179 000 €80,5 m²

Kaakkoispolku 1 B, Purola, Porvoo3h+k+kph+s+vh

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Purola
Kaupunki
Porvoo

Muuttovalmis ja huipputoimiva rivitalokoti – laadukkaasti remontoitu kylpyhuone ja toiminnalliset tilat!

Etsitkö kotia, jossa kaikki on heti valmiina? Tämä reilu 80 m2:n rivitalokolmio ei kaipaa remonttia ja täällä pääset asumaan heti ilman pintaremonttia! Pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti niin, että jokainen neliö on käytössä parhaalla mahdollisella tavalla. Toiminnallisuus ja viihtyisyys yhdistyvät sulavasti, tehden tästä kodista arjessa erinomaisen valinnan.

Vuonna 2021 täysin uusittu kylpyhuone on tämän kodin todellinen katseenvangitsija. Tarkkaan harkitut yksityiskohdat, laadukkaat materiaalit sekä modernit harmaan ja valkoisen sävyt tekevät tilasta ajattoman tyylikkään. Lattialämmitys, hyvin suunniteltu valaistus ja oma sauna tuovat hieman spa-tunnelmaa – Arjen luksusta sanan laajimmassa merkityksessä!

Kodissa on tehty paljon päivityksiä myös muilta osin. Keittiö, jossa kodinkoneita on uusittu vuonna 2024 on käytännöllinen ja ajaton. Keittiössä on myös paljon kaappisäilytystilaa lähestulkoon lattiasta kattoon asti. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja 2021 toteutettu pintaremontti luo tilaan miellyttävän lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyyn. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.

Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa kaksi terassia – etupihan puolella nautit aamukahvit auringossa, ja takapihalla voit rentoutua ilta-auringossa. Huoneistolla on oma autopaikka ja taloyhtiö on hyvin hoidettu kaukolämmöllä lämpiävä, joilloin asumiskustannukset eivät pääse yllättämään talvisin. Yhtiö ei kerää vedestä erillistä maksua, vaan tämäkin on huomioitu jo maksettavassa hoitovastikkeessa.

Purolassa palvelut ovat lähellä. Palvelukeskuksessa on kaksi kauppaa, ravintolaa ja apteekki. Alakoulu ja yläkoulu ovat lähistöllä, eikä Haaga-Helian ammattikorkeakoulukaan ole kuin vajaan kolmen kilometrin päässä. Porvoon keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Tämän matkan kuljet kätevästi paikallisliikenteen bussilla, jonka lähin pysäkki on muutaman sadan metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan - Varaa itsellesi esittely! Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaakkoispolku 1 B, 06400 Porvoo
Kaupunginosa
Purola
Kohdenumero
80392735
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
5 616 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan (1-3kk).
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusittu 2024 syksyllä), astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin (Uusittu 2024 syksyllä). Liesi: Keraaminen liesi. Siisti, toimiva keittiö, jossa paljon kaapistoja. Kaapistot maalattu 2v sitten.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2 puolella, etupuolella aamu-aurinko ja takapuolella ilta-aurinko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021 kokonaisuudessaan upeilla neutraaleilla harmaan ja valkoisen sävyillä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026: Ei suunniteltuja remontteja. 2027: Ei suunniteltuja remontteja. 2028: Ei suunniteltuja remontteja. 2029: Käyttövesiputkien suunnittelu.
Tehdyt remontit
2025: Ikkunoiden uusiminen (F321). Lumiesteet takapihojen katolle. Päätyjen ulkoverhouksen ja varaston seinien uusiminen/huoltomaalaus. Ikkunaremontista ja muista korjaustöistä tulossa uutta yhtiölainaa noin 8926,50€ (rah.vastikkeena noin 126,46€/kk). 2024: Muutostyö B 9 (Alkuperäiskunnossa olevan saunan ja pesutilan täysi remontti) 2019: Päätyjen korjauksia 2016: Vesikatteen uusiminen 2015: PEL energiatodistus 2012: G11 Lämmönsiirrin 2010: Lämpölinjan korjaus A-C talojen välissä 2007: Ulkoverhouksen maalaus 2004: Terassiovet ja lukitus, sadevesijärjestelmä, käyttövesipatteriventtiilit ja huonot hanat 2001: Sisäänkäyntiovien ja lukituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu saunan lattia 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 223,60 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Autopaikka kuuluu vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kaakkoispolku 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä käytössä 5000 € limiittitili Uudenmaan OP:ssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 300 454 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Vanhentunut 07.01.2025
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 616 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Porvoo, Dan Wickholm
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu yksi autopaikka (numero 10), joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, Kerhohuone
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilakaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintaremontoitu 2023. Pl. yläkerran makuuhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pintaremontti 2021, jossa käytetty tunnelmallisia lämpimiä sävyjä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei