249 000 €101 m²

Siltatie 64, ILOLA, Porvoo3 mh, oh, keittiö, kph + sauna, erilliswc

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
ILOLA
Kaupunki
Porvoo

Ihanuus Ilolassa!

Huikaisevan vehreä, kumpuileva Ilolanjokilaakso. Jo matka tälle talolle on silkkaa silmäkarkkia! Alue on erittäin hyvin hoidettu ja rauhallinen. Nopea yhteys (6 min.) moottoritien liittymään. Talo sijaitsee tien päässä, mäen päällä, niin kuin niiden kuuluukin sijaita. Rakennusvuosi 1973. Kyseessä on hyvin ylläpidetty kokonaisuus, joka jättää tilaa myös omille ratkaisuille. Tärkeät kuntoa ylläpitävät asiat on päivitetty. Piha on sen verran laaja, että harrastus jos toinenkin on mahdollinen: perennapenkit, puttausgreeni, pallopelit.. Taitaa olla parempi, että tulet katsomaan paikan päälle!

Ilmoittaudu esittelyyn! Tia 0405328678 tai Minna 0456727117, TXT tai WA.

Perustiedot

Sijainti
Siltatie 64, 07280 Porvoo
Kaupunginosa
ILOLA
Kohdenumero
80360234
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 452 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-alatiedot on saatu kaupungin/kunnan rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Alkuperäisten lupapiirustusten mukaan rakennusala on 112 m2, kerrosala 107 m2, huoneistoala on 100,5 m2. Rakennusvalvonnan kortin mukaan kok. pa. on 112 m2. Jälkeen päin taloon on rakennettu yksi lisähuone.
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, keittiö, kph + sauna, erilliswc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 30.6.2022, tämä kuitenkaan ei enää ole validi eikä sitä luovuteta. Sille kirjattuja tietoja rakenteista on hyödynnetty kohteen tietoja kerättäessä.
Lisätietoa vapautumisesta
1,5 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukone, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi. WC (1): Bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu yhtenäiseksi tilaksi, erillis wc, ulko-ovi uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Porvoon torille 10 km. Moottoritielle 7 km,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Oma auto on hyvä olla! Paineviemäriin voi halutessaan liittyä, vaatii toki kaivuutöitä. Nykyinen järjestelmä on kuitenkin säännösten mukainen ja selvitetty erillisellä lomakkeella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-426-9-39
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 342 428,46 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nelihenkisellä taloudella veden kulutus noin 65 m3/vuosi. (1.1.2022 voimassa olevan hinnaston mukaan: perusmaksu 23,58 e/kk, vesi 1,93 e/m3 ja viemäri 2,74 e/m3). Sähkönkulutus (lämmitys ja muu käyttösähkö yhteensä) 10 386 kWh/vuosi. Sähkönkulutus riippuu paljon muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tiemaksut 135,90€/vuosi (2 autoa). Kiinteistövero 267,56€ v. 2024 Jätehuolto n. 200€/vuosi
Kiinteistövero
267,56 € / vuosi
Tiemaksut
135.9

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on näkyviltä osin perustettu betonirakenteisen perusmuurin varaan. Sokkelit ovat betonia, lisäosassa harkkorakenteinen (kuntotarkastusraportin 30.6.2022 mukaan).
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate, uusittu v. 2019
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus voidaan teettää esimerkiksi kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 452 m²
Kaavoitustiedot
Kylien ja haja-asutusaluieiden osayleiskaava, AT-alue www.porvoo.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Oman auton käyttö välttämätöntä.
Alueen kuvaus
Korkealle, tasaiselle kalliolle rakennettu.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon Kaupungin rakennusjärjestys: Jos rakennuspaikka on vähintään 3000 m2, yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, mikäli rakennuspaikka on liitettävissä yleiseen vesijohtoverkkoon ja jätevesien asianmukainen käsittely on järjestettävissä. Tämä on nyrkkisääntö, lisätietoja rakennusvalvonnasta: Porvoon kaupunki/Rakennusvalvonta Puhelimitse (maanantai-tiistai ja torstai-perjantai klo 9-12) numerossa 019 520 2745, rakennusvalvonta@porvoo.fi
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.06.2022. Kosteustutkimus tehty: 30.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus on hyvä suorittaa niin, että paikalla ovat yhdessä sekä ostajaehdokas, myyjä että välittäjä, jotta havainnot voidaan todeta yhdessä ja saada niistä kommentit suoraan kuntotarkastajalta, sekä tarvittaessa sopia mahdollisista huoltotoimista osapuolten kesken.
Pihan kuvaus
Väljä, puuston ympäröimä, kätevä ajotie kiertää täyden ympyrän pihalla: oikein hyvä talvella, sillä lumiaura pääsee hienosti ympäri.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä lattialämmitys ja laattalattia. Eteisessä 2 tilavaa säilytystilaa (komeroa) ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
MDF-levyt katossa uusittu v. 2022
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
Lisätietoja: Umpisäiliö (12 m3) mustille vesille. Mahdollisuus liittyä kunnan paineviemäriin. Harmaa vesi saostuskaivon kautta imeytyskenttään.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää