73 000 €67 m²

Kuninkaanlahdenkatu 4 as, Aittaluoto, Pori3h+k

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
268 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aittaluoto
Kaupunki
Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 67 m²:n kolmioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla keskustan ja kauppakeskus Puuvillan läheisyydessä.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu, erillinen vaatehuone ja lasitettu terassi tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja käytännöllisen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee viihtyisällä alueella, lähellä monipuolisia palveluita.

Tämä asunto sopii erinomaisesti sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen.

Ota yhteyttä, niin sovitaan aika esittelylle!

Matti Ojala 0444935027 matti.ojala@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Aittaluoto
Kohdenumero
80526466
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 608 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Tulevat remontit
Vanhan hiilikuilun ja ovien kunnostuksesta sekä vaihtoehtoisesti kuilu kokonaan umpeen (hallitus valtuutettu palkkamaan suunnittelija), hissin uusiminen.
Tehdyt remontit
1995 Hissi peruskorjattu 2001 Siirrytty kaukolämpöön 2002 Ikkunat uusittu 2006 Kiinteistö peruskorjattu 2009 Ullakon ikkunat uusittu, sekä jätekatos korjattu 2009–2015 Rakennuksen kaltevuuden mittauksia on suoritettu 2011 Talon sisäänkäyntiedustan asfaltointi 2013 Vesikaton matalan osan vesikatteen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016 Ulko-ovi automatisoitu 2018 Rakennettu uusi esteetön kulkureitti talon takapuolelta hissille 2019 Aita uusittu 2022 Uusittu lämmönvaihdin ja tehty lämmönperussäätö, vesikatto(korkea osa ) uusittu, tuuletusparvekeiden ovet ja ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, sokkelit maalattu 2025 Rakennettu katos väestönsuojan luiskan päälle, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, asennettu uudet palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
67 381,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 089,55 € / m²
Velkaosuus
5 618,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268 € / kk
Pääomavastike
84,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Aittahaka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 591 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 608 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Leivo Oy, Juha Leivo, juha.leivo@isannointileivo.fi, 0503488048
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.12.2076
Tontin vuokra
4 209 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot tontista: 30.9.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin uusia tontin vuokrasopimus. Uusi vuokra 16.6.2026 alkaen on 25415€. Vuokra nousee asteittain vuodesta 2027 alkaen. V.2027 vuokra on 20% uudesta vuokrasta, v.28 40%, v.29 60%, v.30 80% ja vuodesta 2031 100%.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.