149 000 €92,5 m²

Toukolantie 5, Vanhakoivisto, Pori4h+k+kph+wc+kuisti+alkovi+at

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kaupunki
Pori

Tämä hurmaava 1932 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisella Vanhakoiviston alueella Porissa. Tässä kodissa on tilaa koko perheelle, sillä talo tarjoaa kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja siellä on juuri uusittu vinyylilattia.

Talossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, kuten putkiremontti ja uusittu wc/pesutila vuonna 2026, mikä tuo huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Lämmityksestä huolehtivat sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua, ja tunnelmaa luo varaava takka.

Pihapiiri on tilava ja vehreä, ja siellä on mukava terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. 800 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Piharivistä on remontoitu iso lämmin autotalli missä mahtuu tekemään vaikka mitä.

Sijainti on erinomainen perheelle, sillä alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, ja Porin keskustaan on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Matti Ojala 0444935027 matti.ojala@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Toukolantie 5, 28360 Pori
Kaupunginosa
Vanhakoivisto
Kohdenumero
80522767
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala perustuu myyjältä saatuun tietoon ja voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+kuisti+alkovi+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyvä kuntoinen keittiö. Lattia uusittu 2026, kodinkoneet sekä hana 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Rakennettu uusi kylpyhuone / wc 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Putkiremontti
2026
Tehdyt remontit
Eteinen/terassi - 2006 Autokatos - 2007 Katto – 2008 Vinyyliverhous – 2008 Ilmalämpöpumppu - 2010 Piharivistä autotalli – 2017 Uusi valokate autokatokseen - 2018 Salaojat alustaan – 2020 Uudet patterit – 2021 kodinkoneet (hella, tiskikone) + hanat (keittiö ja pikku wc) – 2022 Toinen ilmalämpöpumppu – 2024 Kaikki seinät(sisällä) maalattu – 2026 Keittiöön vinyylilattia – 2026 Eteinen eristyksiä parannettu ja lisätty lattialämmitys ja laatoitus – 2026 Uusi wc/pesutila – 2026 Putkiremontti +lämminvesivaraaja – 2026
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-415-1-656
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: normaalit jäte-, jätevesi-,vesi ja kiinteistönhoitomaksut.
Kiinteistövero
178,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1932
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
800 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 22.02.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Raportit välittäjällä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu ja patterit. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli, Autokatospaikka
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti, laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava kaakelitakka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2026.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.