75 000 €85 m²

Tuorilanmäki 24, TUORILA, Porvoo3h+ tupak+ et+ s+ vintti

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
TUORILA
Kaupunki
Porvoo

On aika hankkia kesäkoti tai vaan koti

Tuorilanmäki on kiva pikku yhteisö maaseudulla. Omassa rauhassa, mutta nopealla yhteydellä Porvooseen, Mäntsälään ja pk-seudulle. Tähän hintaan on harvoin näin hyvää kunnostusprojektia tarjolla. Talo on pidetty koko ajan lämpimänä.

Kunnosta kellarin saunaosasto ja muokkaa keittiö nykyaikaiseksi. Perustukset on ehjät, sisäilma on raikas ja runko on ryhdikäs. Talon alapiha tarjoaa suojaisan oleskelupuutarhan ja sinne mahtuu vaikka rakentamaan lisätilaa. Vanhat omenapuut ovat edelleen satoisia, lisäksi löytyy vattua, kriikunaa, karviaisia ja herukkaa. Aika pienellä rahalla teet tästä avarilla näkymillä olevasta talosta perheellesi toimivan kodin tai kesäasunnon.

Kysy, varaa oma yksityinen esittelysi ja tarjoa rohkeasti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuorilanmäki 24, 06500 Porvoo
Kaupunginosa
TUORILA
Kohdenumero
80354687
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 720 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerroken ristimitta n. 80 m2. Yläkerran huoneen asuinpinta-ala n. 15 m2.
Kellarin pinta-ala 80 m2, josta saunaosasto voitaisiin laskea asuinpinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h+ tupak+ et+ s+ vintti
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskunnostettava ryhdikäs rintamamiestyyppinen talo. Remonttia voi tehdä paljon tai vähän. Talossa voisi asua nykyiselläänkin, mutta vähintään keittiö ja pesutilat vaativat nykyaikaistamista. Talon virheet ja puutteet ovat tyypillisen -40/50-luvun talon mukaisia. Talossa aikakauden tyypilliset riskirakenteet.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (Vanha, toimii) ja uuni (Vanha toimii). Liesi: Valurautaliesi. Vaatimaton ja peruskuntoinen. Puiset keittiökaapit.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Asuinkerrokseen rakennettu pieni ja vaatimaton suihkukomero. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksen WC:n tiivisteet tai pönttö vaihdettava.
Säilytystilat
Kellarikomero, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kellarin saunaa ei ole käytetty viimevuosina: on kunnostettava kokonaan. Valmius puukiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvät naapurit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-475-2-2
Postitoimipaikka
Porvoo

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
270€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Veden perusmaksu n. 20 €/kk.
Kiinteistövero
167,55 € / vuosi
Tiemaksut
156,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo ja 2 kunnostettavaa kevytrakenteista pihavarastoa.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Betonirakenteinen kellari on auki koko talon kokoinen.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus voidaan teettää ennen kaupantekoa mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
1 720 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Alueen kuvaus
Lämmin puutarhatontti. Näkymä kauas. Suojaisa alapiha.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
172 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porvoon Kaupunki, rakennusjärjestys. https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/Porvoo-rakennusjarjestys.pdf
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat siirtyvät velattomina ostajalle.
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita 1 asuinkerroksessa ja toinen vintillä. Olohuoneesta saa kolmannen makuuhuoneen.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallinen. Veden laatu ja riittävyys: Hyvää ja riittää.
Viemäröinti
Yhteisviemäri. Lisätietoja: Yhteisviemäri, jota ei ole liitetty kunnalliseen viemäriin. Valmius liittymiseen on rakennettu. Paineviemäri on rakennettu ja liittyminen on mahdollista: liittymismaksu Porvoon veden hinnaston mukaisesti 3050 €.