234 000 €101,5 m²

Pellonpiennar 2 A, Hinthaara, Porvoo3h+k+kph+s+khh+wc+at (21 m2)+rakentamaton yläkerta (47,1 m2)

Myyntihinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kaupunki
Porvoo

Haluaisitko asua maaseudulla, mutta silti pääkaupungin läheisyydessä? Tämä ihanan kodikas ja lämminhenkinen koti odottaa uusia asukkaita upeiden joki- ja peltomaisemien ympäröimässä Hinthaaran kylässä Porvoossa. Kätevinten liikut omalla autolla, jolla ajat noin vartissa niin Porvooseen, Sipoon Nikkilään kuin Pornaisiinkin. Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajat alle neljäänkymmeneen minuuttiin ja Helsinkiin noin 45 minuutissa. Bussiyhteydet niin Helsinkiin kuin Porvooseenkin toimii myös.

Elementtirakenteinen talo on valmistunut 2008. Huoneistoalaa talossa on rakennuslupakuvien perusteella tällä hetkellä 101,5 m2. Remonttitaitoiselle koti on unelma, sillä yläkerrasta on mahdollista ottaa käyttöön vielä 47,1 m2. Alakerrassa on keittiön ja olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä työtilana sekä kodinhoitohuone, sauna ja peseytymistilat. Vessoja alakerrassa on kaksin kappalein, kylpyhuoneessa yksi ja toinen erillinen wc. Lisäksi talosta löytyy autotalli voimavirtapistokkein. Omasta puutarhasta haaveilevalle tämän talon pihapiiri on täynnä mahdollisuuksia. Pääset suunnittelemaan kasvillisuuden ja rakentamaan terassit ja oleskelualueet juuri sinne minne haluat.

Kävelymatkan etäisyydeltä kodista löytyvät niin päiväkoti kuin eskari ja alakoulut, kaikki suomen ja ruotsin kielisinä. Pub Lättähatun yhteydessä on myös pieni elintarvike kioski. Lisäksi kylällä toimii kampaamo ja erilaisia yhdistyksiä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy niin musiikin kuin liikunnankin parista. Talon lähistöllä on myös laidun, jossa on lampaita ollut jo useana kesänä kyläläisten ilona.

KIINNOSTUITKO? OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Asta Leskinen kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@roof.fi

Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!

www.astaleskinen.fi

Seuraavat esittelyt
  • la 01.10.2022 klo 15:00 - 16:00
    Tervetuloa esittelyyn! Voit pyytää halutessasi asunnon asiakirjat sähköpostiisi ennen esittelyä.

Perustiedot

Sijainti
Pellonpiennar 2 A, 07110 Porvoo
Kaupunginosa
Hinthaara
Kohdenumero
20033134
Kerros
2
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
4 418 m²
Kokonaispinta-ala
169,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on ensimmäisessä kerroksessa 101,5 m2 ja kerrosala 112,4 m2. Muut tilat käsittää rakentamattoman yläkerran huoneistoalaltaan 47,1 m2 ja kerrosalaltaan 49,7 m2 sekä autotallin kerrosalaltaan 21 m2. Jos yläkerta rakennetaan valmiiksi rakennuspiiruistusten mukaan huoneistoala on yhteensä 148,6 m2 ja kerrosala 183,1 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+khh+wc+at (21 m2)+rakentamaton yläkerta (47,1 m2)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Alakerta on siistissä kunnossa. Yläkerta on vielä rakentamatta loppuun.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2022 Talon sokkeli maalattu 2020 Maalattu autotallin ovi ja kaiteet 2015 Makuuhuoneeseen vaihdettu liukuovi kaappi 2016 Kaakeloitu keittiön välitila lasimosaiikilla 2009 Seinä purettu olohuoneesta 2009 Vaihdettu keittiöön puutasot 2009 Vaihdettu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen korkkilattiat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas vaihdettu 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pub Lättähattu (elintarvikekioski) n. 800 m, kampaamo n. 850 m. Koulut: Hinthaaran koulu n. 350 m Päiväkoti: Hinthaaran päiväkoti n. 750 m
Lisätiedot
Autotallissa on voimavirta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Postilaatikko,verhokiskot kaikissa huoneissa, makuuhuoneiden sälekaihtimet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-423-4-112

Hinta

Myyntihinta
234 000 €
Kiinnitykset
200000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 33 EUR/kk. Muut maksut: Sähkölasku noin 150 €/kk (15890 kWh/v), Jätelasku koostuu perusmaksusta 2,33 €/kk + 5,75 €/kerta (Tyhjennys ollut 2 viikon välein)
Kiinteistövero
546,85 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
K 423014 T 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtirakenteinen Älvsbytalo puu, elementti
Kattomateriaali
pinnoitettu pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 418 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
1/ 5 määräosa kiinteistöstä 638-423-4-112 hallinnonjakosopimuksen mukaan.
Kaavoitustiedot
Porvoon kaupunki, puhelinvaihde 019 520 211, kirjaamo@porvoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hinthaaraan on matkaa Helsingin keskustasta n. 48 km. Porvoosta, Sipoon Nikkilästä sekä Pornaisista matkaa tulee noin 13 km. Linja-auto (HSL:n vuoro 788) kulkee Helsingistä ja Porvoosta aikaisesta aamusta alkuiltaan. Kesälauantaisin Hinthaaraan pääsee Porvoosta ja Keravalta myös Lättähattujunalla (aikataulut: www.porvoonmuseorautatie.fi).
Rakennusoikeus
e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AP-1 Asuinpientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa paritaloja tai kytkettyjä pientaloja.
Lämmitys
vesikiertoinen patterilämmitys. PILP vesipumppu vaihdettu 2021

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
laminaatti, tapetti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: korkki. Makuuhuoneessa: laminaatti, korkki. Saunassa: muovi. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: muovi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 371 0644
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Puh: 050 371 0644

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita