185 000 €83 m²

Itäinentie 48, Jernböle, Porvoo3h+k+s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
190,90 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jernböle
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään Porvoon Jernbölessä sijaitsevaan rivitalokolmioon, joka tarjoaa erinomaisen asumisviihtyvyyden ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Huoneistolla on käytössään oma piha-alue, jossa voi nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka pitää lämmityskulut edullisina talvella ja tarjoaa viilennystä kuumina kesäpäivinä. Kolme tilavaa huonetta tarjoavat runsaasti tilaa asukkaille ja keittiössä on tilaa myös ruokapöydälle.

Jernbölen alue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, joten matkustaminen kaupungin keskustaan tai muualle Porvooseen on helppoa. Alueelta löytyy myös monia palveluita, kuten päiväkoteja, kouluja, kauppoja ja ravintoloita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä on loistava tilaisuus löytää unelmien koti kauniilla ja rauhallisella alueella Porvoon Jernbölessä. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavan ja helpon asumisen varmistamiseksi!

Jukka Sarkama, LKV, LVV p. 0504777222 jukka.sarkama@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäinentie 48, 06100 Porvoo
Kaupunginosa
Jernböle
Kohdenumero
80392947
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 971 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön varasto.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto ja yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu noin 5 m2:n kokoinen lämmittämätön ulkovarasto sekä noin 73 m2:n kokoinen piha-alue.
Tulevat remontit
2025 - märkätilojen kunnostusta - lämmönjakohuoneen/sähköpääkeskuksen pintojen korjaus - salaojien huuhtelu - sokkelin maalaus/pinnoitus - sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen - sähköautojen latauspistekartoitus - sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen - vesikaton kunnostus -huoneistovesimittarien uusiminen - ilmalämpöpumppujen huoltaminen 2026 - huoneisto-ovien uusiminen - huoneistovesimittarien uusiminen - ilmalämpöpumppujen huoltaminen
Tehdyt remontit
1993 kaupungin alueen tasoitustyöt C ja D-talon edustalla. 1994 huoneistokohtaiset ulkoportaiden kaiteet 1995 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, vesivaraajan vaihto D17. 1996 ulkovalaistuksen lisääminen, huoneistokohtaisten ulko-ovien kunnostus. 1997 julkisivun maalaus, kuntokartoitus, salaojien tarkistus, tiskikoneen vuoto C 14. 1998 Exec-lukituksen suunnitelma seitsemän osakasta, antennin päivitys. 2000 pihan perusparannus. 2002 väliaitojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus. 2003 sadevesijärjestelmän täydennys, lisättiin sadevesikaivoja ja salaojia. 2004 TV-antennin saneeraus 2008 ulkovaraston hankinta, lämminvesivaraaja C 15. 2009 lämminvesivaraaja B3 ja B9, parvekkeen ovet 14 kpl, IV-kanavien nuohous 2010 huoneiston kosteusvaurio korjaus A2,antennihuolto, parvekkeenovien uusiminen 5 kpl: 1,3,12,15 ja 17. 2011 parvekkeen ovet 12 kpl, yläpohjien laudoitus, grillikatos Honkarakenne, katon läpiviennin paikkausta. 2012 sähkösaatto huoneisto C 11,salaojien kuvaus (Anticimex). 2013 ulkovarastojen maalaus talkootöinä lämminvesivaraajien vaihto 1,2,4,5,6,7,8,10,11, 12,13,14,16, 17ja 18, sähkösaatot 17 asuntoa. 2014 talojen ja Ahlbäckinkujan aidan maalaus, pihan peruskunnostus, piharakennuksen hankkiminen välinevarastoksi, uusittu postilaatikot. 2015 mönkijän osto pihatöiden tekemiseen. 2018 ilmalämpöpumppujen asennus kaikki huoneistot, sähköpatterien uusiminen, huippuimurin vaihto B9. 2019 B3 vesivahingon korjaus. 2021 IV-kanavien nuohous, A2 +C11 ryömintätilan tuulensuojalevyn korjaus, B9 Lämminvesivaraajan vaihto, alapohjakorjauksia, ajoväylien kunnostus, pensaiden karsiminen, sähkö- ja teletilojen siivous, kaapelisuojan asentaminen pihavaraston maakaapelille, kuntoselvitys (Talokeskus Oy). 2022 B9 vesivahinko. 2023 Uusittiin energiatodistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Citymarket Porvoo noin 1,9 km, K-Supermarket Tarmola ja Lidl Näsi noin 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 228,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,90 € / kk
Korjausvastike
49,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää. C12 taloyhtiön vastuulle kuuluva vesivahinko. Nostettu 60.000 € laina sen korjaamiseksi.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Itäinentie 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien , joko rakennusvaiheen aikana tai sen jälkeen muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 184 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 971 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, 0207348720
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön kuntoselvitys, huoneiston märkätilan kosteusmittaus 12.04.2021
Pihan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin 73 m² piha-alue. Huoneistolla on piha-alue.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja . Autopaikkasopimuksen voi tehdä ainoastaan osakas. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Hallituksen kokous 5-2018: Päätettiin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka ja autopaikkasopimuksen voi tehdä vain osakas. Muut autopaikat jaetaan jonon mukaan.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti