105 000 €78,5 m²

Männistöntie 8 C, Käppärä, Pori3h,k,vh,p

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
328,28 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käppärä
Kaupunki
Pori

Niin kaunis ja ajaton kerrostalokolmio suositulla Käppärän alueella! Hyvin hoidetussa yhtiössä.

Kodin sijainti on erinomainen: alakoulu sijaitsee vain muutaman korttelin päässä ja muutkin palvelut ovat helposti saavutettavissa niin kävellen kuin pyörälläkin.

Huoneiston vaalea ja yhtenäinen sisustus luo harmonisen tunnelman, joka kestää aikaa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee kodista valoisan ja toimivan, ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston eri puolilla.

Tilava, kaunis vaalea keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikan ruokapöydälle. Olohuoneessa on tyylikkäästi liukuovien taakse kätketty paljon säilytystilaa, joka pitää arjen tavarat poissa näkyvistä kuitenkaan viemättä oleskelutilaa.

Ihana parveke kutsuu nauttimaan aamukahvista, päiväkahveista tai vaikka rentouttavista päiväunista. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on omat säilytysratkaisunsa.

Pesuhuone on todellinen tilaihme – kaikki tarpeellinen mahtuu mukavasti, myös pesutorni.

Tämä koti yhdistää kauniin ilmeen, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Männistöntie 8 C, 28120 Pori
Kaupunginosa
Käppärä
Kohdenumero
80518003
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
4 665,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,vh,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Julkisivukorjausten perusparannushanke 2020 luvun loppupuolella. Parvekkeiden huoltomaalaustarvetta jossainmäärin jakson aikana. Yhtiökokouksessa 06/2026 on päätetty hankkia valvontakamera jätepisteelle.
Tehdyt remontit
2000 Molok-Syväkeräyssäiliöt 2002 Kalevanpuisto 61 saunan peruskorjaus 2005-2006 Rakennuksen vaippakorjauksia 2006 Siivousparvekkeiden uusiminen 2007 putkistojen kuntotutkimus 2012-2014Yhtiön vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen (Käyttövesiputkien uusiminen, hanojen uusiminen, wc-istuinten uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, pohjaviemärien uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus) 2014 Piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt 2015 Piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti 2016 Porraskäytävien maalaus 2016 Ulko-ovien uusiminen alumiinirakenteisiksi lämpöoviksi 2017 Tuuletusparvekkeiden betonilaatan korjaus ja maalaus ja parvekekaiteiden uusiminen (alumiinirunko ja karkaistu kaidelasi) 2018 Hissien uusinta, Kone Hissit Oy 2018 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lnwido Finland Oy 2019 Lukkojen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento) 2019 Kylpyhuoneessa olevan huoltoluukun kiinnityksen parantaminen 2019 Molok-Syvä keräysastioiden jätepussien uusiminen 2021 Autotallien ovien uusiminen Mesvac automaattioviksi 2024 Kaukolämmön alajakokeskusten uusiminen, rakennusten vesikattojen maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
89 910,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 337,58 € / m²
Velkaosuus
15 089,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,28 € / kk
Pääomavastike
169,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainan poismaksusta veloitetaan 150 €/laina. Sekä mahdolliset pankin veloittamat kulut.

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,40 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autoapikka kylmä 6 €/kk, autoapikka lämmin 9 €/kk, autotalli 30 €/kk. Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirtti-Käppärä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 665,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Pori Teljäntori, Simo Muttilainen, 0107556273
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autotalli, Pihapaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ja -tallit jonotusperiaatteella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Pihapaikat sähköpistokkeella: 14. Autotallit: 20.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen sisustus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.