179 000 €86 m²

Brasaksentie 56, Tolkkinen, Porvoooh, k, ruok.h, kph, 2x mh, veranta

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kaupunki
Porvoo

Löydä oma rauhan tyyssijasi Porvoon Tolkkisista, jossa sijaitsee viehättävä, omalla suurella tontilla oleva omakotitalo. Tämä 1945 rakennettu talo tarjoaa kodikasta asuintilaa, johon kuuluu olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja viihtyisä veranta. Talon lämmitysratkaisuna toimii sähkölämmitys vesikiertoisilla pattereilla yhdistettynä ilmalämpöpumppuun.

Talon sydän on eittämättä sen keittiö, jossa alkuperäiset kaapistot ja puuhella luovat tunnelmallisen ympäristön kokkailuhetkiin. Keittiön välitila on laatoitettu, ja varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, liesi sekä keittiösaareke, jotka tekevät tilasta sekä toiminnallisen että kodikkaan.

Tontti on todellinen puutarhan ystävän unelma. Laajalla, reilu hehtaarin tontilla voit nauttia omasta kasvimaasta, niityistä, marjapensaista, hedelmäpuista ja runsaasta perenna- ja pensasvalikoimasta. Pihasauna mahdollistaa rentouttavat löylyhetket omalla tontillasi.

Jos etsit kodikasta ja persoonallista kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto on lähellä ja elämänlaatu kohdallaan, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä talosta oma kotisi, missä voit nauttia elämästäsi täysin siemauksin.

Soita rohkeasti ja varaa oma näyttösi Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Perustiedot

Sijainti
Brasaksentie 56, 06750 Porvoo
Kaupunginosa
Tolkkinen
Kohdenumero
80393926
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh, k, ruok.h, kph, 2x mh, veranta
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Rosteri ja laminaatti. Kaapistot, osin alkuperäisiä. Puuhella. Välitila laatta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
1988 : kph laatoitettu, ulko-ovet maalattu, laitettu sähkökattila. 1992 : talon maalaus. 2005 : uusittu vesikalusteet. 2014 : ikkunat maalattu. 2016 : uusittu kph:n lattia ja laitettu lattialämmitys sekä uusittu vesikalusteet. 2017 : pihasaunan terassi. 2018 : pihasaunan pukuhuone remontoitu. 7 / 2024 : kaivon puhdistus ja desifiointi sekä uusi kaivonkansi alumiiniluukulla. Uusi kaivovesitutkimus 13.8.24 (puhdas), ilmalämpöpumppu huollettu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon keskusta n. 10 km. Eestinmäki n. 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-469-10-50
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
179 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
326,25 € / vuosi
Tiemaksut
75

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, mineriit-levy ja betoni
Perustus
Maanvarainen betonilaatta. Osittainen kellaritila.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,07 ha
Kaavoitustiedot
Suunnittelutarveratkaisu aluetta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Bussi n. 2 km päästä.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K23155)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Edellinen kuntotarkastus tehty 11.7.2016.
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja pihasauna : pesu-/löylyhuone, saunatupa, puukiuas, sähköt, vesi tulee sisään. autotalli n. 50 m2.
Pihan kuvaus
Kaunis puutarhatontti : - kasvimaa - niittyä - marjapensaita - hedelmäpuita - paljon perennoja, pensaita - metsää
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähkökattila. Vesikiertoiset patterit. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Oma rengaskaivo.
Viemäröinti
Oma. 2 kpl saostuskaivoa.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää