Myytävät asunnot Porvoo Vanhakaupunki Jokikatu 18, 06100 Porvoo

145 000 €35 m²

Jokikatu 18, Vanhakaupunki, Porvoo1h, tupa + parvi.

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kaupunki
Porvoo

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa pala historiallista vanhaa Porvoota Florinin talosta

Myynnissä omalla sisäänkäynnillä rivitalohuoneisto johon valmiit rakennusluvat 35m2 huoneiston saneeraukseen. Kohteen naapurissa ostettavissa lisäksi lähes valmis 22,3m2 ja kunnostettava 36m2 huoneistot joihin valmiina rakennusluvat. Jokikatu 18 A2, A3 ja A4 ovat rauhaisan idyllisessä jokikorttelissa perinnemaisemin. Talo rakennettiin alun perin 1804. Kohde sijoittuu Vanhan Porvoon sykkeeseen kauniiden mukulakivikatuen sekä nostalgisten kujien ytimeen. Lähistöllä useita, erittäin arvostettuja ravintoloita, kivijalkamyymälöitä, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut ovat kaikki vieressä. Pihapiirin rakennukset on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja piha-alue sekä ranta ovat yhteiskäytössä. Tämä huoneisto taipuu niin kakkoskodiksi, kuin majoituskohteeksi pikkuruinen asunto palvelee myöskin oivallisesti pysyvänä kotina. Tämä kohde on heti vapaa ja siten sen saneerauksen voi aloittaa viiveettä. Kohde soveltuu niiin sijoitukseen, aikuistuville jälkeläisille, itselle, seniorivanhemmille tai majoituskohteeksi ulkopuolisille. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi? Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Perustiedot

Sijainti
Jokikatu 18, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Vanhakaupunki
Kohdenumero
80419399
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisätietoja määräalasta: 342/1536.
Huoneiston kokoonpano
1h, tupa + parvi.
Huoneita
1
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Kohdetta pääsee saneeraamaan heti. Rakennusluvat valmiina käyttöönne.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Pihapiirissä vanha, kunnostetta tila joka toimii tarvittaessa ulkovarastona.
Tehdyt remontit
RAKENNUSSUUNNITELMA RAKENNETYYPIT KYLMÄ ULLAKKO h= 1600 PARVI (VAR) 6 m2 harja h= 24 h= 16 h= 1600 PARVI (VAR) 6 m2 h= 1600 US-1, HIRSISEINÄ 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. VANHA HIRSIRUNKO 127...152mm 3. TUULENSUOJALEVY 25mm 4. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 5. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 30 US-2, HIRSISEINÄ (PALO-OSASTOITU TIILELLÄ) 1. PINNOITUS HUONESEL. MUK. 2. TIILIMUURAUS 130mm (PALOMUURI) 3. TUULETUSVÄLI 20mm 4. VANHA HIRSIRUNKO 127...152mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 6. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 7. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 US-3, RANKOSEINÄ 1.KRS (PALO-OSASTOITU PUULLA) 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 4. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE 150mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 30 US-4, RANKOSEINÄ 2.KRS (PALO-OSASTOITU PUULLA) 1. HUOKOINEN KUITULEVY 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. KOOLAUS + PUUKUITUERISTE 100mm 4. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 5. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE ???mm 6. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 US-5, RANKOSEINÄ 1.KRS (PALO-OSASTOITU TIILELLÄ) 1. PINNOITUS HUONESEL. MUK. 2. TIILIMUURAUS 130mm (PALOMUURI) 3. TUULETUSVÄLI 20mm 4. VANHA TOLPPARUNKO + PUUKUITUERISTE 150mm 5. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. PYSTYKOOLAUS 22x100 K600 + TUULETUSRAKO 22mm 6. KEILATTU VAAKAPONTTI UTK 28x145 PALOLUOKKA EI 60 VS-1, HIRSISEINÄ ASUNTOJEN VÄLILLÄ 3. PINNOITUS ? 4. HIRSIRUNKO 127...152mm 5. PINNOITUS ? VS-2, UUSI ASUNTOJEN VÄLINEN VÄLISEINÄ 1. KIPSILEVY 13mm 2KPL 2. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66 K600 + VILLA 3. ILMAVÄLI 20mm 4. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K600 + VILLA 5. KIPSILEVY 13mm 2KPL ILMAÄÄNENERISTYSLUKU R`w >= 55 dB PALOLUOKKA EI 30 VS-3, UUSI KEVYT VÄLISEINÄ 1. PINNOITUS 2. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K600 3. PINNOITUS VS-4, UUSI KEVYT VÄLISEINÄ - KYLPYHUONE 1. KERAAMINEN LAATTA + VEDENKESTÄVÄ KIINNITYSLAASTI 2. SERTIFIOITU SIVELTÄVÄ VEDENERISTE 3. LAATOITUKSEN ALUSTAKSI SOV. 1-KERTAINEN RAKENNUSLEVY, PONTATTU HAVUVANERI 15mm TAI EK-KIPSILEVY 13mm 4. KERTOPUU VÄLISEINÄTOLPPA 39x66mm K400 5. PINNOITUS YP-2, LÄMMÖNERISTETTÄVÄ YLÄPOHJA 1. GALVANOITU KONESAUMATTU PELTIKATTO 2. LAUDOITUS 3. VANHA KATTOKANNATTAJA + TUULETUSVÄLI MIN. 100mm 4. 3-KERTAINEN RISTIIN RUUVATTU 32mm PONTTILAUTA 5. KOOLAUS + PUUKUITUERISTE 300mm 6. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 7. HARVALAUDOITUS 22x100 K600 8. PINNOITUS VP, VÄLIPOHJA (ASUNNON SISÄINEN) 1. PONTATTU LATTIALAUTA 2. VANHAT RAKENTEET ERISTEINEEN AP-1, ALAPOHJA 1. PONTATTU LATTIALAUTA - SÄILYTETÄÄN MAHDOLLISUUKSIEN MUKAAN VANHAT LATTIALAUDAT 2. ILMANSULKUKARTONKI (PINKOPAHVI) 3. VANHAT RAKENTEET + PUUKUITUERISTE 200mm - KORJATAAN TARVITTESSA 4. TUULENSUOJALEVY 25mm 5. HARVALAUDOITUS 22x100 6. TUULETTUVA ALUSTA AP-2, ALAPOHJA - KYLPYHUONE 1. KERAAMINEN LAATTA + VEDENKESTÄVÄ KIINNITYSLAASTI 2. SERTIFIOITU SIVELTÄVÄ VEDENERISTE 3. KALLISVALU BETONISTA 1:80 4. RAKENNUSLEVY, YMPÄRIPONTATTU HAVUVANERI, MITOITUS ERIKSEEN 5. VANHAT RAKENTEET + PUUKUITUERISTE 200mm 2,590 C 50 KYLMÄ ULLAKKO 00 harja h= 2890 harja h= 2890 mustaksi maalattu sinkkipelti leveys 600 mm C 2,250 h= 1600 P US 1 ARVI (VAR) 7,8 m2 h= 1600 ST ST ST 2. KERROS 1:100 31,199 Uusi kakluuni - KORJATAAN TARVITTESSA --> VANHA HIRSIRUNKO JÄTETÄÄN ENSISIJAISESTI ESILLE, TARVITTAESSA KORJATAAN PINTA TAI 6. TUULENSUOJALEVY 25mm 7. HARVALAUDOITUS 22x100 8. TUULETTUVA ALUSTA NAAPURIRAKENNUS PEITETÄÄN SOPIVALLA PINNOITTEELLA (ESIM. PUUKUITULEVY) PALOLUOKKA EI 30
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Yhteistä laituria ja terassia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-1-1401-4
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöverosta kukin murto-osaomistaja vastaa omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa.
Kiinteistövero
158,55 € / vuosi
Tiemaksut
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi ja kivi
Perustus
Saanerauksen suunnitelma: tuulettuva rossipohja alusta, harvalaudoitus 22x100, tuulensuojalevy 25mm, vanhat rakenteet, puukuitueriste 200mm, ilmasulkukartonki( pinkopahvi), pontattu lauta- tai parkettilattia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 140 m²
Kaavoitustiedot
https://www.lupapiste.fi/api/raw/latest-attachment-version?attachment-id=5ecd85e859412f2ffafb4d28 
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Alueen kuvaus
Tontin kokonaisala 1401. Osat jaettu hallinnanjakosopimuksella 1140/1536 =07422m2/ osaa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Yhteistä laituria ja terassia.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Porvoon joki.
Rakennusoikeus
35 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus kirjattu ja rekisteröity Maanmittauslaitoksella. Tilattavissa välittäjältä. Kiinteistöverosta kukin murto-osaomistaja vastaa omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa. Kunkin murto-osaomistajan hallinnoimaan tilaan kuuluu myös murto-osaomistajan hallinnoiman tilan alla olevan maapohjan hallinta. Muut alueet ovat yhteisiä piha-alueita. Murto-osaomistajat vastaavat hallinnassaan olevien tilojen kunnossapidosta ja sitoutuvat vakuuttaamaan ne täydestä arvostaan.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Alueen muut kohteet

Vanhakaupunki, Porvoo

Oikotie suosittelee

Asuminen

TOP 10: Tampereen katsotuimmat asuntoilmoitukset 2025

Millainen on koti, joka saa ihmiset pysähtymään, unelmoimaan, ja klikkaamaan? Tampereella se voi olla Popedan vanha studio, ihastuttava rintamamiestalo keskustan kupeessa tai vaikka linnaa muistuttava valtava kartano!  Keräsimme yhteen vuoden 20245katsotuimmat asuntoilmoitukset Tampereelta, kodit, jotka herättivät tunteita, keräsivät huomiota ja saivat tuhannet silmäparit unelmoimaan uudesta elämästä uusissa maisemissa. 1. Arvokas kivitalo Tasanteen vehreässä syleilyssä Tasanteen […]

Asuminen

Vuoden 2025 katsotuimmat kodit

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,1 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä & vuokrattavia asuntoja ja muita listauksia, esimerkiksi tontteja, on tarjolla lähes 150 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme viisi vuoden 2025 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katselumiskertaa. Tässä ne ovat, vuoden 2025 katsotuimmat kodit! 1. Vanha vanhainkotikiinteistö hurmaa historiallisella arvokkuudellaan Hiidenveden rannalla Vuoden […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Espoo Kauniainen Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Porvoo Kirkkonummi Nurmijärvi Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Vanhakaupunki Kalkkiranta Mickelsböle Yli-Vekkoski Keskusta Näsi Gammelbacka 2 kaupunginosa 3 kaupunginosa Tarmola 22 kaupunginosa Eestinmäki Haikkoo 5 kaupunginosa 6 kaupunginosa 8 kaupunginosa Ölstens Hamari Hinthaara Hornhattula 4 kaupunginosa Huhtinen Peippola Tolkkinen
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja