209 000 €165 m²

Äijöntie 24, Hyvelänviiki, Pori5mh+oh+k+2xwc+kph+s+vh+khh

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kaupunki
Pori

Hyvelänviikin rauhallisessa pientaloympäristössä sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta ja huolella ylläpidetyn kodin, jossa on jo tehty paljon päivitysremontteja.

Sisätiloissa yhdistyvät toimivuus ja lämminhenkinen tunnelma. Makuuhuoneiden parketti ja saunan puuverhoillut seinät tuovat kotiin pehmeää, luonnollista puun tuntua, ja tunnelmaa täydentää olohuoneessa lämmittävä varaava takka. Keittiö on aikanaan uudistettu kivisine työtasoineen, ja tilavuutta arjen sujuvuuteen tuovat erillinen kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.

Kohteessa on vuosien varrella tehty poikkeuksellisen kattavasti kunnostuksia, mikä tekee kodista huolettoman valinnan. Talon koko käyttövesiputkisto on uusittu, yläpohjaan on lisätty eristystä ja lämmitystä täydentää energiaa säästävä ilmalämpöpumppu. Myös tiilikatto on pinnoitettu ja rännit uusittu, ja ilmanvaihdosta huolehtii koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä. Hoidettu puutarhatontti tarjoaa vehreät näkymät ja rauhaisan oleskelualueen, ja pihapiiriä täydentävät autokatos, varasto sekä lasten iloksi leikkimökki.

Hyvelänviiki on viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kodiksi. Ympäristö on väljä ja luonnonläheinen, ja arjen sujuvuutta tukevat toimivat kulkuyhteydet Porin suuntaan. Alueen seesteinen tunnelma tekee siitä turvallisen ja mukavan paikan asettua asumaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn kotiin. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinteistönvälittäjä Mikko Helminen LKV, LVV, Kiat, Mba, partner Puh. 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Äijöntie 24, 28190 Pori
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kohdenumero
20151447
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuitilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen asuntoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 190m2.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+2xwc+kph+s+vh+khh
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2005 wc seinät uusittu ja sekä kalustus 2010 keittiön kaapistot, tasot ja laitteet uusittu 2015 takka uusittu varaavaksi ja ilmalämpöpumppu uusi. 2015-2020 sisäpintoja uusittu ja päivitetty, lämminvesi varaaja uusittu. 2020 yläpohja lisäeristys, rakennuksien ulkopuoliset puuosat maalattu 2022 tiilikatto pesty ja pinnoitettu, sekä rännit uusittu (myös autokatos ja varasto). 2024 keittiön lattia uusittu sekä talon kaikki käyttövesiputkisto uusittu. Tekninen tila valettu lattia uudelleen, vesimittari uusittu, jakotukki uusittu, kaikki putkisto uusittu, seinän eristys uusittu. Eteinen valettu uusi laatta, ja uudet laatat vaihdettu. Keittiön lattiamateriaali uusittu. Makuuhuone (päämakuuhuone) lattia vaihdettu ja seinän eristeet vaihdettu. Makuuhuone nr 4 ja 5 lattia vaihdettu ja seinän eristeet vaihdettu. Olohuone lattiamateriaali vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-54-14-3-L1
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
1008000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirto 3 % kauppahinnasta, vesi-jätevesi ja jätehuolto. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksistasekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
350 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus tontilla 25 % maa-alasta eli 250m2
Rasitteet ja oikeudet
Oy W.Rosenlew ab oikeus rakentaa ja kunnossapitää suurjännitelinjaa, sopimus.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
hyvä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
600 EUR/v.
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, vinyyli. Makuuhuoneessa: parketti, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan