495 000 €145 m²

Vanha Hämeenlinnantie 3 A, Vanha Porvoo, Porvoo5h, k, lämmin kuisti, kph/wc, wc, lämmin ullakkotila, ulkovarasto, piha

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
423,81 € / kk
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kaupunki
Porvoo

Porvoon joen rannalla, tunnelmallinen ja täysin ainutlaatuinen 1880-luvun päätyhuoneisto postikorttimaisemilla

Ihastuttavan Vanhan Porvoon kupeessa, joen rannalla, täysin uniikki päätyhuoneisto omalla piha-alueella ja kerrassaan lumoavilla näkymillä. Heti vapaa ja muuttovalmis kokonaisuus, joka ihastuttaa persoonallisuudellaan ja autenttisellä vanhan hirsirakennuksen charmillaan. Tällä viiden huoneiston taloyhtiöllä on oma piharakennuksessa sijaitseva sauna, sekä jokaiselle huoneistolle kuuluva varastotila. Täällä asut omassa rauhassa kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä yhdestä maamme ehdottomasti suosituimmista nähtävyyksistä ja myös laajasta palvelutarjonnasta. Ajomatkaa Helsingin keskustaan n. 45 minuutta.

Avaamme ovet uuteen - juuri siihen ainutlaatuiseen kohteeseen josta olet aina unelmoinut!

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar / Further info and viewings Linda Salonius-Pasternak Partner, LKV, KTM +358 45 2014331 linda@centrallkv.fi

Betjäning även på svenska. Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vanha Porvoo
Kohdenumero
80396469
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
2 678 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, lämmin kuisti, kph/wc, wc, lämmin ullakkotila, ulkovarasto, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja wc. Alakerrassa sisääntulon yhteydessä erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Näkymät Porvoon joen yli, taustalla Vanhan Porvoon postikorttimaisema.
Tulevat remontit
Ehostustyöt jatkuvat piharakennuksen ja päärakennuksen julkisivun maalauksen, sekä päätalon kattomaalauksen osalta.
Tehdyt remontit
Koko kiinteistössä on tehty laajamittainen korjaustyö vuosina 1995 – 2000.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon Vanhan kaupungin ja muun keskusta-alueen laaja palvelutarjonta kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-23-372-1
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
484 406 €
Neliöhinta
3 413,79 € / m²
Velkaosuus
10 594 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
423,81 € / kk
Pääomavastike
315,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
739,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö on 2.12.2025 lunastanut tontin itselleen. Tätä hankintaa varten nostettu laina, jyvitetään osakkaille v. 2026 aikana. Huoneiston A osuus on arviolta 26.654,00 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Borgå Abborgård
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1888
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1888
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 678 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Porvoon joki
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on n. 716 m2 piha-alue, josta jokinäkymät Porvoon Vanhalle kaupungille ja vehreälle Linnanmäelle. Mahdollisuus omiin istutuksiin ja omaan laituriin (astuu voimaan yhtiöjärjestyksen vireillä olevan muutoshankkeen jälkeen).
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 150€ / kk. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö on 2.12.2025 lunastanut tontin itselleen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunto-osakeyhtiöllä on käytössään kaavassa osoitetun tontin ulkopuolella oleva paikoitusalue. Autopaikkavaraus on 1 paikka/100 m2 huoneistoalaa. Oma piha-alue on autovapaata piha-aluetta ja ajo pihalle on sallittua vain hetkellisesti huoltotoimien tai muuton yhteydessä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.