93 700 €61 m²

Viimatie 4, Hyvelänviiki, Porimh+oh+k+khh/vh+ph+s+autokatos

Velaton hinta
93 700 €
Hoitovastike
207,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kaupunki
Pori

Hyvelänviikissä myynnissä kodikas päätyhuoneisto, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, takapiha rajoittuu puustoiseen puistoon. Asunto on valmistunut vuonna 2004 ja on melko hyvässä kunnossa. Isohko kaksio, jossa toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilava olohuone, siisti keittiö ja viihtyisä makuuhuone. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja on lähes uudenveroisessa kunnossa.

Asunto Oy Porin Viikinhovi koostuu vain kuudesta asunnosta, joten naapurusto on pieni ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on sekä lämmin että kylmä varastotila. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja kaupungin palvelut ovat kätevästi lähellä.

Huoneiston edulliset asumiskustannukset tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tilaa esittely tähän kodikkaaseen kotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi 0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Viimatie 4, 28190 Pori
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kohdenumero
80521525
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 706 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
mh+oh+k+khh/vh+ph+s+autokatos
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (Talotuuletin), astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2026-2030: 2027 sokkelien maalaus/pinnoitus, 2026 autokatoksen metallipylväiden maalaus, myrskyluodontien puoleisen pitkän aidan uusiminen, lumiesteiden asennus
Tehdyt remontit
2025 autokatoksen pesu, 2024 toisen kaivon vaihto, valokuitu ja kaapeli TV, asuinrakennusten ja autokatoksen ulkovuorauksen huoltomaalaus sekä autokatoksen räystäsaluslautojen kunnostus ja maalaus. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, hankittu palovaroittimet 2kpl/huoneisto, 2023 ilmanvaihtoputkiston nuohous ja säätö, yläpohjan lisäeristys puukuitueristeellä eli selluvillalla noin 25cm sekä piippujen palokaulukset 3kpl, 2022 jätekatoksen rakentaminen, 2021 piha-alueen sorastus ja yhden kaivon vaihto, 2020 lumiesteiden uusiminen asuntojen 4, 5 ja 6 takapihan terassin ovien yläpuolelle koko lipan päälle sekä kattoluukkujen tarkastus ja korjaus, 2018 piha-aitojen kunnostus ja maalaus, 2014 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna lähes käyttämätön.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-54-51-2
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
93 700 €
Myyntihinta
93 700 €
Neliöhinta
1 536,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
207,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Viikinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 706 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta, Marko Viikki, marko.viikki@retta.fi, 0102284943
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra
1 649,86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka ja autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot (noin 4m2 lämmin varasto ja 3m2 kylmä varasto) ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.