198 000 €75 m²

Mika Waltarin katu 34 C, Hornhattula, Porvoo3h,k,s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
273,75 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hornhattula
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään yksitasoiseen rivitalohuoneistoon rauhallisella Hornhattulan alueella! Vuonna 2014 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä avara olohuone keittiöyhdistelmä. Oma terassi tuo lisätilaa kesäpäivien oleskeluun, ja saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskelle. Käytännöllisyyttä lisäävät vaatehuone, ulkovarasto ja modernit sisäpinnat, kaikki erinomaisessa kunnossa. Tämä koti on täysin muuttovalmis ja siinä on viihtynyt sama perhe alusta asti. Sijainti on mitä parhain: taloyhtiö sijaitsee lähellä keskustan ja Näsin palveluita, ja liikenneyhteydet moottoritielle sekä Kuninkaanportin monipuolisiin palveluihin ovat erinomaiset. Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisin osakkein hintaan 6 000 €.

Järjestämme kohteeseen yksityisesittelyjä: kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Perustiedot

Kaupunginosa
Hornhattula
Kohdenumero
600328
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 820 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC:n lisäkaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
ikkunat luode-kaakko, terassi kaakko
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: IV-kanavien puhdistus 2027 mennessä Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimet vaihdettu 2023 autopaikkojen latausvalmiuden kartoitus 2022 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2019 lämmitysjärjestelmän vuodon etsiminen ja korjaus. Maksettu vakuutuksesta. Kaikki rakentamisen jälkeiset havaitut viat on korjattu vakuutuksesta ja vakuutus palautettu Garantie Oy:lle. 2017 takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja korjaustoimenpiteitä. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, linjasäätöventtiilien virtaamien mittaus ja säätö ja hanaventtiilien virtaamien säätö, vesimittarin vaihto, automaatiokorjaukset, ilmavirtojen mittaus ja säätö, LVI-suunnitelmien päivitys, C-talon maadoitukset. Taloyhtiö sai korvaukset rakennuttajan vakuutuksesta, joilla takuutyöt ja korjaukset rahoitettiin. 2016 takuukorjauksiin kuuluvia LVISA tarkastuksia ja toimenpiteitä. Huoneistokohtaiset takuukorjaukset. 2015 1-vuotistakuutarkastus. Asunnon remontit: kph:n silikonisaumat uusittu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Suunnittteilla Hattulanrannan asemakaava. Alueelle tutkitaan korkeatasoista asuinrakentamista, olemassa olevien työpaikkakiinteistöjen kehittämistä ja historiallisen rautatieasema-alueen arvoja tukevia ratkaisuja. Itäradan linjaus ja mahdollisen aseman sijoitus vaikuttavat alueen suunnitteluun. Alue edellyttää osayleiskaavan muuttamista. Lisätietoja: asemakaavapäällikkö Emilia Saatsi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 640 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
273,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
273,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. - Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,90 €/m3, lämmin vesi 7,85 €/m3. - Käyttösähkökustannukset oman kulutuksen ja valitun sähkötavan mukaisesti. - KaapeliTV ja tietoliikenne LPO net 300/100 sisältyy hoitovastikkeeseen. Esitteellä ilmoitetut maksut astuvat voimaan 1.7.2025 alkaen. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen 1-2 kk hoitovastikkeen määrä Asunnon hoitovastikkeen perusteena on pinta-ala ja rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä. MAHDOLLISUUS OSTAA AUTOKATOSPAIKAN HALLINTAAN OIKEUTTAVAT OSAKKEET: Myynnissä myös autokatospaikan AK 8 hallintaan oikeuttavat osakkeet 1220-1224. Myyntihinta 6000 euroa. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 21,90 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Waltari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 820 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Oy Kim Grönstrand
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunkimittaus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
638
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti, maalatut seinät. Sauna: Laatta, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia, kaakeloidut seinät.