ja asuntokohtaiset etäluettavat mittarit, 1996 Parvekkeiden kunnostaminen, 1994 Ulko-ovien uusiminen, 1993 Itä-puolen ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, kaupat, koulut ja päiväkodit. Kokonniemen urheiluhalli ja laskettelurinne lähellä sekä hyvät ulkoilumaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo
TV-palvelut
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
71 166,47 €
Neliöhinta
2 400 € / m²
Velkaosuus
833,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
175 € / kk
Pääomavastike
7,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu: Kylmä vesi 5,57 e/m3 ja lämmin vesi 11 e/m3. Lämpimän ja kylmän veden hinta hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 hoitovastiketta ja päätti, että mahdolliset lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisätietoa velkaosuudesta: IV Kattokorjaus.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Näsintie 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on siirtynyt MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiön saatua tieto MML:lta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekisteröintipäivästä seuraavan kalenterikuukauden alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy MML:lla vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 851 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy p:0400-606396, info@omakiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
Stephan Gröndahl p: 020743838, stephan.grondahl@reim.fi, REIM Oy Porvoo Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Porvoon kaupunki p:020 692250
Liikenneyhteydet
Porvoon sisäisen liikenteen ja kaukoliikenteen pysäkit kävelyetäisyyden päässä.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.