515 000 €159 m²

Vartiotorninkatu 24, Myllymäki, Porvoo8h,2k,kph,2wc,vh

Myyntihinta
515 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
8
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Porvoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tunnelmalliseen kotiin Porvoon Myllymäellä, halutulla ja arvostetulla alueella! Tämä suuri hirsitalo, joka on rakennettu 1900-luvun alussa, tarjoaa ainutlaatuista charmia ja tilaa koko perheelle.

Talosta löytyy kaksi keittiötä, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen.

Esille tuodut hirsiseinät luovat kauniin ja lämpimän tunnelman, ja talossa on kaksi toimivaa varaavaa tulisijaa, jotka täydentävät kaukolämpöä tarvittaessa.

Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista vieläkin houkuttelevamman.

Makuuhuoneita löytyy yksi alakerroksesta ja neljä yläkerroksesta, joten tilaa riittää kaikille. Lisäksi kellarissa on korkeaa tilaa, johon on käynti ulkopuolelta.

Kodin toimintoja tukee erillinen talousrakennus, jossa on saunatilat, kodinhoitotilat, runsaasti varastotilaa sekä mahdollisuus työhuoneelle tai vierashuoneelle.

Talousrakennus on palvellut aikaisempina vuosikymmeninä asuinrakennuksena, johon käyttötarkoitukseen voi kysyä mahdollisuutta kaupungin rakennusvalvonnasta.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
594833
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
159 m²
Kerrosala
175 m²
Tontin pinta-ala
901 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Huoneiston kokoonpano
8h,2k,kph,2wc,vh
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Peruskorjausta 2019-2025
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin aktiivihiili, ei hormia, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 1980-luvulla tehty, lauteet uusittu n. 2017, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tehdyt remontit
Porvoon rakennusinventoinnin mukaan asuinrakennus on rakennettu 1900-luvun alkupuolella. Rakennusta on laajennettu 1920 -luvulla ja 1970-1980 -lukujen taitteessa yläkertaan on rakennettu makuuhuoneet. Rakennus on muutettu v. 1980 omakotitalosta paritaloksi ja v. 2023 paritalosta takaisin omakotitaloksi (loppukatselmus 16.1.2025. Rakennuksen aiemmista muutostöistä ei löydy rakennuslupapäätöksiä tai loppukatselmusdokumentteja). Rakennuksen tiedossa olevat korjaukset: 1976 asennettu vesikeskuslämmitys, 1980 -luvulla ulkoseinien lisäeristys, ikkunoiden uusiminen noin v. 2000, peltikate v. 2010, wc:n paikan vaihto luoteisnurkkaan, lattiat uusittu 2019, vesijohtovuoto talon luoteisnurkassa. Korjattu ja kuivattu vakuutusyhtiön toimesta 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-6-104-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORVOO

Hinta

Myyntihinta
515 000 €
Kiinnitykset
449 600,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 3 500 - 4 000 € / vuosi. Sähkö: 600 € / vuosi . Vesi ja jätevesi: 1 000 € / vuosi (6 henkilöä). Puhtaanapito: 600 € / vuosi. Kiinteistövero: 458 € / vuosi. .
Kiinteistövero
458 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsi/puu ja osittain betoni.
Kattomateriaali
Pelti. Lukkosaumattu peltikate. Kunto hyvä. Uusittu 2010.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Voimassa 28.3.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
901 m²
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976 ja 2023, käyttöönottotarkastus. AK-352 Erillispientaojen korttelialue.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 297 m². Sekä asuinrakennuksella että talousrakennuksella on asemakaavassa merkintä "Suojeltu rakennus". Rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvan kannalta arvokas rake
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistön hallinnan jakaminen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. 2 kpl toimivaa tulisijaa. Nuohottu 2023.
Kunnan numero
638
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: puutasot, seinälaatat. Olohuone: lauta, parketti. Makuuhuone 1: lauta. Makuuhuone 2: lauta. Makuuhuone 3: lauta. Kodinhoitohuone: laatta. Kylpyhuone: laatta, lattialämmitys. Eteinen: lauta. Askarteluhuone, kerhohuone: lauta. Wc: laatta, 2/3 lattialämmitys. Makuuhuone 4: lauta. Makuuhuone 5: lauta.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää