46 500 €76,5 m²

Varusmiehentie 11 C, Vähärauma, Pori3h, k

Velaton hinta
46 500 €
Hoitovastike
341,10 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Asunto Oy Varikonsiimes on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennuksessa on kaukolämpö ja energialuokkakin on C. Siistikuntoinen läpitalon asunto on 3h, k 76,5m2 sekä lisäksi huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella. Piha-alue on viihtyisä ja sitä on kehitetty jatkuvasti, muun muassa valaistusta on parannettu ja takapihaa siistitty. Asunnon yhteydessä siirtyy autopaikka 9.

Esittelyt ja tiedustelut: Jaana Aalto, puh. 040 544 5725, jaana.aalto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Varusmiehentie 11 C, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
622468
Kerros
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 452,8 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Piha Tavanomaisia huoltotöitä Perustukset ja runko Sokkelin huoltomaalaus tarvittaessa Etupihan salaojavalmiuden yhdistäminen kaivoihin Julkisivut Elementtisaumausten uusinta 2026 Parvekkeet Alempien parvekkeiden aitauksen huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet Katto Vesikatteen saneeraus Huoneistojen märkätilat Yhtiön vastuulle kuuluvat osat Yleiset tilat Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, toinen saunatila muutetaan varastoksi Lämmitysjärjestelmä Tavanomaisia huoltotöitä Vesi- ja viemärijärjestelmä Tavanomaisia huoltotöitä Ilmanvaihto Nuohous ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmät Tavanomaisia huoltotöitä
Tehdyt remontit
- Vesikatto uusittu kesällä 2002 - Saunojen löylyhuoneiden panelit ja lauteet uusittu v. 2006 - Lukostot uudelleen Abloy Exec v. 2008 - Parvekkeiden ulkopinnat maalattu ja ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu v. 2009 - Lämmönvaihdin uusittu v. 2009 - Elementtisaumat uusittu 2010, Alempien parvekkeiden (maantason) kunnostus, pohjalaatta valettu. - Rakennuksen ja parkkipaikan välinen alue korjattu ja puut kaadettu sekä piha-aidat poisettu v.2011 - Ulko-ovet uusittu v. 2013, - Sokkeli maalattu, paikoitusalueen ja etupihan peruskunnostus v. 2014 - Oviautomatiikka asennettu, lämmitysjärjestelmän perussäätö suoritettu sekä patteriventtiilit uusittu, ilmanvaihtokone uusittu invertterikoneeksi, Ilmastointi nuohottu ja puhdistettu v. 2017 - Porraskäytävät maalattu 2018 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2019 - Takapihan raivaus/ parannustyö 2019 - Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, Pihavalaistusta lisätty Led valolistojen asennus etupihan rappusiin, yhden valotolpan lissäminen parkkialueelle, mattotelineelle hämäräkytkimellä toimiva kohdevalo v. 2020 - Ikkunaremontin takuutarkastus, viat /puutteet korjattu, LVI katselmus suoritettu, viat /puutteet korjattu, kuivauskaappi uusittu, piha-aita ja porraskäytävien turvakaiteet uusittu v. 2021 - Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus suoritettu (sähköinen lukitusjärjestelmä iLOQ S5) ja ovilukijat asennettu sekä lisäparkkialueen sorastus v. 2022 - Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe suoritettu v. 2023 - Rakennuksen etuseinälle lisätty patolevyt, etupihan portaat ja kaiteet uusittu ja väestönsuojan tarvikkeet uusittu v.2024 -Palovaroittimet asennettu yhtiön toimesta, hankesuunnittelu ( vesikaton saneeraus, elementtisaumojen uusinta, taloyhtiön saunatilojen saneeraus v. 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 8.1.2026. Yhtiökokous päätti yksimielisesti seuraavista hankkeista, jotka toteutetaan vuoden 2026 aikana: -Julkisivusaumausten uusiminen -Saunatilojen remontointi (toinen remontoidaan, toisesta tehdään varasto) -Vesikaton korjaushanke Hankkeiden rahoitus: Työaikainen limiitti 170.000 euroa, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeiden valmistuttua. Velkakirjalainaksi muutetaan vain käytetty summa. Hankkeiden karkea kustannus-arvio on 160.000 euroa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PORI

Hinta

Velaton hinta
46 500 €
Myyntihinta
46 500 €
Neliöhinta
607,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
341,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Varikonsiimes
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 452,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva /Susanna Tiljander
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
609
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti.