110 000 €80 m²

Tanhunmäentie 23, Kerkkoo, Porvoo3-4h+k+s

Myyntihinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kaupunki
Porvoo

Omakotitalo Kerkkoon Tanhunmäeltä

Löydä oma rauhasi maaseudun idyllissä Kerkkoossa, jossa sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää moderni asuminen luonnonläheisyyteen. Tämä 80 neliömetrin koti levittäytyy kahdessa kerroksessa ja on rakennettu vuonna 1947, kantaen mukanaan ajan patinaa ja lämpöä.

Vuosien varrella talo on kokenut useita päivityksiä, viimeisimpänä yläkerran uudistus vuonna 2022, joka tuo tilaan nykyaikaista mukavuutta säilyttäen kuitenkin kodin alkuperäisen charmin.

Talon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, olohuoneen pönttöuuni luo lisää lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2021.

Tontin koko on 3.090 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle, leikille kuin rentoutumisellekin. Lisäksi tontilla sijaitsee varastorakennus, joka toimii myös ulkosaunana, tuoden lisäarvoa kesäpäiviin.

Talon sijainti Porvoon Kerkkoossa yhdistää maaseudun rauhan ja luonnonläheisyyden. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa ja tilaa ympärillään, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin mukavuuksia.

Taloon tehty kuntokartoitus 02/2025.

Tiedutelut: Sami Paananen 24Housing Oy LKV 045 899 2778

Perustiedot

Sijainti
Tanhunmäentie 23, 06500 Porvoo
Kaupunginosa
Kerkkoo
Kohdenumero
80393699
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 090 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas ja lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu v. 2010, alakerran wc v. 2020, sauna/kph v. 2021, yläkerta uusittu v. 2022, sähköt ja vesi uusittu v. 2018-2022, uusi vesivaraaja v. 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-434-1-39
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
110 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
200 € / vuosi
Tiemaksut
124 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 090 m²
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Alueen kuvaus
Kokonaisuus muodostuu 3.sta tontista: 638-434-1-39, 638-434-1-43 ja 638-434-1-46. Yhteensä 3.090 m2. Tontilla marjapensaita, omenapuita ja kirsikkapuu.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 10.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Talon kuntotarkastus tehty 10.2.2025.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Umpisäiliö, saostuskaivo. Lisätietoja: Kiinteistön jätevesijärjestelmä on kunnostettava tai vesihuoltolaitoksen viemäriin on liityttävä 29.7.2025 mennessä.