599 000 €183,5 m²

Porvoontie 64, Laukkoski, Pornainen5h, k, rt, kph, s, pukuh, khh, 2 x wc, 2 x vh, parveke, terassi, autotalli, varasto

Myyntihinta
599 000 €
Asuinpinta-ala
183,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laukkoski
Kaupunki
Pornainen

Laukkoskella, vehreän luonnon keskellä sijaitseva omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheistä elämäntapaa. Pieteetillä ja laadusta tinkimättä rakennettu, vuonna 2010 valmistunut talo on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sen tilavat ja hyvin varustetut asuintilat on suunniteltu vastaamaan laatutietoisenkin perheen tarpeita.

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa luoden avaran tunnelman, suurien terassien tarjotessa avoimet näkymät ympäröivään luontoon. Tilava olohuone, jossa varaava takka, on täydellinen paikka rentoutumiselle kylminä talvi-iltoina, ja vieressä oleva keittiö kattavin laittein antaa runsaasti tilaa kestittää ystäviä illallisten merkeissä. Neljä isoa makuuhuonetta ja ylipäätään kaikki talon tilat poikkeavat radikaalisti kooltaan nykyajan tavanomaisesta tehorakentamisesta. Kaksi kylpyhuonetta, kunnon kokoinen kodinhoitohuone, ja aputilat helpottavat arjen sujumista.

9178 neliömetrin tontti talon ympärillä antaa runsaasti omaa elintilaa. Hoidettu piha-alue nurmikolla ja istutuksilla yhdistyy saumattomasti ympärillä oleviin, avoimiin peltomaisemiin, joista voit nauttia talon isoilla terasseilla sen molemmissa kerroksissa.

Talotekniikassa ei ole säästelty. Lämmöntuotosta vastaa maalämpö, ilmalämpöpumppujen huolehtiessa jäähdytyksestä kesällä. Erillisessä autotallirakennuksessa on paikat kahdelle autolle ja älykäs sähköauton latauspiste. Autotallin kellarivarastoon on tehty vierasasunto, jota nykyinen omistaja on myös vuokrannut lyhytaikaisesti varsin menestyksellisesti. Kokonaisuuteen kuuluu vielä pihan tynnyrisauna, palju ja nuotiopaikka.

Sijainti Laukkoskella tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka on kuitenkin lähellä Pornaisten ja Sipoon palveluita. Sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissut sujuvat vaivattomasti. Tässä on kaikki maaseutuasumisen parhaat puolet, kaunis iso talo jossa on tilaa elää ja harrastaa. Kuitenkin täysi kunnallistekniikka, eli vesi, viemäri ja valokuituliittymä vaikka maalla ollaankin.

Kiinnostuitko? Soita tai laita viestiä niin kerron sinulle mielelläni lisää kohteesta ja sovitaan kohteeseen halutessasi oma esittelyaikasi.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Marjo Krishi | Myyntineuvottelija | Puh. 040 738 3367 | marjo.krishi@mandana.fi

I Marko Heikkinen I Myyntineuvottelija I Puh. 040 501 4728 I marko.heikkinen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Porvoontie 64, 07150 Pornainen
Kaupunginosa
Laukkoski
Kohdenumero
80477414
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
183,5 m²
Tontin pinta-ala
9 178 m²
Kokonaispinta-ala
293,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintalon huoneistoala on 183,5m2, sisältäen 1. kerroksen sekä kellarikerroksen asuintilat. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli 57m2, sekä autotallirakennuksen kellarikerros (varasto) noin 52,9m2. Pinta-alatiedot perustuvat pääpiirrustuksiin. Piirrustukset ovat saatavana välittäjältä.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, s, pukuh, khh, 2 x wc, 2 x vh, parveke, terassi, autotalli, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi (Festivo), pakastinkaappi (Festivo), erillisuuni (uusittu 2025), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaksi pesuallasta, kaksi allashanaa, laatikosto Blum-hidastelaatikkomekanismilla, kaapistot.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASO: Laminaatti.
LATTIA: Laatta (Villeroy&Boch), lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, 2 x suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.
SEINÄT/LATTIA: Laatta, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, hana, peili.
SEINÄT/LATTIA: Laatta, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2022: Ulkomaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Heti valmis -sähkökiuas, vesihana löylyvettä varten, lauteet.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pornaisten kaupat ja palvelut noin 6km. Sipoon Nikkilän liikkeet ja palvelut noin 10km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
611-406-18-52
Postitoimipaikka
Pornainen
Tietoliikennepalvelut
Kajonet, 500mb tai 1000mb, valokaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
599 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Koko sähkönkulutus 30000 kWh/vuodessa, tästä sähköauton latauksen osuus noin 7000 kWh. Talvella auraus 250-450e vuodessa, riippuen lumen määrästä. Auraaja veloittaa käyntien mukaan. Ilmoitetut kustannukset ovat suuntaa antavia ja niihin vaikuttavat olennaisesti asukasmäärä, kulloinkin voimassa olevat sopimukset, sekä asukkaiden käyttötottumukset.
Kiinteistövero
1 000 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Autotalli, jonka kellarissa varastotila 52,9 m2.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja lämpöharkko
Perustus
Talo on perustettu betonianturan ja harkkosokkelien varaan. Lattiarakenteena maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 178 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on 11.12.2008 vahvistettu yleiskaava. "Eteläisten kylien osayleiskaava"/Pornainen. Kaavadokumentti saatavana välittäjältä. Kaavoituksen lisätiedot: Askolan, Pornaisen, Pukkilan ja Myrskylän kuntien yhteinen rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki tontin vieressä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
917,80 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus perustuu yleiskaavaan ja kunnan rakennusjärjestyksen tietoihin. Kiinteistön käytetty rakennusoikeus, tiedot perustuvat pääpiirrustuksiin: Autotallirakennus 63,5 kem2+asuinrakennus 241.0 kem2, yhteensä 304,5 kem2
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (8000-2006-K25882) leveys 5,5m Oikeutetut: 611-406-18-20 HARJULA I, 611-406-18-52 Sorta villa, 611-406-18-57 Harjulanmäki Rasitetut: 611-406.18-20 HARJULA I,611-406-18-57 Harjulanmäki
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.07.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimusraportti saatavilla välittäjältä.
Muut rakennukset
Autotalli ja autotalli, tynnyrisauna ja 2 pihavajaa (puu-ja pihatyökalut).
Pihan kuvaus
4500 m2 pihasta hoidettua aluetta ja nurmikkoa. Pihakivetys osassa etupihaa. Piha-alueella tynnyrisauna, palju, nuotiopaikka.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen ja tuulikaappi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali / tapetti. LATTIA: Laminaatti (Pergo).
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS:; Calacatta marmori manttelitakka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti (Pergo).
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelijärjestelmä (teho 20 kWp, akku 22 kWh)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunnan.
Viemäröinti
Vesiosuuskunnan. Lisätietoja: Paineviemäri, pumppaamo kiinteistöllä.