125 000 €100 m²

Sahrantie 40 B, Ruosniemi, Pori3mh+k+kph+s+khh+2xvh+2xwc

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
335 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kaupunki
Pori

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn paritalon puolikkaaseen Ruosniemen Sahrantiellä!

Tämä kaunis, 100 neliön koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun: kolme makuuhuonetta, avaran keittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi vaatehuonetta ja erinomaiset säilytystilat tuovat käytännöllisyyttä asumiseen.

Kodissa yhdistyvät viihtyisyys ja helppo muuttovalmis kunto – suuria remonttihuolia ei ole tiedossa. Kruununa toimii ihana, iso ja aurinkoinen takapiha, jossa kelpaa nauttia ulkoilmasta ja rentoutua ihan miten itse haluaa.

Sijainti Ruosniemessä on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta kaikki tarvittavat palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä.

Tämä kokonaisuus hurmaa käytännöllisyydellään ja tunnelmallaan – tervetuloa ihastumaan!

Riina Kuusijoensuu P. 041 462 5535

Perustiedot

Sijainti
Sahrantie 40 B, 28220 Pori
Kaupunginosa
Ruosniemi
Kohdenumero
80517061
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+kph+s+khh+2xvh+2xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
1995 Lämpöjohtoja uusittu 2004 Talojen katot uusittu 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Varastot korjattu ja maalattu 2008 Varastojen katot uusittu 2010 Talojen katot maalattu 2012 Viemäriverkosto ja kaivot puhdistettu 2012 Käyttövesiverkoston tulo- ja paluuputkisto uusittu Sahrantie 26-36 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Tonttiventtiili uusittu 2022 Ikkunat ja etuovet uusittu 2024 Elementtisaumat uusittu 2024 Palovaroittimet 2025 Kattojen maalaus 2025 Vesikourujen ja syöksyjen maalaus/uusiminen 2025 Märkätila- ja vesikalustetarkistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
120 491,64 €
Neliöhinta
1 250 € / m²
Velkaosuus
4 508,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335 € / kk
Pääomavastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruosniemenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 274 054 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto MUH
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema, Miia Naskali
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Tarvekartoitus 22.10.2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 20.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta, maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.