Huvilatie 3, Epoo, Porvoo●5h+kt+2x wc+kh+s+at

Omakotitalo maalaismaisemista

Porvoon taajaman ulkopuolella pienessä Epoon kylässä sijaitsee vuonna 1983 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Rinteellä sijaitseva talo kattaa 119 asuinneliötä ja siihen kuuluu viisi huonetta.

Talon yläkerta muodostaa pääasuinkerroksen, jossa on kaksi makuuhuonetta omilla vaatehuoneillaan, olohuone sekä avokeittiö, jonka ikkunasta on näkymät metsäisälle takapihalle, joka yhdistyy kaupungin metsään. Yläkerrassa on lisäksi erillinen tilava wc, johon on mahdollista asennuttaa halutessaan suihku. Eteiskäytävästä löytyvät puiset portaat johtavat talon alakertaan. Alakerrasta löytyy kaksi huonetta, joista toiseen on erillinen sisäänkäynti myös ulkoa. Tämän lisäksi alakerrassa on erillinen wc sekä muutamia vuosia sitten remontoitu kylpyhuone tyylikkäällä puusaunalla. Talon päädystä alemman kerroksen yhteydessä on myös autotalli, jonka perältä löytyy pieni käsityönurkkaus.

Tontti on 1029 neliön suuruinen ja jakautuu huoliteltuun vehreään alapihaan ja metsäisempään yläpihaan. Alapihalla on erillinen noin 20 neliön suuruinen puuliiteri täynnä koivuhalkoja, jotka jäävät uudelle omsitajalle.

Talo on KUNTOTARKASTETTU 06/2025 ja sitä on huollettu säännöllisin väliajoin. Lämmityksestä vastaa sähköinen vesikiertoinen lattialämmitys sekä olohuoneen ja keittiön yhteydessä sijaitseva varaava takka. Aikoinaan takan vieressä on ollut puuhella, jonka uudelleen asentaminen on yhä mahdollista.

Epoo on Porvoon kaakonpuolella sijoittuva pieni maalaiskylä, jossa on oma koulu sekä päiväkoti. Alue on luonnonläheinen ja tarjoaa pelto- sekä metsämaisemia. Lähistöltä löytyy myös kaksi pientä lampea. Lyhyt matka on myös Virvikin golf- sekä frisbeegolfradalle. Porvoon keskustasta matkaa Epooseen kertyy autolla noin 13 minuuttia, joten kattavampien palveluiden ääreen pääsee hyvinkin nopeasti.

Tässä kodissa kohtaavat kodikkuus sekä luonnon rauha. Tule aistimaan se itse ja ehkä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt.

Teitä auttamassa ovat:

Tarja Vatanen ja Niko Pimiä Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija, KiLAT RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV +358 40 583 2643/ +358 45 105 1116 tarja.vatanen@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.